可以的,目前投资 80 万美元,5 年到期投资可返还;投资门槛低,是当前获取美国绿卡便捷方式;申请条件宽容:无年龄、学历、经商经验、英语能力等硬性要求;申请手续简便:申请材料准备简易便捷; 无移民监:申请人单次离开美国不超过半年,便可维持绿卡的有效性;子女享受美国本土学生待遇,免费高品质中小学教育; 可自由选择居住地,无需参与企业的经营管理,无需定居在项目所在地;在 EB-5 移民领域,亨瑞移民投资项目还挺多的,比如乔治亚州·亚特兰大出 租型联排别墅社区项目,大华府爱迪生公寓项目,Civitas Bent Tree公寓项目,亨瑞在美国拥有直属项目团队:包括本土项目筛选团队、本土项目风控团队、本土安家服务团队、专业移民律师服务团队,为客户资金和绿卡安全保驾护航。经验丰腴的文案团队,协助客户快速递档,抢占签证预留指标,实现免排期。
可以考虑一下,美国投资移民,通过投资方式移民美国,对申请人无学历、语言、年龄、商业背景等要求,并且在其获得绿卡同时配偶及21岁以下子女均可同时获得永居身份,相比人才类有一定申请门槛,美国投资移民的申请条件可谓是非常简易。美国投资移民新法案规定投资额降低至80万美元,每年预留32%比例的签证,无需排期。这意味着,美国投资移民提速,预留签证项目,有望一年多或者一年半拿美国绿卡!你需要选择符合免排期的项目,比如亨瑞移民做的乔治亚州·亚特兰大出租型联排别墅社区项目,大华府爱迪生公寓项目,Civitas Bent Tree公寓项目。
许多人选择移民美国,对于美国休斯顿哪些区域最受欢迎,这是很多人士关心的问题。下面让我们一起了解美国休斯顿最受欢迎的房产投资区域。
一、专业人士聚居的Heights区
Heights区的地理位置优越,区号77007和77008,比休斯顿几个华人聚集的卫星城都要方便。市中心近在咫尺,开车去医学中心或Galleria等购物区都很近,到机场也很便捷。最重要的是,从这里去能源走廊非常便利,很快就上了I-10高速公路。
房地产走势:
该区域房产价格从20万到100多万美元不等,房产销售价格中位数约为46.5万美元。截至2013年,该区域房产价值在十年内翻了一番。近十年内,房地产价值走势持续走高,在休斯顿买房,该区域具有很高的投资或自住价值。
学区情况:
该区域内有Harvard小学和Memorial、Bellaire、West U区域内的满分小学;初中是Hogg;高中是Reagan,这些学校都是国际文凭组织IBO认证的学校。IB是一个高水平的世界通用预科文凭,持有此文凭的学生可以选择在世界任何地方升学,被世界一流大学认可和推崇。
人口组成:
Heights居民人数约6万,白人约占83.90%,非裔美国人约占3.45%,亚裔约占3.75%。居民平均收入为$70,293,具有本科及以上学位的居民占55%。
二、文化气息浓郁的博物馆区
博物馆区是休斯顿最具文化气息的区域,也是全美最重要的文化区之一,包含19个文化、艺术和科学博物馆,规模在全美名列第二。休斯顿人最喜欢的赫曼公园也位于这里,该区域每年吸引超过800万游客。
地理位置:
该区域交通便利,可方便地前往59和288高速,离医学中心、中城和市中心非常近。区号7700
4、7700
5、7700
6、77030和77098的部分包含此区域。
房地产走势:
该区域房产价格从40多万到几百万美元不等,房产销售价格中位数约为85万美元。Museum区房地产价值一直在不断上涨。由于土地资源有限,该区域房产类型主要以高层公寓为主。
学区情况:
位于此区域的居民有机会就读Poe小学,Lanier初中以及Lamar高中。曾两次入选蓝带中学的Debakey High School也位于此处。
【篇一】美国移民资产配置的新趋势
大多数移民家庭都会选择买房。自住房的贷款利率较低,利息免交税,升值盈利这一块无税的额度较高,因此有风险小、投资少、能积累资产净值、预期稳等优点,这让"买房养老"成为了美国移民家庭的主要投资投资方式,养老的时候还可以把房子抵押给养老院。而把钱放在银行,利率是固定的,翻一番几乎是"不可能完成的任务",再加上通货膨胀,把钱放在手里,每天都在贬值,因此美国人普遍不爱储蓄更爱买房。
2.退休基金
在美国移民可参与各种退休金项目,一般的公司会为员工提供退休理财计划401K、政府机构为雇员提供的401A、银行为社会大众提供的退休理财计划IRA等,这些基金不仅可以推迟缴纳税金,而且基本都采用了分散投资的原则所以风险较低。
3.金融理财
股票、债券、中间基金是美国三大主要的金融投资产品,这其中股票的风险,但回报较高,中间基金的风险和回报都比股票要低,而债券的风险和回报最低。
4.保险理财
保险类产品不仅可以提供各类移民普遍知道的保险产品,在家庭遇到不幸时获得免收入税的赔偿,且各类保险产品还可进行家庭理财,尤其是对那些有孩子的已婚移民人士,为家人做好应对突发事件的准备是很重要保险理财工具。
5.外汇交易
外汇交易也是风险很高的项目。但因为美国币种的多样化,加上美元可以直接参与交易,在美国不管是专业机构还是一般的移民投资人,参与外汇交易的程度都是非常高的,它的收益主要取决於汇率波动,是一种高风险、高收益的投资方式。
在中国资本出海的大背景下,把企业和个人的人民币资产,做跨国优化配置,在全球范围内进行资产配置,成为高净值人士分散投资风险的共识。
【篇二】扩展阅读:美国移民养房的成本
一、房地产地税
这个部分占的比例,在美国不同的城市、不同的地区房地产的税率都不一样。
比如,在加州相对老一点的城市税率一般在1.12左右,而在某些新城市的房产税率可能在1.2-1.6不等。
税率之所以不一样是因为,在房子较老的地区,税率都被摊薄了;而在新房子的街区,有学校、政府设施等更多,这些都是要摊税的。
二、房屋保险
现金购买房屋,房屋保险方面没有规定,而如果是贷款买房,房屋保险就是规定要买的。
在加州所有的房子都是木质结构,容易引起火灾,所以一定要买一个火灾保险。一般价值50万的房子,火灾保险一年600块钱左右。火灾保险保费的高低不是根据房价的多少,而是根据房子所在的位置。如果房子是在山里或其他易于引起火灾的地方,那么火灾保险保费自然会高。
此外房屋保险还包括很多种类:地震险、责任险,在龙泉风多发地还可以买个龙卷风险。
三、物业费
如果你购买的房子是联体别墅、公寓、condo这种,那还要缴纳物业费。
物业费一般在200-600元左右,一些很高级的公寓也有1000元以上的物业费。物业费之所以高可能是因为它涵盖内容多。
四、生活服务类费用
这一部分主要是我们平时常接触的水费、电费、瓦斯费、垃圾处理费、太阳能费、网费、卫星电视费、物业费、地税、安保费、庭院管理费等。
由于国内的楼市比较低迷,而且