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1、关于日本通勤铁路的一些事

本文章最初发布于知乎：http://www.zhihu.com/question/33880712/answer/57488455

应部分读者之要求转换为简化字，发布至此。图片略，开头部分有一些改动。

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回答：

近郊通勤铁路的建设以及运营水平。

来看几张线路图就知道了。

我们看看关西的阪急，巧克力色的阪急。百余公里的线路，连接京缓亩枝都，大阪和神户三座关西主要城市，绝大部分均竣工于二战之前。

阪急在大阪的北边。而大阪南边的，南海本线从难波到和歌山市，六十余公里的线路，1903年贯通，1911年全线电气化，1922年全线复线化。旁边的高野线，也是在三十年代前就全线通车的线路。

南海和阪急都是关西的大手私铁。国铁的表现如何呢？东京国铁线路的框架，也就是环状的山手线，以及往东南西北延伸的其他线路，在三十年代已经成型。

我们不看人口密集的首都圈和关西，去看看九州的福冈好了。西日本铁道的天神大牟田线，一半在1924年通车，剩下一半在1939年贯通。这条线路全线位于福冈县境内，而该县现在的人口也不过五百多万，沿线不少地区还是大片的农田。

在当下，整个中国都没有像样的近郊铁路。坐轨道交通出行，要么是旅速低下的站站乐「地铁」，要么是停站稀少，车次稀疏的国铁。这两者之间的空白，无从填充。

近郊铁路的缺乏，倒不是因为中国做错了什么。要怪，只能怪中国的城市化太晚，没有赶在汽车崛起之前（所以请将脏水泼向清廷）。类似日本和英国这样的国家，其城市化早于汽车普及，发展中的城市渴求交通系统，而彼时的汽车尚在襁褓之中，铁路是他们的唯一选择。所以，不论是十九世纪的英国，还是二十世纪初的日本，都将铁路作为客运的首选。而中国经济发展之时，汽车技术已经成熟，铁路不再是客运的唯一选择。可以说，中国，以及所有在二战之后发展起来的国家，都已经错过了铁路建设的最佳时机。在今日，要补上日本及西欧一百年前打下的基础，是一项昂贵且迟缓的大工程。

中国大城市没能在初期建立良好的通勤铁道系统，等城市成型，一座大城市动辄几百万上千万的人口，建设交通系统则更是难上加难。城市内空间稀少且已经有道路网络，新建铁路往往得走高架桥或是钻隧道，土地昂贵，拆迁麻烦多多，地下线路要避开建筑桩基，地上线路要顶住周边居民的抱怨，种种原因叠加起来，令新建线路的成本居高不下，走线也受诸多限制，不一定能发挥最大效率。

相比之下，日本早期的铁路许多都建设于尚未完全发展的区域，地价低廉且少有阻拦，可以在地面上修成「一直线」。我个人希望的铁路建设，是「那里修了铁路了，我们去那里买房子吧！」，可惜的是，在中国现在铁路建设落后的情况下，很多时候，人们的想法是：「我好久之前就在这里买房子了，赶快给我修条地铁来啊！」

先前写过有关的回答，在这里： 为什么日本的轨道交通发达？ - 知乎用户的回答

而如果说线路建设的迟钝与缺乏是由经济因素导致，那么运营水平的低下，则是因为人们的观念问题。在这方面的一个例子，是上海的十六号线：全长近六十公里，列车最高时速一百二十公里，均接近先前提到的南海电铁南海本线。十六号线开始运营时，

2、买房贷款越多越好么知乎

公积金贷款越多越好吗不一定。

1、从利息角度来看，可能是越多越或卜好。比如商业贷款50万贷30年就要付45万利息，但公积金贷款付45万利息可以有80万的额度，分30年还，这样一对比就觉得同样的利息成本，当然是公积金贷款能多给30万的更好。

2、从还款压力来看，贷款越多，风险越大。若公积金贷款太多却无法按时还款，那么就会给个人信用带来负面影响。若公积金贷款后逾期还款次数太多，被公积金中心解除了贷款合同，那么贷款买的房子最后还是无法完全属于自己。所以，公积金贷款不是越多越好，而是合适才好。只需要搜索：翠鸟数据。点击查询，输入信息即可查询到自己的百行征信数据，该数据源自全国2000多家网贷平台和银联中心，用户可以查询到自身的大数据与信用情况，可以获取各类指标，查询到自己的个人信宽培用情况，网黑指数分，黑名单情况，网贷申请记录，申请平台类型，是否逾期，逾期金额，信用卡与网贷授信预估额度等重要数据信息等。扩展资料：公积金贷款额度有什么注意的？

1、每个地方的公积金贷款额度，都会规定一个最高上限，比如长沙公积金，最高贷款额度70万，并不是想贷多少就有多少的。

2、公积金贷款还要根据申请人的工资收入以及缴存情况来看，若除开基本生活费，申请人的工资收入所剩无几，没有还款能力，那么想贷款更多也是贷不了的。贷款余额是越多越好吗？应是越少越好办理过买房贷款的人，对于贷款余额应该是比较了解的，平时查看手机银行或者个人网上银行的贷款详情时，就可以看到贷款余额的具体数字，那么这个数字代表什么呢？贷款余额是越多越好吗？接下来我们一起来了解一下。

一、贷款余额是越多越好吗？不是，应是越少越好。

1、贷款余额表示剩余待还的贷款总额，也就是剩余的负债，表明还欠银行多少钱。

2、贷款余额=贷款本金-累计已还本金，不包括贷款利息。

3、贷款余额越多，表示剩余负债越多，贷款余额越少，表示剩余所欠贷款本金越少，已经偿还得差不多了。

4、贷款余额为0，表示贷款全部结清，该笔负债解除，身份不再是债务人了。所以，理解之后不难得出，贷款余额只有越少，人的还款压力才会越小，相对才会更轻松。

二、注意区分贷款余额和贷款金额

1、贷款金额，是最开始的一个负债总数值，贷款余额是剩余负债数值，贷款余额小于等于贷款金额。

2、贷款金额也并非是越多越好，贷款金额越多，负债越大，还款压力也大，剩余的生活开支金额就会相对越少，用钱计划安排的太死板、绷得太紧并不好，一旦断掉，就会产生一系列的影响。

3、贷款金额是由银行审批确定的，不能自己想贷多少就贷多少，而贷款余额可以自己控制，如果收入增多，有大笔资金闲置，就可以申请提前还款，提前还款一部分或者提前结清，都能加速贷款余额减少。以上就是关于“贷款余额是越多越好吗”的相关内容，希望能对你有所帮助。房贷真的是贷的越多越划算吗

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