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美国eb5投资移民谨慎失败

一、投资移民美国失败怎么办

失败的话,投资的资金还有可能在未来收回,但绿卡就没有了。
必须立刻离开美国,否则就是非法居留。

楼上两位,投资移民美国怎么就不会失败?
现在国内那些不良中介忽悠的50万美金的EB5项目,好像还没有哪个成功了的吧?

另外,你们知道不知道投资移民美国,最关键的是什么?
不是钱,是能不能创造10个工作岗位!
如果在临时绿卡到期的时候,满足不了移民局的这个要求,临时绿卡会被取消的。
那些不良中介告诉你了吗?一楼的朋友?

而美国10个工作岗位一年需要多大的开销,你们知道吗?

亨瑞移民:
看来您也是中介了,那么麻烦你给举出几个EB5成功解除条件的例子好吗?
对于美国投资移民,关键的不是资金,而是能不能创立10个工作岗位,如果在临时绿卡到期的时候,满足不了移民局的这个要求,绿卡会被取消,申请人是需要立刻离开美国的。
而10个工作岗位,一年的费用有多少,是这个项目可以支持的吗?
这些你们中介告诉申请人了吗?
还有一个很重要的事情,EB5能不能成功,和国内的这些中介没有任何关系,他们也没有办法操控项目的进程。那些,都是美国的项目发起人和他们的律师,会计师在处理。
问一下你们这些中介,如果项目发起人本着商业运作的理念,尽量缩减开支,不雇佣那么多员工,你们怎么和申请人交代?

二、eb5骗局调查,选择美国eb5投资移民都会被骗吗?

一.完善所有的申请材料。  二.投资人将投资金额汇入汇丰银行在美分行(HSBC Bank USA)的监管帐户。  三.将所有申请材料递交美国移民局进行审批。  四. 美国移民局收件后二个月内完成审批。审批通过之后,申请人将在45-60天内收到由美国务院所寄出的文件包,并须于领事馆面试日期前填妥此资料。没被批准的申请人则发还其原存放于监管账户的投资本息。  五.领事馆通知投资人面试日期,并要求投资人进行健康检查。总计此阶段作业约须时一至二个月。  六.领事馆面试,移民官当场告知投资人面试结果。

三、美国eb5投资移民有什么缺点,投资移民美国风险到底有多大?

1. 项目方缺乏实际的运作。几乎所有的投资项目都是新项目,没有实际经营的历史。如果某个投资项目已经存在很多年还在辛苦地集资,要么项目巨大,要么项目很难推销出去。项目管理方, 也就是管理合伙人,只是由于项目的存在而存在。由于没有实际的运转过,项目管理方对项目的前景和表现只能做出预测而实际的数据也只是分析预测报告。而我们都知道,数据和预测一般和现实不会完全吻合的。

2.对盈利能力的预测。既然项目管理方没有实际的经营历史,自然也就拿不出诸如资产负债表或损益表等衡量项目盈利能力的数据。项目管理方能拿出来的发售通( Offering Circular) 提供了对项目前景的“合理”预测。虽然这些预测可以作为衡量项目潜力的一种参考,但是投资人不能完全依赖这些预测数据来对项目进行评估。

3. 产权风险。在目前的EB-5投资项目中有相当的部分是投在房地产上面的。这样的有限合伙人投资自然也包括不动产投资所带有的风险,包括:全美或地方性经济不稳;过度建设导致地产供过于求; 地产的吸引力降低;失业导致房地产需求减少,政府加税,政策变化,天灾人祸等等因素。但不论何种因素,都可能导致有限合伙人解除合同日期的推后。有的房地产项目通过租金偿还投资人,有可能会由于各种原因租金收入减少,而维持地产的花费(维护及各种税费)却无法降低多少。 房租收入一旦降低, 再加上打广告招租的费用增加,有限合伙人就有可能收不到房租带来的任何分成。另一方面,由于成本上升,项目管理方可能会面对资金不足的状况。这种情况下项目方有可能通过募集更多资金来解决问题,而对单个投资人而言,这样做的后果显然是降低个体的收益份额。

4. 投资项目的未来市场价值。对于某一项目而言,比如房地产项目,没人能保证该项目能按预期升值。投资项目价值的波动取决于很多因素,包括所在地的总体经济活力,利率及税率的变化等等。 一个有限合伙人投资项目一旦需要额外的资金, 项目管理方就可能需要投资人追加额外的投资或用现有投资作为杠杆进行借贷。 如果由于各种原因导致无法偿还贷款,项目管理方有可能不得不出售该地产以偿还投资人的借款。

5. 回报数额的风险,税务风险,还以房地产为例,一旦租金收入降低,投资人可能就无法获得租金分成。如果你的投资是通过借贷获得的,你就不能指望通过房租获利来偿还贷款,税务方面的风险包括税率的提高。

6. 缺乏对管理合伙人的法律约束。 法律规定管理合伙人为普通投资人的受托人,负责对投资项目的管理。 在现有的法律规定下, 只要管理合伙人不是恶意造成重大损失, 他们就不需要为任何损失承担法律责任。

7. 缺乏对项目的实际管理权。作为有限投资人,EB-5投资人无法参与项目的管理或否决管理合伙人的决定。

8. 有很多无法预测的因素,比如洪水,地震等等天灾人祸都有可能导致投资项目蒙受损失。而很多因素是无法进行保险的。这些损失都是由投资者直接负担的。

9. 环境风险。 房地产建设有可能导致对生态环境的负面影响。如被要求清理或消除这种影响都会产生额外的费用,从而导致盈利的下降。

10. 潜在的利益冲突。你的投资项目的管理方可能拥有多个投资项目,其中类似的项目可能互为竞争关系。这种情况下难免导致各个项目之间的利益冲突, 从而对EB-5投资人造成直接的影响。

四、eb5投资移民失败了,正在美国读书的孩子受影响吗

  投资移民对孩子的留学签证不是很大影响,只要合理都是可以的,孩子的学业不能耽误。
  美国投资移民是指具有一定资产,并且符合其他一些限制性条件的投资者将资金投资到美国国政府批准的投资基金或合适的商业项目的一种行为。美国作为经济十分发达的世界第一强国,一直都是我国投资移民的首选国家。
  申请条件
  

1、申请人必须年满21周岁,其配偶及未满21岁的未婚子女可同时申办;
  

2、申请者具备50万美金以上的个人资产;
  

3、 证明申请人上述的个人资产是由合法途径取得;
  

4、投资不少于US$500,000在合格项目合格项目最少在未来两年内能直接或间接制造不少于每年10个就业机会。

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美国eb5投资移民谨慎失败

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