开贴说说我在日本投资房产

1、日本买房投资的一点心得

第一套 2012年10月份,在一家不动产中介的网站上看中了一套公寓,卖主要价3880万,还价3700万, 结果3810万合意成交.2012/11/6日过户,总过花了不到两个月的时间. 中介是三菱地所リアルエステートサービス株式会社,住宅贷...

2、现在适合在日本投资房产吗(非刚需,130万闲置资金)?

我自己也在做一些东京的房地产投资.不过我还是劝你谨慎. 不是日本房地产投资不好,而是日本房地产投资不是谁做都能赚钱的投资. 我拿一个例子给你算一下. 首先我用suumo搜索,我把区域锁定在都心六区+2000万-2500万日元之...更多

3、关于日本买房的小小心得,虽然迟了点.

2015年投资民宿很火、现在如果再投资的话基本上gg了、2015年前买的房子可以小赚一笔.日本如果不彻底开放移民、以后的租房人口也会越来越少,很多位置不好的房子也会没人租的.即使是市中心、租金也是阴跌的趋势,因为房子太多了. 总之,希望大家多听各种意见、多了解当地情况、啥都不懂的情况下、不要轻易投资.

4、我在日本生活8年,分享些在日本买房的经验与技巧

在日本,投资房产一定要看附近的交通配套,与车站的距离不同,很可能房产价值就大不相同. 日本有个民间调查机构“东京鉴定”,他们根据大量数据得出了离最近车站所需时间和房子价格维持率的关系图,这个百分比越大,价格维持率越高,以100%为分界线,超过越多即房价涨幅越大,反之则有所下跌. 离车站越近的房子,价值涨幅越高,也就是越值钱. 日本地小人多,交通发达,人们的出行习惯基本都是靠坐车或者地铁,不像欧美国...

5、【日本房地产投资】亲身经历!挑战公寓房地产投资!...

最近开始了房地产投资.契机是想尝试用与已经拥有的股票和投资信托等不同的资产进行新的投资. 研究了各种类型的房子,最后决定用少量的自有资金也能创造出可观的现金流量, 于是我选择了一栋新建的普通公寓.

6、我是如何在日本买到表面回报率19.2%的满租投资房的

前言大家好我是丘主.最近手里的投资房基本上走上正轨了,于是想写这篇文章跟大家分享一下我买投资房的第一手经验.相信点进这篇文章的同学最先想知...

7、在日本工作,如何投资房地产

引言现在,国内的人都远渡重洋过来,现金砸日本房地产,在日本工作,占尽了天时地利人和,投资房地产是一个不错的选择.本文通过作者自己投资房地产...

8、日本房产真的适合投资吗?

又到了给广大网友提醒的时候,表明几个观点:1. 日本房产没有投资属性,原因就是交易费用,维护费用,资本利得税太高,流动性太差,折旧费吓死人....

9、投资日本房产能拿身份吗?大概要多久?

在日本买房子不能获得身份.虽然不能买几套房子就直接移民,但在日本单纯投资房产也是有优势的.1. 在日本买房子可以获得房租收入(增益)房地产投资...更多

10、投资日本房产的好处和机会

全球货币超发,资产价格上涨是个趋势.房地产作为最稳固的资产.国内对房地产的高压和各种限制情况下,房产的赚钱效应越来越低.租金回报率远低于日...