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南洋置业专业团队为您解答：
投资海外 房产，首先是对海外房产进行考察，选择适合自己的房产，或投资，或居住。
其次，根据适合你的房产进行分析，投资看发展升值空间，居住看环境。
一、投资型购房：
如果是为了进一步拓展自己的投资渠道，那么做购置海外房产时就应该做一个清楚的核算，不同的国家有不同的政策，在海外市场，买房并不是一个一次性的支出，后续费用和政策就要了解清楚了。比如，装修费用、税费是一次性缴纳还是每年缴纳？租赁回报如何？如何管理物业？租房所得收益又该如何上税？
这些都应该了解周全。除此之外该房产所处地区的不动产价格趋势如何？如果要出手又会产生哪些费用？受什么样的政策约束？也应该考虑到的。
二、教育型购房：
投资教育型房产是中国人的习惯，也是最近几年热门的投资项目，国外一些好的学校周边的房产价格也是很高，而且近年来上涨幅度相对较大。因为多以孩子就读的学校相关，交通和生活的便利度是考虑的首要因素，另外，针对不同年龄的孩子，对社区和治安的配套要求也需要多方面了解。但切勿盲目迷信所谓的学区房投资，投资于学区房和在学区内上学有着本质的区别。
三、养老型购房：
随着生活品质的不断提升，这也催生出了对退休后生活享受的房产投资的需求。这类投资就会对环境要求较高，除了自认风光和人文关怀外，还应考察当地医疗条件和生活便利度，以及房屋设计等是否适合中老年人使用，以及因人而异的语言、文化、饮食等配套服务等是否适宜。
四、度假型购房：
这类房产和养老型海外房产相差不大，重在对环境的要求，更偏好与气候温和人口低密度的地区，以假期休闲为主，放松、享受家庭欢乐。
五、移民型购房：
移民型的海外房产通常受该国的投资移民政策影响，关键在于该国对于房产移民政策的匹配和完善程度，对房产类型限定、对给予签证的类型的要求条件等等相对应；这些都需要投资人做好提前的了解和对比。来自中国外国专家局、国内房产投资财商教育的专家Victor Liu (刘磊)先生说：“ 切勿为了移民而移民，也不要为了图省事而仅仅靠花钱或者购房来实现移民；而要切实和自己的移民规划、企业拓展、财富安置和传承方案向匹配。
央视主持人倪萍在国内是家喻户晓，她集美貌和才华于一身，先后主持了13届春节联欢晚会，在这期间拿到了无数的奖项，这也是她人生最为巅峰之时。春晚上春晚上赵本山曾说“倪萍是我梦中情人”，这也奠定了倪萍在观众心中的地位。最近一段时间，倪萍一直待在家中，她勤练画画，基本每天都会晒出一副绘画作品。
倪萍一直都用心作画，她的作品也得到业界认可，曾一副作品拍出150万的天价，还有一副画作《韵》，曾卖出了118万的高价，当然这些钱倪萍都捐赠给慈善了。倪萍从52岁开始才学习绘画，早期她一幅画卖出6万元。倪萍在北京、上海，甚至加拿大都开过画展，应该说倪萍是勤劳的画家，也有天赋，她一年能画一千多幅画。
只是有一些黑粉，不认可倪萍的绘画水平，不断在网上抹黑她，称倪萍的作品都是有人代画，她的画经常被发现不是出自同一人之手。甚至还有网友辱骂倪萍偷梁换柱、弄虚作假，还说倪萍移民美国、私生活混乱。文章内容称倪萍被爆出了移民美国的消息，爆料称倪萍和老公在美国洛杉矶的富人区和拉斯维加斯等地买了豪宅，美国洛杉矶的房子占地1780平米，十分豪华。
倪萍因为这些谣言，遭受了巨大的困扰，承受了很大的精神压力，因为名誉权被侵犯，倪萍也将这两位网友起诉到了法院，并索要律师费和赔偿合计213880元。6月14日，北京法院公开了这起案件的判决书。
但是很可惜，因为这两位网友都没有实名登记，所用的账号没有真实的个人信息，最后法院也无法找到造谣者，而他们发布的平台已删除文章，所以不用承担连带责任。最后法院驳回了倪萍的全部诉讼请求，这一结果也非常令人遗憾。
倪萍实际上早就澄清了自己移民美国的谣言，她曾晒出了自己的护照，护照上就是中国国籍，旁边还写着我爱我的祖国。倪萍夫妇在美国购置房产，是很正常的投资举动，她之前因为要带儿子在美国治病，也需要房子居住，后来倪萍儿子康复回国，倪萍也将美国的房产出售了。
先前李咏也曾多次被谣言移民美国，直到他去世，大家才知道他是去美国养病的。希望大家理性看待网络传言，不要在诋毁大家喜欢的艺术家了。
2017年已经来临，新一年的中国高考马上就到了，高考是千军万马过独木桥，要想在中国教育中脱颖而出十分困难，因为中国毕竟人口众多，只能通过用高考成绩说话这种相对公平的方式来选拔人才。
相比之下，美国的高考优势有很多，准备时间宽裕、机会多、升学压力相对较小，最重要的是，美国高考考核的是考生的综合素质而不是背书能力。
因此，越来越多的人想移民美国，让自己的孩子能够享受到美国高考这种压力相对较小的选拔性考试，让孩子在轻松中学习，在愉快中成长。
当然，要想让孩子在美国学习，必须要选择一套优质的学区房，这是最重要的一部。学区房到底有多重要呢?为什么一定要住学区房?学区房价格是在什么样的范围内呢?下面，86我就带各位了解一下美国学区房的相关知识。
何谓学区房？
和中国一样，美国学区房的概念也只适用于公立学校，市政府或郡政府将辖区划分成不同区块，学区划分具体到每一条街、每一个门牌号，和行政区没有直接关系。所有居住在学区内的孩子，都享有免费教育的权利，学校质量好的地区，就会吸引有孩子的家庭搬到学校周边居住，便形成了所谓的“学区房”。
在美国，查询自己所在的学区非常方便，只要在网上输入家庭住址就可以查到相应的学区和学校，再动动手指，便可看到每年各学区对所属学校的学生出勤率、成绩排名等发布的相关报告。北美购房网可以帮你查询美国的优质学区房。在学区房房价一路飙升的今天，学区发布的报告不仅是家长为孩子择校的重要考量标准，同时也成为了不同地
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