房产类型以及预算匹配 在日本,从投资的角度来说,市面上比较主流的投资的品类有四种:公寓、民宿、一栋小楼和店铺。 首先是公寓。一般来说,东京的小户型公寓是不少外国投资者“入门级”的投资...
经济学家张五常对此持更直接的看法,他认为大部分城市的高楼大厦,以及持续上涨的房价,都是有资金支持的明证。与其说这是泡沫的结果,不如认为这些都是实际价值的体现。提及日本,30年前的...
除主要都市之中心地带的豪华房产之外,日本东京周边地区的土地价格亦在稳步上升。据统计资料揭示,该区域房价已连续五轮上扬,累积涨幅达4.996亿日元(约合人民币2.5亿元)。这充分体现了消...
日本房地产最繁荣时期,号称卖掉东京能卖掉全美国的土地,而在日本房地产泡沫以后,时间过去了30年,日本依旧在为此还债,日本用了30年的亲身经历告诉我们,房地产时代结束以后,没有赢家,放眼望去...
新晋藤爸,20年房产老司机,2017年陪娃读日本国际学校。 ?这是一份来自于东日本Rains机构统计的,2024年8月首都圈 (1都3县)以及札幌市和仙台市的房地产交易情况。 主要统计了以下几个内容 先说...
日本房地产泡沫破灭之后,消费行业受到了明显的压制,从两个指标可以看的清清楚楚,一个是日本的消费额同比增速,持续下滑,另一个是消费占GDP的比重也在下滑。这说明在经济不景气的时候,消费衰退...
“住宅建后平均使用寿命”日本是三十年,美国是五十五年,英国是七十七年。 也就是说,工薪族花费毕生积蓄、历经多年还清房贷之后,你的房子很可能已经随着岁月的流逝而老化贬值甚至沦为废墟。 ...
购入2000万日元的公寓是以每年50万日元折旧计算,那么总价3440w日元购入的房产每年平均折旧费用超过50万日元。折旧费少算点,每...
日本房产区域价格,福冈排在末位 在此基础上,100万人民币在东京市只能买到不包家具的20-30平米单人公寓。但是在福冈,投资起点可要低的多了,均价也就1万RMB出头,这比国内4线城市的房...