美国投资移民需要什么个税资料|投资移民美国骗局

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一、iCross:中国人在美国有投资收入时该如何报税

四月到了，在美国生活或工作的朋友肯定都知道，新的报税季又来了。报税费时费力让人头疼，五花八门的报税规则更是处处暗含陷阱，稍有不慎，IRS的电话就打上门来了。而作为投资者，尤其对于不熟悉美国税法的投资人来说，该如何报税呢？今天我们请来了一位嘉宾AdamWang，来为我们介绍一下在美国如何为投资收入报税。
王先生毕业于罗格斯大学金融系，曾供职于花旗银行、毕马威会计事务所，对美国税法有着深入的了解，同时也是iCross平台的一名投资人。
只要你在美国境内有收入，就对美国政府有交税的义务
iCross：你好，Adam。很高兴能邀请你来为我们的投资人介绍一下如何为投资收入报税。首先我们平台的投资人有一个疑问，那就是如果投资人并没有持有美国绿卡，同时也不是美国公民，那么是否需要为投资收入纳税呢？Adam：你好，很高兴能来为各位朋友解答关于投资收入的税务问题。大家都知道美国税法要求美国公民和拥有永久居留权的居民要为自己的收入交税，包括在美国之外的投资。这就是我们平常说的“全球交税”。而很多人不了解的是，其实只要你在美国境内有收入，就有对美国政府有交税的义务，不论你是否是美国公民或者永久居民。iCross：那么如果拥有美国投资收入的投资者是外国人，那么他有什么样的收入是需要交税呢？Adam：对于外国人来说，在美国的收入主要分成两大类，一个是积极性的劳动所得收入。就是我们平常上班工作拿到的薪水收入，这个是一定要交税的。另外一个是非积极性的投资性收入。房地产的出租租金收入和投资性的其他的金融资产的投资收入就是非积极性的投资性收入所得两大组成部分。顾名思义，房地产的出租租金收入就是拥有房产出租产生的收入，这一部分也是要交税的。而股票、证券、基金，还有银行的存款利息，这几类就属于金融资产的投资性所得。就拿利息这类来说吧，如果一个中国人在美国仅仅只有来自于正规银行的利息收入，比如大通花旗银行这样的银行，这些利息收入是属于免税的。但如果有来自投资移民项目的利息，这部分收入就是要交税的。iCross：您刚刚给我们介绍了利息性收入的交税情况，那么如果外国人在美国仅仅只有股票证券基金等投资还需要交税吗？Adam：这个情况比较特殊，如果外国人在美国仅仅只有股票证券基金等等这些投资，这些投资利得也是不用交税的。如果如果你在美国又有股票又有利息，还有其他投资性收入，那么这些收入肯定是要报税的。iCross：对于iCross平台上的余额宝收入来说，投资的收入是不需要交税的。那么，您作为投资人代表，能否给我们大家再具体解释一下？Adam：iCross平台上美元余额宝属于贷款投资，根据PortfolioInterestExemption的规定，外国人投资购买余额宝产品所得收入，也是无需交税的。但是要注意的是外国人所有在美国拿到任何收入，发给他收入的机构都是需要扣取这个税金（预扣）。比如投资移民的收入的K1表上的分红或者是利息会扣39.6%就属于预扣。
分红或利息是否值得报税
iCross：前一段时间，投资iCross平台上的投资人都陆陆续续收到K1表，发现有收入然后税也被预扣了，那这个时候是否需要报税呢？Adam：这

是大家很关注的一个问题。如果你的税已经被预扣了，比如说预扣了39.6%的税。那么即使不报税，美国政府也是不会去追究你的。因为你已经为你的收入交了税。iCross：有投资人说如果可以不报税的话，为什么还要主动去报税呢？Adam：如果你的投资性收入挺多的，比如3000美元，如果被预扣39.6%，直接就被扣掉了1188美元。这个时候，如果不报税的话相当于你的利息收入是交了39.6%的税。可是如果报税的话，这个税金就可以退回来，这就是为什么大家可以选择不报税，但是去报税却有好处的原因。所以，各位朋友在收到投资移民分红的K1表或者是银行给的利息的1042S表时，最好去咨询一下会计师，会计师通常会站在客户角度，帮你分析这部分收入报税是否值得，如果值得的话，才会建议你去报税。iCross：好的，Adam，谢谢你为我们的投资者详尽解答了这么多问题。Adam：我也很高兴能为大家分享一些关于报税方面的信息，祝大家周末愉快。ARCFECAPITAL（美国创业资本）总部位于美国纽约曼哈顿第五大道339号（帝国大厦对面），是一家专业的房地产开发与投资管理机构。自创立以来，国际化的视野、专业化的团队、高起点的运作，专注、稳健、高效、细致的经营理念，寻求将房地产开发链条下的开发、融资、投资与投资人财产规划服务融合在一起。旗下业务分为四大类：其一，从事房地产的开发，开发公司正在进行多处公寓项目的开发；其二，拥有大纽约地区最专业的投资移民区域中心——美国创业区域中心ARCFE，坚信“好的商业项目，才是好的投资移民选择”，已成功运作10个房地产的EB-5投资移民项目，为数百名高净值客户取得移民资格；其三，拥有专业的房地产投融资地产基金iCrossFund（爱拓美国地产基金），为房地产项目提供各种类型的融资（股权及债权），在项目开发前端为投资人寻求最佳房地产投资机会；其四，为高净值客户提供法律、税务、财产规划、财富管理等深层次服务。ARCFECAPITAL（美国创业资本）高效务实、稳健经营、不懈追求、开拓创新，正逐渐成为大纽约地区最专业的房地产开发与投资管理服务机构。

二、美国移民需要提供收入证明吗?

　　要看是什么种类的投资移民，中国的申请方要出示资金的合法来源亲属移民类，美国的申请方要提供三年的报税单，对方的收入要能担保才行。
　　想要符合EB-5签证的条件，投资人需要证明用于投资的资金来源合法。只要是以投资人的个人资产作为担保获得的贷款就可以接受。想要证明贷款是投资资金的合法来源，提交给USCIS（移民局）的EB-5申请文件中要包括大量的支持性文件。下面的文件，如果可以得到，应该包括在申请文件中，用以证明用投资人的个人资产进行担保而获得的贷款，是投资资金的合法来源。
　　【过去五年的个人纳税证明】
　　投资人应该提交过去五年的个人纳税证明。如果公司代扣代缴员工的个人所得税，EB-5申请文件中应包括公司的纳税记录，证明公司进行了代扣代缴。如果不能提供纳税证明，可以通过这个部分提到的其它文件来代替。USCIS确定投资资金的合法来源时，将综合考虑申请人提交的全部文件。
　　【投资人的资金来源声明】
　　投资人应当在申请文件中包括一份声明，解释投资资金来源于贷款。声明应该说明贷款的条件，并且必须说明是以投资人的个人资产担保获得的贷款。
　　【书面贷款协议】
　　投资人应当随EB-5申请提交书面的贷款协议，证明投资资金来自于获得的贷款。贷款的条件应该包括利率，用于获得贷款的投资人个人资产的说明，以及通常不超过两年的还款期限。正如已经提醒过的，只有用投资人的个人资产作为担保获得的贷款，才符合EB-5计划的投资要求。用于获得贷款的资产应该清楚说明。
　　【证明收到贷款的银行对账单】
　　为了证明投资人收到了贷款，投资人的银行对账单应该包括在EB-5申请文件中。
　　-如果借款人是个人，证明借款资产来源合法的证明。当借款人是个人，而不是银行或借款机构时，USCIS有时候会询问借款人怎样获得的用于借款的资金。虽然投资人不需要跟踪借款人具体的资产来源，但至少需要提供一些基本的证明材料，证明借款人有合法的收入，能够积累可供借贷的资金。证明借款人的资金合法的文件可以包括：
　　1）借款人的资金来源声明。投资人应当在申请文件中包括一份借款人的声明，详尽说明了借款人怎样积累的借款资金。
　　2）过去五年的收入纳税证明。申请文件应包括借款人的个人收入纳税证明，如果可能，还可以包括过去五年的公司纳税证明。如果借款人过去五年任何时间段没有纳税

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