一、美国投资移民项目哪个安全?

选择移民项目主要的是考虑安全性，当然什么项目都可能会存在风险，但是如果能把风险降到最低就问题不大了，比如说美国YK区域中心德拉诺商业广场，17年开发经验应该是比较稳妥的；再如：佛蒙特州商业及社区春磨开发署区域中心-滑雪度假村项目 成功运作三期，15年eb5成功老森橡经验，57年成功经营历史，这种我觉得也是比较稳妥的；或者美国凤凰商贸侍旁城eb5项目，近3倍就业岗位确保永久绿卡，退出机制明确，5个旺铺+全家绿卡+8%包租回报……等等，其实有很多，只是看你怎么选择。

二、办理美国老年公寓移民需要哪些手续?

办理美国老年公寓移民需要的手续：

（1）申请人选定区域中心项目。

（2）提供相关文件清单上所有材料。

（3）广州领事馆面谈取签证。

（4）登陆美国获取有条件绿卡。
美国投资移民市场不断推出新项目，但是我们该如何筛选出优质的项目呢？四海方德移民顾问介绍，经过多年的从业经验来看，我们选择EB－5项目从几个没谈方面考察，首先看枯罩碰投资人投资金额占比（最好在40%以下）；然后再看开发商的背景实力，是否有充足的还款能力；再看是否有充足的创造就业机会和项目的发展前景。这几个要点可以帮闷知助投资者降低风险，顺利获得绿卡。

三、投资移民关键就投资和移民两点

　　[我按]

　　怎么办理护照

　　第一步先去档案存放处开证明。

　　第二步拿着开出的档案存放证明到户口簿所在地的派出所，给你填好的表格盖章，表格可以在出入境管理处免费领取。

　　第三步拿着户口簿、身份证的原件、档案存放证明、槐高照片(一定是纯白底的二寸照片)、盖章的表格去出入境办理护照。到达到，将户口簿和身份证复印一下，将所有材料交于服务警员即可，办护照的本人一定要去。

　　投资移民关键就投资和移民两点

　　美国移民过来人表示，作为来美投资者之一，我没有选择那些老年公寓或者旅馆类房地产项目，因为担心它很少能真正创造《移民法》所要求的10个就业机会——这是决定投资移民的绿卡在2年后能否转正的关键所在。

　　我投资了工业项目，所创造的就业机会是直接、明了的，只要向移民局出示公司实际支付员工的工资单和税务文件就证明了你的投资是否真实的、赢利的、符合《投资移民法》要求的。只要你确实创造了至少10个就业机会，公司也在正常运转，美国政府是不会为难投资者的。

　　目前，美国的外向型工业项目的成长相当快，利润也不错，因为好的工业项目受美国国内经济危机的影响相对有限，不像房地产项目依然笼罩在价格泡沫之中。

　　投资移民的关键有两点：第一，投资;第二，移民。

　　1.作为投资，尤其是国际投资，就不得不考虑两个方面：第一，是否能保本?第二，是否能赢利?赢利多少?

　　a.如果一个投资仅仅能保本，算不上是个好的项目;如果连本钱都保不了，就根本不值得考虑。

　　b.如果一个投资既可以保本，又能够赢利，则赢利的幅度是多大?如果赢利低于银行存款利率，就没有投资的必要，因为这样的投资还不如直接把钱存入银行来得安全、有成效。

　　2.作为移民，就不得不考虑能否达到美国《移民法》的相关要求，即创造10个永久性就业机会。

　　以在加州投资一个价值100万美元的汽车旅馆为例。100万美元的汽车旅馆的客房数量一般少于20个，如果以20个平均每间每天的收费35美元且客满率为95%计算，其年营业额为242725美元。汽车旅馆的日常运营成本大约占年营业额的50%左右，即121362.50美元。在加州，这样规模的旅馆通常只雇用2个全日制工人：平均每人每天值班12小时，旅馆为其提供免费住宿。以每个工人每月2000美元工资计算，2个全日制工人的年薪为48000美元。这样，你作为一个投资者，你的税前利润就只有73362.50美元了。再扣掉美国联邦税33%，就只有48419.25美元了。

　　此外，还得再扣除加州州政府和市政府的所得税、县政府的地产税等至少10%，最后到投资者手上的就只剩下43577.33美元了——这就是在加州投资100万美元汽车旅馆的每年所得。

　　这就是说，如果你在加州投资一家汽车旅馆，你的年赢利就只有约4%，与银行存款利率差不多，但不同的是，你必须承担投资的所有风险，并且得每天操心你所投资旅馆的生意。如果按这样的回报率，投资者需要不吃不喝25年才能收回最初的投资资金外加一个有数十年历史的老旅馆，仅此而已。

　　试问：这样投蠢枯资一个价值100万美元的汽车旅馆能够达到《移民法》的要求吗?恐怕很难。因为它能够创造的实际就业机会只有2个。这样的投资，你即使初审被批准并铅档尺进入了美国，两年后还是无法转正，将不得不面对严重的投资困境和移民法相关的身份问题。

　　上述两个方面是本人在投资时一定考虑的，事实也证明是对的。当然，每个投资者的情况不同，考虑投资的依据、方向与目的也千差万别，无法一概而论。最为重要的，是你想通过美国投资移民的程序获得什么?而你要投资的项目本身是否真的有前景。
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四、移民美国的流程

1、做一个投资项目计划书
　　首先需要投资人找的项目方策划一个餐厅经营的项目计划书，这个餐厅计划书是几年前计划的项目，已经翻译成了中文，原版是英文版本，是要给美国移民局审阅审核的，要有资质的公司和会计审计公司进行监管，才会被移民局批准。
　　

2、提交i-526表格
　　由具有美国投资移民资质的注册律师凯举（一般都是美国当地本土律师）提交i-526表格，费用是1500美元，这个费用可以申请全家移民，由美国移民局收取。律师费用大概是3-4万美元（不要感觉律师费太贵，人家一给你签约就会帮助你好几年，一直到你拿到绿卡的，而且都是具有美国投资移民资质的律师，如果不帮你解决移民法务的事情，你是有权利起诉他的），所以不用担心律师不会帮你办事的。i-526表格所要填写的投资人的信息需要投资人提供给律师，第一张是英文的，为方便大家能看懂，我们又找来了翻译给翻译成了中文版本。根据i-526表格的资料要求提供给律师，律师会帮助填写，都是需要填写英文的。自己不要填写，一旦出错还需要重新填写提交。投资人提供资料到律师提交表格再到移民局审批文件大概需要1-2个月的时间，
　　

3、美国移民局审批i-526
　　在等待i-526审批的这段时间，需要投资人准备投资款100万美金，并提供这笔资金的来源，具体可以咨询君维移民，律师会根据您的以往财政收入来建议通过什么方式来证明资金来源证明，这个来源证明简易讲就是通过合法途径获得就可以了。下面找了一个投资人的资金来源证明。
　　

4、100万美金汇入个人在美银行账户
　　美国移民局批准后，会要求你把100万美金打入由你以个人名义在美国汇丰银行开户的账户，由美国移民局监管，在这补充一点，由于国家外汇监管局规定每人每年最多汇5万美元，所以你要让帮你投资项目移民的服务公司给你提供投资项目材料证明才可以，汇入100万美元以前用到办法都是找20个人不定期的帮你汇入，很是麻烦，而且还会被国家外汇监管局盯上，很容易被列入偷逃资金的嫌疑，随着中国走向国际化的市场，这些严厉监管才慢慢开始解冻苏醒，条件放宽，这里要记住，一定要由美国移民局监管，市面上有不少骗子公司会让你把投资款打入美国某个项目方账户，这样的话肯定就有问题了。
　　

5、等待美国移民局给到投资人一个档案账号
　　这个周期大概在1-2个月左右时间。下面是一个由美国移民局给到投资人的档案号文件
　　

6、打包一个包裹寄到美国移民局
　　这个包裹里需要提供投资人的投资款证明，照片，个人无犯罪记录，项目计划书，获得的档案文件，护照等等资料，首先由投资人邮

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