投资美国地产类移民项目正当时

一、移民塞浦路斯可以投资哪些产业,各有什么优势

投资移民塞浦路斯，不仅移民申请门槛低、能满足投资者“移民不移居”的灵活性。并且，塞浦路斯作为一个海外投资的宝地，其投资潜力巨大。那么塞浦路斯移民投资哪些行业更好呢。下面跟出国移民网一起来看看吧。

稳妥投资行业——房地产

　　塞浦路斯的犯罪率仅为欧洲平均犯罪率的1/5，是全欧洲犯罪率最低的国家，当地百姓安居乐业，待人诚恳宽厚，是世界最安全的国家之一。无论去度假还是安居于此，都是不二的选择。这也是越来越多的投资人选择置业定居在这里的主要原因。　　随着欧洲市场的回暖，塞浦路斯即将加入申根，未来的发展潜力巨大，加之地中海旅游业、经济贸易的蓬勃，塞浦路斯的房产资源将会更加抢手火热，目前抄底投资正当时。
2.新兴投资行业——旅游业　　塞浦路斯是地中海的旅游胜地之一，是世界级的度假天堂。作为有着“地中海明珠”之称的塞浦路斯，其宜人的气候和变幻多姿的风景，对喜爱大自然和户外运动的人来说是一个绝好的选择。这里更是许多欧洲人度假的首选休闲胜地。　　目前塞旅游业正在向着更加专业的类别发展，如医疗游、体育游、海航游、会展游、主题公园和专题景点等。并且这里设有专门投资促进计划，以确保成为地中海地区性旅游典范。
3.实力投资行业——服务业　　塞浦路斯GDP的70%为服务业，其中包括旅游业、财会业、银行业、医疗业、司法业、电信业和人力资源业，这些行业近几年增长的速度异常之快，在当地经济发展的过程中甚至有些排名达到了第一位。　　4.潜力投资行业——能源业
　　丰腴的铜储备量一直是塞浦路斯能源储备里的大户，再加上早已发现的庞大天然气储量，其储量约为60万亿立方尺，足以满足欧洲40%的天然气供应，这些能源的丰腴储备能力更是塞浦路斯引以为傲的。据说，一旦天然气开发形成规模，塞浦路斯或许将成为欧洲最富饶的国家。

二、海外房产投资是明智之举吗

众多海外投资方式中海外房产占据重要地位

相关调查显示，财富人士对资产保值的需求，已经高于获取更多利润的需求。随着全球高净值人数的逐年递增，在全球经济一体化的大环境下，全球资产配置、分散投资风险，已经逐渐成为越来越寻常的投资选择，而众多海外投资方式中，海外房产占据着最重要的地位。波士顿咨询：全球房产过去5年年回报率9.2%根据波士顿咨询公司最新发布的《另类资产与长期投资的崛起》报告表明，作为“另类资产”中的房地产提供着具有吸引力的回报，其整体回报构成中包含着非常稳固的现金回报。根据MSCI的IPD房地产指数，全球房地产过去5年的平均年回报率为9.2%，过去10年的平均年回报率为6.4%。海外房地产作为长期投资的一种典型代表，虽然其回报率水平不及私募股权、基金等资产，但其在较长期间内能产生高度稳固、可持续的现金流，还具备保值性高、抗通胀能力强的特点。虽然全球房地产投资的总回报逐年波动，但是其现金回报却一直十分稳固，维持在约5%左右，即使遭遇金融危机也几乎未对现金回报部分产生实质影响。因此，对于追求稳固收益且有最低回报要求的高净值投资人士，海外房产无疑是资产配置的优选。戴德梁行：2016年中国海外房产投资同比增长49%根据戴德梁行研究部2016年第四季度《中国海外投资市场报告》显示，2016年中国海外地产投资总额再创新高，达到383亿美元，比2015年增长了49%。其中美国是中国投资者的首选目的地，投资总额达到183亿美元，比2015年增长了四倍以上。数据显示，2016年中国境外投资目的地中，总投资额最高的三大地区是美国、香港、澳大利亚，其中总交易数最多的五大地区是澳大利亚、美国、香港、英国、加拿大，由此可见，国内投资者更为青睐美国、澳大利亚、英国的房产。对此，澳信市场部发言人表示，“总体而言，投资者追捧美、英、澳的房产与此类国家稳固、优良的投资环境有关。此外，宏观政策、局势也会对投资倾向产生影响，例如美国地产商人特朗普当选美国总统，毫无疑问为住房市场带来更多利好政策；再如英镑持低，使得投资英国房产更为划算。”“另一方面，伴随着国内多类资产的收益率持续走低的预期，以及目前多元化全球化投资的盛行，海外房产投资的需求势必将在2017年继续保持强劲。”■美国：金融危机后的崛起美国房地产市场自2008年次贷危机以来，逐渐复苏并开始实现突破性增长，离不开其世界第一的经济体系、完善健全的社会体制、独有的文化政治氛围。作为全球金融、文化、政治领头国，美国影响力辐射全世界，也促使全球财富人士、尤其是中国投资者对美国房地产市场的兴趣不断升温。目前，美国房价已经接近经济危机前水平。■澳大利亚：稳健、成熟的房产体系澳大利亚，全球第六大国家，经济已经连续26年保持正增长，其悉尼、墨尔本、布里斯班等一线城市无论是经济增速，环境宜居度，还是教育质量，都高居全球前列。基于高速发展的经济及其极高的国际高美誉度，澳大利亚吸引全球财富人士投资或者是移民于此，房价更是连连上涨。澳大利亚拥有180余年房地产运营经验和成熟管理体系，过去40余年，澳大利亚房价基本呈上升趋势，平均每年升值7%~10%，每7~10年翻一番。■英国：持续增长的人口与供不应求的市场英国在脱欧后对全球富豪的吸引力依旧不减，特别是作为全球最大金融中心的伦敦，人口依旧处于激增中。英国国家统计局数据显示，预计至2036年，伦敦人口将突破1000万，增长至1011万人。届时新屋缺口更将日益扩大，伦敦依旧是全球房地产投资典型的买入型城市，市场供需决定其市场吸引力。
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三、加拿大撒省投资移民目前容易吗

撒省企业家移民作为加拿大为数不多的低门槛且可快速登陆的王牌移民项目之一，自推出以来，一直备受投资者欢迎。撒省投资移民申请要求宽容，无英语、学历、年龄等要求，只需拥有至少3年企业管理经验，总资产不少于50万加币，并有意在萨斯卡通、里贾纳投资至少30加元，创造2个以上就业机会，或在萨省其他地区投资至少20万加元即可。
EOI筛选门槛持续降低，萨省投资移民正当时
萨省投资移民作为快速登陆加拿大的黄金通道之一，其引进的EOI筛选体系最低分数在2016年达到120分的最高点，经过两连降之后，在2017年连续三次维持在80分。2018年萨省企业家移民的首次EOI筛选最低分也于当地时间1月17日公布，目前最低分仍然维持在80分。随着EOI筛选门槛的持续降低，萨省投资移民吸引了越来越多投资者的目光。在2017年10月31日的筛选中，筛选人数创下历史新高，达到265人。以下为撒省企业家移民2018年EOI筛选时间表。

申请条件
1.家庭净资产：主申请人或夫妻双方名下的净资产至少达到50万加币;2. 管理经验：近十年中三年以上管理经验，高管、股东、个体户均可申请;3. EOI打分系统在110分以上;4. 创业要求：在萨斯卡通、里贾纳投资至少30万加币，或在萨省其他地区投资至少20万加币;如果在里贾纳或萨斯卡通投资的，需至少为加拿大居民或永久居住居民创造1个就业机会(非亲属关系)。申请流程1.EOI阶段(商考1-4个月)：
办理签证(2个月)?商考雅思阶段(1个月)?申请EOI并递交(1个月)2.等待EOI结果阶段(3-8个月)：
收到移民局发放的递交正审通知(ISA)3.正式申请阶段(5-9个月)：
准备正式申请资料并递交，同时递交申请费2500加币(2个月)?获得预签信(3-7个月)4.申请工签阶段(3个月)：
萨省投资创业和申请加拿大永久居民身份周期如下，仅供参考：5.萨省投资创业阶段(6-18个月)：
登陆萨省按照商业计划书进行投资创业6.省提名阶段(1-3个月)7.联邦阶段的流程(10-12个月)
准备联邦申请文件(2个月)?获得联邦档案号(2个月)?获得体检表(3-4个月)?获得取签信(3-4个月)