一、美国投资移民的历史

美国投资移民的背景和概况

EB-5 签证始于 1990 年美国颁布的移民条例 (Immigration Act of 1990)，它为在美国投资的外籍人士提供了一个获得绿卡的快捷方法。欲申请该签证人士必须投资最少 1 百 万美元并直接创造至少 10 个全时就业机会。为了吸引国外资金集中投资于政府特别规划核准的地区，以有效促进地方经济的发展，美国政府于 1993 年起，在 EB-5 移民法规中特别设立了一项“地区中心移民方案”(Regional Center Pilot Program)，即投资人若投资于通过美国政府核准的“区域中心”，则移民申请的投资额可降到五十万美元，并对原移民申请条件中“须直接创造十个就业机会”的规定，放宽为“可直接或间接创造十个就业机会”。此项资格条件的放宽，大大吸引了一批不太熟悉美国商业环境的外国投资人。

EB-5 投资移民方案是美国所有移民类别中，申请核准时间最短，资格条件限制最少的一条便捷移民通道。
1. 对申请人没有经商背景、年龄、学历及英语要求；
2. 资产要求宽容，只需要证明其资产来源的合法性即可，另外赠予、继承或者贷款所获资产都被承认；
3. 无居住限制，申请成功后可自由选择美国任何一个城市居住，可以居住在美国，也可以回国居
住；
4. 一人申请，全家绿卡（配偶及 21 岁以下的未婚子女），移民后可以享受美国的优厚福利待遇，孩子基础教育免费，并且有更多的机会就读美国名校及其他世界一流高等学府。
5. 获得绿卡后可选择是否申请美国国籍。

凡事有利必有弊，美国 EB-5 投资无任何担保，投资者必需自行承担投资潜在的资本商业风险和绿卡不批准的风险，所以我们只建议有一定资金基础和战略发展眼光的成功商业人士及那些为了方便孩子留学的人士办理美国投资移民。

二、移民美国的行前准备及出海关指南

移民美国的行前准备及出海关指南
在准备移民美国之前，有一些重要的行前准备工作需要完成。您需要办理签证手续，根据您的情况选择合适的签证类型，如工作签证、留学签证或投资移民等。请务必提前了解所需材料，并按照规定提交申请。
您需要进行资金和财务准备。美国生活成本相对较高，因此在移民前要确保自己有足够的经济储备以应对初始阶段的费用。您还需要开立美国银行账户，并了解美国的金融制度和税务规定。
学习英语是非常重要的一项准备工作。虽然在美国也有许多语言支持服务，但掌握基本的英语沟通能力将会极大地帮助您适应新环境。您可以选择参加英语培训班或自学，并尽早开始练习听、说、读、写四个方面的技能。
了解美国文化和社会习惯也是非常重要的。您可以通过阅读相关书籍、观看电影等方式来增加对美国社会的了解，并尊重当地的文化差异。了解美国法律和社会规范也是必须的，以确保自己的行为符合当地法律要求。
在出海关时，您需要准备好相关文件并按规定进行申报。您应该携带有效的护照、签证和登机牌。您还需要填写海关入境卡，并如实填写个人信息和行程安排。
在出海关时，要保持冷淡和耐心。遵守海关人员的指示，并如实回答问题。如果海关人员要求对您的行李进行检查，应予以配合并提供必要的协助。
为了顺利通过海关，您可以提前了解一些常见禁止携带物品或限制物品的规定。例如，某些食品、药品、动植物及其产品等可能受到限制或禁止携带。因此，在出发前请检查并遵守相关规定，以免因此带来不必要的麻烦。
移民美国需要进行一系列的准备工作。除了办理签证手续和财务准备外，学习英语、了解美国文化和社会习惯也是必不可少的。在出海关时，遵守规定并与海关人员合作是顺利入境的关键。希望以上信息能帮助您顺利移民美国并度过出境时的海关程序。祝您一切顺利！

三、美国投资移民前的税务规划

1、选择收入低，财产少的配偶当绿卡申请人

　　如由收入低，财产少的配偶申请绿卡，则另一方在美国境外的资产就不会有海外所得征税的问题。另外，绿卡申请人如果在美国境外持有财产，也必须依照法律和程序向美国国税局披露其在海外的资产，包括公司股份，金融账户等。

　　

2、避免取得绿卡前就成为税务居民

　　若申请人前一年度在美国停留时间超过了183天，或者前三年依照美国税法规定加权计算超过了183天。

　　

3、移民前考虑财产处理问题

　　您可以在移民前先将房产或股票出售，取得现金移民后再买回，或者赠与家人，从而避免相关税务问题。

　　但若您在美国拥有自住房，若您在过去五年内住满两年后出售，则可以享受25万(单人)至50万(夫妇二人)的免税额。

　　

4、善用外国人境外赠与及美籍赠与免税额

　　外国人赠与美国人的境外资产，若超过每年10万美金，受赠方取得后只需申报，而完全无缴税义务。

　　

5、准备移民时进行资产项目的净值报告

　　

6、移民后在美国成立LivingTrust,ILIT信托保险或IDGT信托来做税务规划

　　

7、选择在海外工作(美国以外的国家)，则可享受美国免税政策

　　除了上述税务规划方式外，再补充几点建议：对于在可预见的时间内，具有升值潜力的财产可以安排在子女，配偶或其他亲属的名下，而对于那些贬值的财产可延缓处置，这样在税法中出现资本损失，可一次性对冲其它资本盈余或分期对冲今后的资本盈余。

　　分散处置财产完全有可能大大减少税收费用。投资人在产生移民动机并决定移民时，就该开始梳理自己名下的财产，咨询专业的财务顾问或注册会计师，为自己拟定财产处置方案并列出时间表，依据时间表和具体情况，按部就班地申请移民，争取在拿到绿卡时，自己名下的财产尽可能少地包含在美国税法的征收范围内。

　　由此可见，在准备移民美国前，有必要咨询精通美国税务筹划的专业律师和注册会计师，妥善处理财产，合理避免或减少移民后的各种税收费用，这样就不用担心资产会变成美国税务局课税的对象了。

　　

四、美国投资移民的流程有哪些?

美国投资移民的流程包括以下几个流程：
1. 准备并提交移民申请文件。首先，申请者需将申请文件提交给美国律师进行审核。
2. 投资款汇出与监管。在提交移民申请（I-526）之前，申请人需将投资资金汇至监管账户。在此期间，资金由银行监督，确保安全。若I-526申请未获批准，投资资金将退还给申请人。
3. 递交移民申请文件。一旦投资项目得到移民局的认可，并且申请材料齐全，通常能在4至6个月内完成申请审核。
4. 等待移民局审批。移民签证申请获得批准后，申请人会收到移民局发出的文件包，并需填写相关内容。随后，等待美国大使馆的通知，并按约进行面谈。整个等待过程大约需要4至6个月。
5. 面谈与签证领取。在美国大使馆进行面谈后，如果一切顺利，申请人将获得全家赴美签证。
6. 提交取消绿卡条件申请。在获得有条件绿卡后的21个月，申请人需要向美国移民局提交I-829申请，以解除绿卡的限制条件。
7. 申请美国公民身份。在满足一定条件后，申请人可以申请成为美国公民。