日本房产崩盘投资产业

1、日本房地产泡沫破裂是什么原因?

不同于大多数经济学者对于日本房地产发展史的分段方法,我们通过套户比与地价的变化,我们将日本的房地产市场划分为4个阶段,1945—1955年为战后经济恢复期,套户比下降,价格上升,此阶段的日本主要解决的是吃饭问题;1955年—1970年前后,套户比上升,价格也上升.为日本房地产建设期,在此期间日本解决了住房问题;而从1970年前后—1991年,套户比达到1之后,价格还在上升,是日本房地产在供需平衡之...更多

2、日本房价崩盘启示录:当年那些高位接盘的人,后来怎...

在日本政府“贸易立国”的口号下,日本的经济增长方式是“出口投资主导型”. 当时造就了索尼、松下、丰田等一批非常强盛的跨国公司,当时的美国风靡着日本制造. 此外,日本企业还收购了很多美国企业和房产,一度造成美国人的心理恐慌.

3、浅谈80年代日本的泡沫经济与房产崩盘的原因

在本土的生产,但事实情况是,大多数企业家将低息的贷款用来投资房产,或者投资美元来套利,这样房价开始了第二轮的暴涨. 为此日本政府不得不重新提高贷款的利息,但也由此引起了下面的后果:首先,股市开始变得不稳固并开始了大幅的下跌(对比2016年中国的股灾);其次,企业家因为股市的赔钱不得不卖掉此前投资的房地产;最后还有由于加息导致海外资产套利空间缩小引起了大量的套现.这几股力量在一起带起来的套现的浪潮,...

4、日本房产泡沫历史

房地产价格持续暴跌致使许多房地产商和建筑公司在房地产领域的投资失败.因无力偿还银行贷款,只得宣布破产.房地产公司以及个人在向银行贷款时虽然都用房地产资产作为担保,但随着土地价格的不断下跌,担保的价格日益...

5、日本房地产是怎么崩盘的?

昨天,最新的LPR出来了,一年期不变,五年期的已经降到了4.45%,按新的... 日本房价泡沫是如何破灭的?关于日本房地产的崩盘,最为人熟知的是1974年...

6、日本楼市泡沫破掉的真相

日本楼市泡沫破灭的过程到底是怎样的?会给我们带来哪些启示?这篇文章是磐石之心2021年3月份写的,后来担心风险,又删除了.如今文章的一系列预测...

7、1990年日本房地产泡沫危机

发展出口,限制进口1960年代,日本经济开启第一次腾飞.日本当时发展主要通过大力发展出口贸易,限制进口贸易进行.国内节衣缩食,尽量不买东西,把...

8、日本房地产崩盘给我们的经验教训

实际上,中国的房地产崩盘的可能性很小,大可不必担心这样的事情发生,该... 日本的房产是中国的一面镜子日本的房地产崩盘一事很具有代表性,几乎每一...