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一、希腊投资移民政策
希腊投资移民政策如下：
1、希腊移民最新政策规定，申请人投资购买房产，即可一步到位获得居留许可签证。且包括了主申请人和配偶父母，这就意味着一家三代都可以一步拿希腊永居签证。
2、明确永居身份，获得的希腊身份名称由residentpermitforspecialreason转换为permanentresidentpermitforinvestor，明确了永居的身份。永居签证5年有效，只要该房产所有权仍在申请人名下，居留许可签证可续期，每五年一续。
3、房产转售，希腊移民最新政策规定，通过投资购房获得居留许可的申请人可以将房产转售给其他想移民希腊的投资者。这样就间接解决了孩子21岁没有身份的问题，因为父母可以在孩子21岁后将房产转给孩子。孩子即获得居留许可，而自己作为父母，同样可以获得居留许可。
4、居住时间计入入籍时间，希腊移民最新政策明确表示，获得希腊居留许可的申请人。在希腊所居住的时间，将计入长期居留许可和授予公民身份（入籍）所要求的居住时间。希腊投资移民的好处希腊投资移民直接拿希腊绿卡政策出来之后，在欧洲国家引起不小的轰动，在国外市场也是一样的，海外人士纷纷把目光投向了希腊房产，华人也不例外。希腊房产是永久性房产，世代相传，房产保障性高，回报性也极高。通过在希腊购买房产并获得长期居留许可，投资者及其家人也成为欧洲申根区的居民。一个人可以不带签证前往其他申根国家，但每6个月的逗留时间不能超过90天。同时一旦获得希腊公民身份，一个人就可以作为欧盟公民自由在其他申根国家生活和工作。
二、希腊值得移民吗
截止今年4月30日，2023年累计新增移民申请2618份，仅上半年的四个月时间便达到2022年全年申请人数的60%，其中中国申请人共计1744份，占据了66.6%！为什么希腊移民对中国人有如此大的吸引力？象叔分析得出以下几点原因：
1、低预算就能拿身份大多数想要移民的申请者有这样的特点，外语能力不好，且学历专业又不突出，唯一的特点在于资金预算充足。买房送身份的方式成为这类申请人的移民“捷径”。而在推出这种移民方式的国家中，希腊、马耳他、葡萄牙等，希腊又是资金要求最低的，仅需购买25万欧元的房产就能全家获得希腊绿卡。
2、中国人买房安家的习惯理念。从古到今，房子对于中国人来说都是极为重要的。在中国人的观念里，“有房才有家”，在陌生的城市生活，如果没有自己的房子，也就意味着没有安定下来，更何况是移民到一个完全陌生的国家，购置一套房产总比去到海外还要租房更为安定。而希腊购房移民项目，申请人购入的房产属于永久产权，可自住可出租，世代相传，因此，买房移民的方式本身是符合中国人习惯理念的。
3、子女教育对于许多中国家长而言，孩子的教育绝对是整个家庭的中心。为了孩子教育，家长们高价购买学区房，将孩子送往学费高昂的国际学校，贵族学校等，甚至选择“教育移民”。因此，现在越来越多的申请人为了孩子的教育而选择移民希腊，主要有以下优势：就读国际学校：?移民希腊之后子女可以入读当地的国际学校，不仅教育质量更高，而且费用相较国内要低很多。希腊当地有英式、美式的国际学校，子女可以学习IB以及A-level课程，相关成绩被海外大学承认，凭借这些国际学校的成绩单在全世界范围内申请更高层次的学府进行深造。另外，拥有外国绿卡还能有机会申请就读国内纯外籍学校，通过国际考试出国留学，进入全球名校，避开高考这条独木桥。回国参加高考优势大：拿到希腊绿卡之后，子女还可以参加堪称名校直通车的港澳台华侨生联考，以更低的录取分数线、更高的录取比例报读国内知名大学！
4、希腊投资前景良好2022年，英国著名经济学媒体《经济学人》对34个主要富饶国家进行排名，排名的依据是对国内生产总值、通货膨胀、通货膨胀幅度、股市表现和政府债务五个关键指标的分析。数据显示希腊在榜单中排名第一总体来说希腊是所有移民项目里面投资回报率最高的几个之一如有希腊移民相关疑问可以进入详尽咨询》
三、希腊购房移民优缺点?
希腊购房移民优点
01购房移民性价比高
作为欧洲性价比最高的移民项目之一，希腊购房移民的成本是非常低的，新政之前在希腊全境购买总价在25万欧元的以上的房产，无论一套还是多套，都可以一步到位获得希腊永居卡。对比全球主流国家的投资移民成本，希腊都属于较低的一档!
02一人申请，三代永居
希腊移民是一人申请，三代永居。主副申请人，21岁以下的子女和双方的父母都可以拿到身份，而且不要求父母已经退休，提供经济不独立的证明。如果你的孩子已经年满18周岁，可以把房子买到孩子名下，让孩子以主申的身份带着父母移民。
03房产投资价值高
希腊购房移民的房产投资价值相对较高，希腊的房价因经济危机和债务危机而跌至谷底。在一带一路的建设中，希腊也因其重要的地理位置而从中国获得了大量的投资和合作。
在这种背景下，希腊房地产市场的复苏和房地产价值的上升也将是必然趋势，再加上现在欧元汇率跌入历史低点，所以现在是逢低买入希腊房地产的好时机。
04欧盟身份免签出行
希腊是申根国，拿到希腊的身份后，可以免签去到另外27个申根国，只要每半年入境不超过90天就可以。一些比较热门的欧洲国家，像法国、德国、意大利、葡萄牙、西班牙等大半个欧洲国家都可以畅行无阻，不用再单独申请签证就可以入境。
此外，持有希腊身份一段时间，满足了规定的居住条件后，还可以转换成“欧盟永居”和“欧盟护照”，这样身份的含金量就极大地提高了。
05希腊没有移民监
希腊没有移民监，对申请人没有居住要求，可以真正实现移民不移居，对国内生活、工作不会造成任何影响。很多申请者甚至连买房，签署POA都是国内进行，只在打指模拿蓝纸的时候登陆一次，连永居卡都是从希腊寄过来。
06一次性五年永居卡
欧洲购房移民国家中，只有希腊是一次性的五年永居卡模式，其他国家都是需要从临时居留卡一步步置换到五年永居卡。
希腊购房移民缺点
01身份和房产绑定
很多人都是通过买房途径申请希腊身份的，因此，申请人的永居身份和申请人在希腊买的房子绑定的，如果卖掉房子，那么，身份就没有了。除非申请人已经完成了入籍。
02不能在当地工作
希腊绿卡没有工作权力，申请人不能在希腊工作，但可以在希腊做生意和投资。由于不能受雇于当地企业，所以就不能缴纳保险，因此只能享受一般的免费公立医疗和教育。
03子女超龄需要另外办理
希腊移民可以携带21周岁以下子女，但孩子超过24周岁后，原则上属于单独的一个家庭，身份会取消掉。这时如果想要继续维持身份，可以重新买一套房子给孩子办身份，或者把原来的房子过户给孩子，让孩子做主申请人担保父母拿身份。
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