国外很久以前就出了一个投资移民的政策,但是这条政策是普通人所难以企及的。这条政策的利益所在就是移民可以,但是需要你在我的国家做出贡献,你不能占用我国人民的就业额,你必须自己往里面投资,发展我国的经济。那么这样的情况下,也就意味着,你只能自己做老板,雇佣希腊人来为你工作,或者是自己当自己的老板。
不过你可以投资(酒店、房产等等),也可以自己做生意呀,开个店之类的都可以呀,虽然你没有工作权,但你有权让希腊人为你工作呀,目前希腊的中国人越来越多,中餐馆、便利店都是很好的选择哟!
那有什么方式能在希腊挣钱呢
虽然按法律规定拥有居留权的外来移民无法在希腊工作,但是可以通过创业、投资和经商来实现盈利。比如说投资房产、开餐饮店等等方式都可以。所以,移民希腊申请者不用担心之后的生活,虽然不能工作,但是自己当老板还是可以的。
希腊200万人民币买房是当下性价比最高的移民项目了,从数据上看,今年上半年中国投资者的申请数量就已经超过了去年一整年,可以看的出来希腊目前是多么火爆!虽然大部分客户选择希腊购房移民的目的是为了投资,不过也有少部分客户是打算自己过去住,那么我们都知道,希腊购房移民获得的身份是不允许申请人过去打工的,那么是不是意味着我们在希腊就无法生活了呢
并没有!在希腊,我们还可以通过其他很多种方式让我们获得收益,来维持在希腊的生活!让我来给大家一一介绍:
首先第一种,当房东,收租金!
这个是最轻松而且最稳固的收益方式,大家都知道希腊因为经济危机,房价下跌了50%左右,可以说是跌到了谷底。所以希腊政府才会推出购房移民政策,随着近几年希腊的火爆,希腊当地的房价也水涨船高,从13年刚退出来的时候,市中心每平方米才1200欧左右,现在已经涨到了3200欧!前几年购房的客户不仅仅赚到了房价上涨的增值以及欧元兑人民币升值的汇率差!
希腊的旅游市场非常火爆,带动了希腊的短租市场!全球旅游住宿市场上,希腊的短租公寓占比已达到19%,并且逐年攀升。2017年到访希腊的3000万游客中,有将近300万选择入住短租公寓。(价格比酒店便宜,距离景点近,服务不输酒店)
而据短租平台数据显示,希腊目前仅有5000套左右的短租公寓,根本无法满足日益增长的游客数量,可见希腊短租公寓市场潜力巨大。
希腊的短租公寓,不仅空置率极低,租金也十分可观。雅典市中心一套两卧室公寓的价格为600-1000元人民币/晚,假设一个月出租20天,那就是12000-20000元的收入。希腊6-9月是旅游高峰,很多地段的房源是一房难求。我们在海外的运营团队会专门帮助客户把房产在爱彼迎或者booking上进行出租,租金每个月会打到之前帮您申请的希腊银行账户里。也不需要您打扫,推广,接客,全部一条龙服务。
第二:做生意
上面也说了,希腊的旅游经济现状非常繁荣,任何从事和旅游相关的产业都能分得一杯羹。比如精品游定制,蜜月游接待等等,不过需要您有出色的外语能力。如果您说你什么都不会怎么办,没事,可以开餐馆或者租个店面卖一些旅游纪念品或者中国的特色产品给外国人或者超市什么的。这些也会有我们海外的团队帮您选址,指导等等。
第三,做外贸
希腊的棉花、果蔬、橄榄油、水产品都是畅销海外,而且蜂蜜、奶酪、葡萄酒等都是主要出口的农产品。希腊的橄榄油世界闻名,在希腊的价格和在国内的价格甚至可以差几十倍!
因此,不少申请者移民希腊后,都开始创办公司做起希腊农产品的进出口生意。
没有工作权利是希腊政府为了保证希腊人民的就业名额不被占用。明白这个意图,你就可以大展拳脚啦!
希腊新政策施行后,希腊买房移民再度变成了移民投资界的焦点,旧法相比旧法提出了确立永居身份、放开永居条件等国家扶持政策,而且旧政顾客一样享有新政策政策优惠。
风景秀丽,倚山傍水,日常生活低成本。气体清洁,健康饮食,生活质量高,平均寿命全球遥遥领先;中希两国外交和民间关联优良,本地民众对中国人友善并给予帮助;希腊做为世界旅游胜地,选购的房产能够租赁盈利,也可以中长线拥有完成增值。
“欧盟国之外的第三国中国公民,在希腊项目投资不得少于25万欧元购买房产,即可领取居留许可。”希腊买房移民最新政策实施后,希腊变成“一人申请办理,三代移民投资”的欧洲我国,希腊买房移民新项目也因为低投资总额、可宣布永居、可带上儿女及爸爸妈妈、房地产可卖掉等众多政策优势,变成欧洲具有吸引力的投资移民项目。选购25万欧元的房地产,就可以全家人得到希腊永久居留权,等同于在雅典选购一套豪华公寓,或在旅游胜地圣托里尼选购一套海景别墅房,不但可以定居、增值,还可以全家移民。
最先,有关心欧洲移民新政策的朋友都知道,希腊的移民项目门坎是全欧盟性价比之王,由于只需要购买25万欧元或以上的房地产,全家人三代就可以一步到位得到欧盟5年限居留卡。到期后只需房地产继续持有,还可以永久性没有理由续卡。回过头看别的比较热门的欧盟国家移民新政策,可以说各显其能,利与弊皆有。愈来愈多家中配备移民投资真实身份为了宝宝未来的教育整体规划,想必大家上边的移民项目比照中,不难发现希腊居留卡的投资成本、持有成本都是最欧盟诸多移民欧洲中最低的。能够在国外进行买房,不用登录就用蓝纸。3万欧元就能撬起华侨生的资格。真的是现阶段让儿童有着华侨生联考资格的最佳方案。
办理希腊买房移民时,选择房产的划算程度通常取决于多个因素,包括房产的价格、位置、潜在的升值空间、租金回报率以及是否符合移民政策的要求。以下是一些建议,可以帮助您选择较为划算的希腊房产:
雅典市中心商圈:
以宪法广场为中心的商业区域,这里有很多购物中心,生活便利,房产可能有较好的租金回报率。
雅典市中心的大学区域:
位于宪法广场以东的佐格拉夫区,由于靠近大学,治安良好,收益率高,属于学区房。
市中心使馆区:
雅典使馆区绿化覆盖率高,整体氛围良好,是雅典市中心三大购房好地段中的首选。
雅典北部:
雅典北部为习惯老富人区,绿化好,居住环境高雅,适合寻求高品质生活的投资者。
雅典南部的沿海地区:
雅典南部新兴富人区,面朝大海,环境高雅,是外来富豪移民比较中意的居住区域。
非涨价区:
根据政策调整,一些非涨价区域的房产可能提供更高的性价比,例如比雷埃夫斯港、佩里斯特里等地区。
黄金签证政策:
希腊黄金签证政策调整后,部分区域的最低投资金额有所提升,但一些地区仍维持在25万欧元的门槛,这些地区可能提供较好的投资机会。
房产价格:
考虑房产的市场价格,选择性价比高的房产,同时注意房产的潜在升值空间。
租金回报:
选择那些平均租金收益率较高的房产,以获得稳固的投资回报。
政策支持:
考虑希腊政府的移民政策和房产利好政策,选择符合政策要求的房产。
专家咨询:
咨询当地的房产专家或移民顾问,获取专业的建议和推荐。
请注意,以上建议仅供参考,实际的房产投资决策需要根据最新的市场情况、个人投资目标以及希腊的移民政策来确定。在做出投资决策前,建议进行充分的市场调研和专业咨询。
欧洲是一个很适合居住和生活的地方,自移民政策开放后,马上成为了移民界投资者的新宠。简易的申请要求、办理流程,让众多投资者将目光锁定欧洲。其中,希腊投资房产更为炙手可热,据2017年相关报表显示:中国投资客已经成为希腊投资移民的最大买家;而随着国家政策合作的不断深入,两国高层领导人互动往来频繁、国家城市互联互通升级、多元化企业走进希腊带来新合作机遇,而希腊房产价格更是一路走俏,