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关于日本房产投资的诀窍你了解吗

一、日本烟花大会观赏攻略,10个诀窍让你一生难忘?


每年梅雨季节结束,日本人喜闻乐见的烟花大会举办季就到了,七月至八月之间,日本各地的烟花大会各有特色,往往能吸引许多民众前往观赏,那么在欣赏烟花的时候有什么小诀窍吗?让日本节日为你介绍。

1、选择交通便利的烟火大会日本各地的烟火大会,有很多在交通不太便利的地区举办,在加上密密麻麻的人群,拥挤的交通,所以建议大家选择交通便利的会场参加,来回路上不那么苦恼,游玩时间也更充足。

2、确认交通情况和天气根据烟火大会的举办时间和地点,选择最佳出行方式。坐电车尽量错开发射前和结束后的1个小时,自驾需要确认附近停车场的位置,早去才能有空位。
大部分花火大会都在晚上7点—8点左右开始,整场时间大约在1.5小时到2小时内,一定要查好末班车时间,否则人太多,真有可能赶不回不来哦。另外,当天的天气情况也需要好好掌握,万一下雨花火大会很可能会取消,即便不取消,淋成落汤鸡也挺尴尬的。

3、寻找欣赏烟火的最佳地点花火大会会场一般非常大,除了需要买票的席位之外,找到一个能够清楚地观赏到漂亮烟火的地方也是一门学问。不是说离得越近就越好,要尽量找视线较为宽阔的高处、或是不受植物阻挡的地方。

4、准备一套漂亮浴衣花火大会也是姑娘们争芳斗艳的地方,除了颜值和身材,一套漂亮的浴衣也极为重要。人群中的焦点,镜头的宠儿,那种感觉你们懂的!
除了姑娘,男士和孩子也有相应的浴衣,试一下也是不错的体验。浴衣材质轻薄,透气又舒服,能够融入到人群中,充分感受日本的夏日风情。浴衣可以自己买,也可以到专门的店铺租,样式很多,价格也不算贵哦!

5、提前两小时到会场千万要记得至少要提早2个小时到,不然你就准备站在人海边45°遥望天空吧!说不定连个坐的地方都没有,所以一定记得提早占位。
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二、你有哪些内行人才知道的省钱诀窍?

省钱诀窍:

1、
学会记账。先记一段时间(记的时候最好分类记,如生活用品、零食、水果、教育、买菜等等),最后做一个总结,看看那些花销是可以避免的。



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2、支付宝红包。支付的扫码红包,花呗每天领取红包,这些的金额虽然不大·,但日积月累也是一个不小的金额。



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3、
及时参加一些活动。各大电商平台会举行一些活动,这时候的一些商品会比平时要便宜很多,像日常用品,保质期够长,团上一些慢慢用,这会省掉好大一笔钱。

4、买菜注意时间买。很多商场的菜会在某一固定时间,蔬菜会有一定的折扣,这时候去买会便宜一些。



4、买衣服。买衣服尽量买一些款式不那么容易过时的,质量要好的,并且要自己喜欢。不要贪便宜买,稍微贵一定没事,要是为了贪便宜买一些不喜欢的又质量不好,那没穿几次就不想要了,这就是在浪费钱。



6、学会理财。你不理财,财不理你。如果害怕会亏,可以买一些银行低风险的理财产品,这样不会让钱发霉又可以赚一点钱。



7、
尽量自己做饭。如果有条件,尽量自己做饭,即卫生又比在外面吃的便宜。

注意事项
省钱不代表抠门

该花的花,不该花的不花。

三、你有哪些内行人才知道的省钱诀窍?

今天来分享一下信用卡的省钱技巧,这个很多人都想不到吧,信用卡居然还能省钱,下面来一起看看吧。


一、合理利用信用卡免息期一般的信用卡最长免息期是50天时间,如果合理的利用这个免息期,每次信用卡的利息都能带来不少的收入,这个利息是银行帮你出的,完全不需要你自己出一分钱,这个是利用好信用卡省钱的第一个绝交,也是最重要的诀窍。

2、不同银行的信用卡权益比如说我现在用的中信银行的i白金信用卡, 每个月刷3笔超过299元,就可以享受一个3次9分享兑的权益,这个权益的话可以用来兑换星巴克,麦当劳,肯德基,还可以用来兑换一些其他的福利,这个信用卡的权益是不同的银行,不同类别的信用卡都不同的。

3、一些境外特色的信用卡比如前段时间我在浦发办理了一张境外专用的信用卡,名字叫浦发美国白金运通新贵卡,这个卡在日本,泰国,东南亚一些国家指定的合作餐厅消费都可以享受5折优惠,折扣力度非常大, 而且最重要的是用这个信用卡在境外消费是免手续费和货币转换费的,比如举个例子,你用国内的卡在境外消费,它会先帮你换算成美元,如果你在日本消费,它再把美元换成日元,这个过程中会有货币转换的费用。

4、高端信用卡权益很多人其实都忽略了高端信用卡的权益,觉得高端信用卡是有钱人才会办理的东西,高端信用卡是用来花钱而不是赚钱的东西。其实很多高端信用卡包含的权益远比它的年费要高的多,比如浦发旗下的白金运通卡每年免费权益加起来算钱的话远超过卡本身的年费,对于有需求的人来说,玩好高端信用卡,每年可以省一大笔钱。好了,关于信用卡今天就先分享到这里了,希望这个回答对你有帮助哦!

四、请问:天津那里有招糕点学徒?

一、创业前后
天津人常说“元隆孙”,指的是元隆绸布店是孙家的买卖。其实,元隆并不是孙家独资开设的买卖,只不过因为孙家善于搜刮与经营,财富越聚越多,远远超过了其他合伙人,名声也就传开了。
孙家的堂名,叫“庆修堂”。 “庆修堂孙”与“元隆孙”并称,都是我祖父孙烺轩打响的。孙烺轩出生在一个中落的封建家庭,年轻时以贩卖布匹为生,后经人介绍到芮辅庭自东自掌的益泰昌棉布店当一名小伙计。孙烺轩和另一伙计胡树屏很受芮的赏识,先吃股后升为领东经理。芮辅庭年老财足之后,坐享其成,柜上业务全交孙、胡二人,但又怕孙、胡萌生异志,从中营私,因而严加防范,嘱令随时报告经营情况,偶有差错,便当面申斥。这时,孙、胡二人不但具有独立经营的能力,而且也积累了一些资财,因此不愿再寄人篱下,遂向芮提出辞职,另树一帜,合伙开了元隆绸布店。
元隆开业于清光绪二十二年(1896年),店址初设在针市街义兴栈内,资本定为白银两万两。传说出资人分为四股,即庆修堂孙(烺轩)、荫余堂胡(树屏)、胡子彬(胡树屏族弟)及一郑姓,每股五千两,业务经营由孙、胡主持。胡子彬和郑某系隐名入股,郑某是钱业经营者,因其业务亏损,债权人都向元隆追讨,为此,胡树屏曾多次应诉出庭,事情过后,即把郑某股份清出,后胡子彬也因故退出。从此,元隆才归孙烺轩和胡树屏两家所有。
早期的元隆只经营内局批发,专从上海进货,称为“下南家”,用职工二十余人。但因南北差价不大,税率高,开支重,一年多就将资本蚀光。孙烺轩主张收摊,胡树屏坚持说:“你不想干,是因有饭吃;我不干,没办法,你不干,我自己也得干。”于是,两人重新计议,袭用兵法上“虚则实之,实则虚之”的策略,增添门市部,讳言亏累,硬说赚一倍成数开分。这一招果然生效,街面上都哄传元隆赚了大钱,引来不少钱庄争先交往。据说,仅堂名存款就达二十四万两,于是租到估衣街新址,经过修葺后,前门做门市,后边作批发,元隆从此“起死回生”。

二、大发展的诀窍
孙烺轩和胡树屏都是经商“能手”,孙长于经营,胡善于钻营。在门市打响后,他们看到天津货行家与上海交往频繁,元隆便兼办申汇;仅此一项收入,就能解决大部分开支,但这并不能满足孙、胡的发财欲望。经过一

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