一、日本买房能住多久

在日本买房并不意味着能同时获得长期居住权。可以理解为，买房能够居住，但居住时长由签证期限来决定。例如，如果普通旅游签证期限为15天，就可以居住15天。如果想长期居住，需要获得日本的长期签证来保证居住时长。

在日本买房并不意味着能同时获得长期居住权。可以理解为，买房能够居住，但居住时长由签证期限来决定。

例如，如果普通旅游签证期限为15天，就可以在日本居住15天。

如果想长期居住，需要获得如下长期签证。

日本经营管理签证，申请人在日本注册成立公司（株式会社），注册资本金建议不低于500万日元，公司的经营范围不限，可选择多种。以此为条件，可以向日本入国管理局递交经营管理签证的申请。如果条件符合得到获批，首次收到的签证期限为一年，后期续签需要根据公司经营状况来判定，例如一年或三年或五年。连续住满五年可以达到申请日本归化（国籍）的条件，住满十年可以达到申请永住（绿卡）的条件。

日本高度人才签证，高收入或高学历等综合评分70分以上，可以拿到“高度人才签证”，高度人才签证首次获得有效期限到手就是五年。

日本居住

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二、投资日本房产能拿身份吗?大概要多久?

单纯日本买房并不能获得身份。
日本归化
1. 在日本连续居住5年以上，一般不能连续离开超过3个月，1年合计不能离开超过150天左右。
2. 20周岁以上（与父母或父母一方同时申请时孩子年龄则不限），具有法令行动的能力。
3. 遵守日本的法律法规，比如说没有犯罪记录、交通违反。
4. 有足够维持生活的收入或者资产，年收入不少于200万日元。
5. 有进行纳税义务，没有拖欠年金和保险。
6. 能够和日本人正常口语交流。
日本永住
1. 在日本持续生活10年以上，工作满5年以上。申请时持有3年或5年的在留资格。
2. 遵守日本的法律法规，比如说没有犯罪记录、交通违反。
3. 有足够维持生活的收入或者资产，年收入不少于300万日元。
4. 有进行纳税义务，没有拖欠年金和保险。

三、去日本语言学校学习可以拿到日本绿卡吗

日本语言学校学习可以拿到日本绿卡吗？
回答 不可能拿到绿卡。

留学生可以在日本买房吗？
回答 留学生不可以买房。外国人买房有限制。留学生不能买房。
另，日本房屋价格 70平方米 2500万日元 左右（东京近郊）

正常生活下，一个人的开销：
每个月房租 6万日元（在东京算便宜的，只能住郊区）
饭钱3万日元 （你别敞开肚子吃，还能实现荤粟搭配）
水电煤 1万日元（空调不要天天开，用盏节能灯）

正常生活下，一个留学生的打工收入：
每个月10万日元～15万日元 （按照每小时900日元计算，每天打6小时的话，一个月税前15万日元可以实现）

四、现在在日本买房需要什么手续?

日本针对房产的购买没有太多限制，中国人没有绿卡的情况下也可购买日本房产。所以想要在日本买房的话只要准备好资金和寻找一个合适的地产中介商就好。不过要注意，外国人可以在日本买房，但不能凭借在日本买房获得日本公民身份。一般而言，中国人购买日本房产只需要三个证件：身份证、身份证公证书和委任状。如果是亲自购房只需要身份证公证书即可，如果委托中介机构办理，那么就需要一份授权委任状。日本房产交易信息是通过一个全国通用的系统进行登录出售，所有具有房产交易资格的中介，都可以通过这个系统进行房产选购交易。因此无论你是在东京、大阪，还是在北海道购房条件都一致。

• 满20岁的成年购房者，需要：

  1、本人身份证件（身份证或护照）及印章；

  2、此外还有一份“宣誓供述书”，记录买家的姓名、出生日期、居住地、身份证号码、签名样式和印章样式等信息，通常由内地的公证处出具，且需要附带日文翻译副本。

如果成年买家无法亲自到日本时，需追加委任状。

• 如买家为20周岁以下，需要：

  1、本人身份证件（身份证或护照）及印章；

  2、记录买家信息的“宣誓供述书”，要求同上；

  3、法定代理人（父母）的购房同意书，无固定格式，只需表明法定代理人同意未成年买家在日购房签约、尾款结算、房产登记等一切房产买卖相关事宜即可。

如果未成年买家无法亲自到日本时，需追加委任状。

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