十大投资移民项目排名

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一、美国林氏集团纽约曼哈顿维珍酒店EB5投资移民项目介绍

2015年9月25日，由两位世界闻名的商业巨子英国维珍集团总裁理查德?布兰森（Richard Branson）和美国酒店大亨林氏集团主席林建中（John lam)携手合作，投资五亿美金建造的纽约五星级维珍酒店于曼哈顿百老汇大道夹29街举行奠基仪式。坐落于全世界最昂贵地段的维珍酒店将是纽约十大建筑之一，也是一个为帮助更多中国精英投资移民建造的最稳健最有实力的投资项目，创造3400多个就业机会，并提供200个宝贵的投资移民名额。?上图：纽约维珍酒店效果图? ? ? ???纽约维珍酒店将成为纽约最大、最时尚的，拥有近500个房间的五星级大酒店，还有购物中心，美食广场，运动场所，娱乐休闲等。比伦摩天大廈，世界最大的Macy 百貨公司，韓國城，年青人的創業商業中心區，Google總部。2014年底开始拆楼，经过近十个月的清拆，旧楼已全部拆平。2016年开始建设地基及主体，2019年02月中已经封顶并开始内外装饰。上图：2018年07月维珍酒店近照上图：2019年01月维珍酒店近照上图：2019年02月维珍酒店近照（已封顶）上图：维珍酒店商业部分效果图? 上图：纽约维珍酒店奠基仪式? ? ? ? ?1970年到2013年，维珍集团成为英国最大的私有企业，旗下拥有200多家大小公司，50000多名雇员，70亿美元市值的传奇商业帝国。上图：美国林氏集团董事局主席及首席执行官林建中和英国维珍集团总裁Richard Branson合影? ? ? ? 拥有40多年历史的美国林氏集团是集制衣、房地产开发、酒店建造、酒店经营、酒店管理、影视娱乐艺术投资于一体的综合性集团。林氏集团将未被充分利用的地产变成高价值资产的记录堪称完美。在过去20年间，林氏集团已建成50幢大厦，28家酒店，为当地创造了数以亿计的财富，近五年仅旗下酒店部门就创造了上万个全新的永久工作机会。上图：美国林氏集团亚太区总裁、纽约林氏区域中心总监王晓华与美国林氏集团董事局主席及首席执行官林建中及英国维珍集团总裁Richard Branson合影（从左到右）在完成纽约曼哈顿维珍酒店奠基仪式后，英国皇王邀请林氏集团董事局主席林建中先生访问英国。?上图：林建中主席在英国王宫温莎城堡在英国王宫温莎城堡受到查尔斯王储的亲切接见，这是海外华商的又一至高荣耀。林建中主席作为美国最成功的华人企业家之一，已经在美国取得极高的社会地位与声望。此次受到英国王室邀请，必将在林主席已获得的各种殊荣之上又增添浓墨重彩的一笔。上图：林建中主席在英国王宫温莎城堡与查尔斯王储的亲切握手? ? ??而纽约酒店大王林氏集团与英国最大私企维珍集团强强联手在曼哈顿打造的维珍酒店项目更是受到英国王室的肯定和祝福，项目取得巨大成功已无悬念，投资者最终取得绿卡和还款指日可待。上图：林建中主席在英国王宫温莎城堡与查尔斯王储的亲切交谈查尔斯王储祝愿曼哈顿维珍酒店项目取得成功，成为林氏集团与英国企业合作的典范。上图：纽约维珍酒店所在街区（2016年12月照片）美国林氏集团旗下投资移民项目是全国工商联房地产商会、全联房地产商会酒店投资商会唯一认可，全国唯一被中央电视台和党报“求是”杂志等媒体播报的EB-5移民项目。中央电视台全程报道美国林氏集团董事局主席林建中先生的故事视频：CCTV：华尔街的酒店大亨-林建中点击右方文字收看：王晓华总裁对美国林氏集团EB5投资移民项目（以第三期为例）的精美演讲视频。林氏集团五期投资移民项目：第一期位于曼哈顿金融区的万豪Fairfield Inn & Suites酒店项目 I-526已于2015年7月25日获批，并且全部投资者在2015年11月已获批绿卡；第二期位于曼哈顿金融区的万豪万怡酒店项目I-526也于2015年9月成功获批，投资人拿到临时绿卡；第三期位于曼哈顿中城切尔西区的万豪万丽酒店项目I-526于2017年4月27日成功获批；第四期位于哥伦比亚大学附近的维多利亚剧场改建及万豪酒店综合体项目即将招募80名投资者；第五期维珍酒店商场项目也正在火热招募投资者中。林氏集团实力雄厚，历史悠久，项目稳健。本次与维珍集团的合作将会在行业引领潮流！?项目概况?项目名称：维珍酒店? 地理位置：纽约曼哈顿百老汇街（W29街-W30街）? 描述：463房间 40层? 总面积：411,959 平方英尺? 项目总造价：$4.36亿? EB-5投资：$1亿? EB-5投资人：200位?地理位置地处纽约曼哈顿最长、最著名的百老汇大道，中城30街商业中心地段，时代广场和帝国大厦的旁边，是纽约十大建筑之一，酒店建成将成为曼哈顿中心区的中心，地位显赫。就业安全投资安全1. EB-5资金在总预算中的比重低，只占总投资的22.9%，项目对EB-5投资者资金依赖程度低2. 地产投资核心条件是地点、地点、还是地点，我们项目在纽约曼哈顿百老汇街上（29街-30街),?处于商业中心地段3. 55万投资款全部放在监管账户，银行尽职监督资金使用4. 债权人身份：EB-5投资被设计为贷款形式，投资人成为实际的债权人，投资者风险大幅度降低5. 项目先动工再招商：项目动工说明资金到位，手续完备，保障项目能按计划完工6. 公司雄厚的经济实力；在房地产行业拥有数十亿美元的资产，全资拥有16家运营良好的酒店，5家在建中；酒店建造排名全美100强25名；酒店经营管理排名全美100强18名7. 项目保证：林氏集团EB-5投资移民项目以项目土地、林氏集团的投资土地上的建筑为项目投资者提供保证8. 项目前景美好现金流大：曼哈顿酒店平均入住率86%，林氏集团旗下管理的酒店平均入住率92%。纽约每年有6000多万游客到曼哈顿，每天有大量现金进账。? ? 林氏集团美国总部地址：202 Centre Street，6th Floor，New York，NY 10013亚太区总部地址：北京市朝阳区大羊坊路89号新华国际广场C座501室EB-5项目地址：1205-1227 Broadway New York New Yord 10036联系方式：如有咨询林氏集团曼哈顿维珍酒EB-5投资移民项目及中美酒店、房地产及中美科技创投、股权投资等业务的请联系：美国林氏集团中国区高级经理鹤山市家乐居房地产有限公司董事鹤山市沙坪镇宏菱电气自动化设备中心CEO? ? ? ? ? ??????李卓平 ?先生电话：86-0750-8422319手机：13725966319（广东）? ? ? ? 13121897248（北京）微信：lzhping电子邮箱：[email protected]上图：中国区高级经理李卓平与王晓华总裁在中国广州投资移民分享会的合照?点击 | 关键词 |查看对应精品文章?林氏集团及旗下公司、合作伙伴新闻：美國移民的典範 一一 林建中Virgin Hotels | 维珍酒店的神话林建中主席出席北京大学经济学院北美经济论坛美国林氏集团合作伙伴万豪国际集团旗下万枫酒店品牌进驻江西省美国林氏集团合作伙伴维珍集团旗下维珍银河公司的“太空船二号2018万豪国际集团海南区高尔夫慈善邀请赛顺利举办万豪国际再度荣膺Aon怡安 “2018全球最佳雇主奖”中美地产论坛圆满落幕丨林建中主席与洛克菲勒家族分享行业前景林氏集团林建中主席再获殊荣——地产行业终身成就奖林氏集团合作伙伴维珍集团旗下维珍轨道公司火箭由飞机携带升空测万豪和喜达屋合并后纽约的酒店管理巨头将会是？林氏集团合作伙伴维珍集团旗下维珍臻选集团酒店渲讲万豪独占鳌头 2018年7月高端酒店品牌分析报告万豪国际重磅打造“天猫超级品牌日”林氏集团合作伙伴维珍集团旗下维珍超级高铁（Virgin Hyperloop?酒店业如何应对共享住宿的挑战？万豪合并喜达屋后发力中国高端市场全球首家豪华太空酒店拟2022年开张! 一晚就要80万美元!第十八届中国饭店金马奖盛典——芳华隽永林氏集团合作伙伴维珍集团旗下维珍轨道公司将用波音747发射商用万豪国际集团中国北区开启3月24日“地球一小时”活动万豪国际集团旗下雅乐轩酒店闪耀登场中国西南地区美国林氏万豪万怡酒店（Courtyard by Marriott)诚邀EB-5投资人

二、投资移民十强榜单，希腊跳级入榜，直接排名第六！

掌握第一手移民+海外投资资讯尽在 ◤纬博出国◢| 海外移民 | 海外投资 | 家族财富管理?|?随着经济的迅猛发展，中国加入全球化进程的加快，越来越多投资者将投资目光投向海外，海外投资也成为中国高净值人士实现全球资产规划的重要方式。而希腊买房移民作为欧洲最具性价比的投资移民项目，兼具了投资理财和身份规划的双重属性，吸引了众多投资者移民希腊。在欧洲经济复苏带动下希腊的经济持续向好，希腊经济的两大习惯支柱型产业航运业和旅游业增长迅猛，一带一路更给希腊投资与发展带来更多机遇。希腊作为亚欧非三大洲的交通枢纽，发展潜力无限。尤其随着近几年移民欧洲成为移民市场中的热门，越来越多的国际投资者纷纷进入希腊这片满是商机的土地上，希腊买房移民好不好也是投资者的热门话题。由于希腊旅游业的持续火爆，使得短租平台业务量一直飙升，Airbnb和Homeaway等国际知名在线短租平台在旅游旺季期间呈现希腊相关房源供不应求的局面，这也直接创造出关于雅典市中心及其他游客热门地区房产投资的新领域。目前在Airbnb平台挂牌出租的雅典房产已经超过8000间，入住率约80%，房屋业主每月的收入可达到1000欧元以上。据希腊《每日报》报道，分析公司AirDNA的数据显示，目前雅典市中心共有8068处房产用于Airbnb租赁，相比去年同期的5127处增长了57%。包括雅典南郊海滨区在内，上载到Airbnb平台的住宅已超过10000间。希腊房屋短期租赁如此火爆，其中的原因不难理解。对于短租房的业主，他们的收入很容易就超过习惯方式出租房屋业主的收入。分析公司称，在旅游旺季时，雅典市中心旅游景区附近的房产短租平均日租金为54欧元，而此区域的短租房的入住率基本达到了80%，也就是说，房屋业主每月的收入可达到1000欧元以上。而相比之下，如果同样的物业用作长期租赁的话，每月租金收入可能不超过500欧元。据希腊银行近期发布的货币政策报告显示，这一势头使得雅典市中心住宅类房地产交易量大幅飙升，房价更是随着一波上涨的行情而水涨船高。另一方面，据经济观察网报道，《2018胡润中国投资移民白皮书》7月1日在北京发布。该白皮书是今年3月至6月期间，对224位平均财富2900万元的已移民、正申请移民和考虑移民的中国高净值人群进行专项调研后得出的结论。该白皮书指，在国际层面看，无论是习惯移民国家还是新兴移民国家，很多都在实行不同的刺激政策，包括美国大幅降低企业税、欧洲部分国家购房移民一步到位等。与此同时，国内日趋严厉的外汇管制、一线城市房产限购等政策又在一定程度上刺激了中国高净值人群的海外投资、移民。从需求层面看，高净值人群的移民的主要原因是教育质量（83%）、空气污染（69%）、食品安全（57%）、医疗水平（38%）和社会福利（36%）等，大多为习惯移民因素。白皮书通过教育、投资目的地、移民政策适用性、海外置业、个人所得税低税负、医疗系统有效性、护照免签和华人适应性八项指标综合评出了中国移民指数排名前十的国家。其中，希腊作为新上榜的名列第六位。调研显示，希腊是欧洲投资移民项目中资金要求较低的项目之一，投资者除了通过该项目获取希腊移民身份外，还可以获得可观的房产投资收益，希腊买房移民成为国内投资者的绝佳选择。与此同时，受访的高净值人群的海外资产平均占总资产的11%，其中房地产占大头。他们希望在未来这一比例提升到25%。另一方面，外汇存款和不动产分别以43%和30%的比重，成为目前高净值人群最主要的海外金融投资方式，且在未来三年仍将是他们的优先投资选项（前者将下降至34%，后者将上升至44%）。这也意味着对海外资产配置和身份规划的需求引领了新兴的移民潮。而近期人民币贬值也带动了一波海外资产配置需求的上升，尤其欧洲投资移民路线便捷的优势愈加明显的背景之下，希腊投资移民再次显示出较为强劲的竞争优势。人民币对美元和欧元汇率分别应声下跌的情况下，高净值人群海外资产配置的需求将持续旺盛。希腊首次出现在十大移民目的地榜单中的成绩可谓抢眼，很大程度上依赖于希腊投资移民宽容的门槛条件。目前为止，希腊投资移民门槛依然维持在25万欧元不变，一人申请，全家三代获绿卡，永久产权房产，一次性5年长期居留权始终有效，无移民监，无资金来源要求。随着近年来希腊逐渐走出经济危机阴霾同时旅游业持续增长的刺激之下，选择希腊作为投资移民目的地的中国人越来越多。在这样投资背景之下，希腊的竞争力将越来越强，而最终是否对提高准入门槛依然只能拭目以待，但是在难得的窗口期内，抓住低潮机遇，必然成为当前的大优势。并且海外资产配置的难度必然会随着外汇管制等多项政策措施影响而升高，资产转移及海外资产配置将成为未来高净值人群的标配与发展趋势。?希腊爱彼迎高端民宿 ? ? ? ? ? ? ? ? ??海外投资，找纬博专业团队如果您对海外感兴趣，请在公众号内回复“姓名+国家+电话”，纬博专业顾问将在24小时之内与您联系。若对希腊房产有兴趣，请咨询专属纬博顾问，或者留言我们的微信公众后台。纬博为您提供专业1对1的顾问服务， 为您量身定制专属的海外身份规划，让您移民或投资海外都能全程无忧。纬博出国　　纬博是一家海外投资顾问公司，深圳老字号企业，9年的深商联副会长机构，深耕深圳21年，首批获颁国家公安部出入境资格。在个人海外事务上，纬博是银联深圳白金卡客户指定合作商、中国银行出国金融服务战略合作伙伴。　　纬博致力于帮助中国企业家走出去，具体解决其二大核心需求：家庭海外配置需求、企业海外投融资需求。在海外配置上，透过投资移民解决方案解决其身份配置，透过优质商业地产及地产基金满足其海外资产配置需求。在企业海外投融资方面纬博则透过旗下纬博德国中心及CIRC联盟为企业海外并购及北美上市提供咨询服务。　　作为领先行业21年的标杆企业，纬博出国具有广泛及良好的行业资源，我们邀请世界顶级的跨国税务专家、亚洲及美洲的私人财富管理专家，为您奉上即时资讯、干货及实务案例分享。　　纬博出国21年老字号值得托付的海外投资服务机构。

三、匈牙利投资移民即将开放、有正规法案的移民项目

匈牙利投资移民｜欧洲最优质华人圈?性价王欧盟大国安居乐业！　　2024年1月1日匈牙利《第三国国民入境和居留一般规则法》(T/6079)号文件，正式生效！匈牙利投资移民于2024年7月1日正式启动申请！优投资方式房地产基金投资至少25万欧元房地产基金，约40%资金在匈牙利住宅地产，基金必须为在匈牙利国家银行注册的房地产基金发行的投资单位。购房投资购置价值至少为50万欧元的住宅物业，无诉讼、产权负担和土地登记册中的索赔，无责任或产权负担，价值等于或大于50万欧元，位于匈牙利，并在土地登记册上按土地登记号在土地登记册中登记。捐款向具有公共服务使命的公益信托基金维护的高等教育机构捐赠至少100万欧元，以支持教育、科学研究或艺术创作活动。PS.法案网址：http://www.bmbah.hu1.匈牙利移民项目介绍01申请条件满足国家经济利益需求选择投资方式，并提交书面承诺在进入匈牙利后约三个月内完成投资持有有效的旅行证件、返回或继续旅行的许可证、入境和停留目的的证明等在匈牙利有地址或住址（自己的房产地址或租房地址）有足够的经济保障和医疗保险提供无犯罪证明02申请流程PS.整体周期约2-3个月2.匈牙利投资移民十大优势提起匈牙利移民，虽然它的光环没有希腊、葡萄牙、西班牙大，但是作为欧洲的心脏，匈牙利是众多国际组织的成员，包括欧洲委员会、北约、联合国各国、世界卫生组织、世界贸易组织、世界银行、亚洲基础设施投资银行和维谢格拉德集团。十大优势，这是一个非常适合移民生活的国家之一。法案支持项目，安全可靠有保障有正规法案的匈牙利投资移民：匈牙利国会通过新移民法案草案，包含匈牙利长期居住规则的立法，包括投资类居留卡的申请的条件等。该法案已确定居留卡有关程序的方式、期限和基本结构。全欧盟办理周期较快、门槛较低安全可靠、有法案支持、手续较简便、投资门槛低至约25万欧、享匈牙利公民医疗教育福利、办理周期较短、长期居留许可。先获批再投资，投资低风险即将成为2024年欧洲实惠的黄金签证计划，匈牙利投资居留与爱尔兰一样，也是名副其实的“先获批再投资”的安全受法案支持的项目之一！10年可续居留许可，无移民监首次拿到的投资居留卡是10年期投资居留卡，享有居住，工作、子女教育、医疗等权益，并且10年到期后可以再续10年，且无移民监要求、无居住要求限制，移民不移居。办理完成后对国内生活没有其他影响，还节省一笔在国外居住维持身份的费用。投资基金/房产，持有5年后可退出允许第三国国民通过不同的投资方式获得匈牙利的长期居留权，进而申请欧盟永久居留。投资门槛相对较低，有投资回报，持有5年后可退出，移民政策相对较宽容。配偶/子女三代10年居留，免医疗教育首次拿到的投资居留卡是10年期投资居留卡，享有居住，工作、子女教育、医疗等权益，且10年到期后可以再续10年。无语言要求、无居住要求、无收入要求投资者不需要在匈牙利居住一定的时间，也无语言收入要求，就可以保持居留许可的有效性，这为那些有多重国籍或居住地投资人提供了灵活性。可自由居住、学习、工作、经商，通行29个申根国家投资者及其家庭成员可以免签申根区的29个国家，每180天内停留最多90天，享受欧洲的旅游、商务和休闲活动。3年转永居，5年转欧盟永居无语言要求投资者在匈牙利居住5年后，符合条件可以申请欧盟永居，且无语言考试，可以在欧盟的任何国家居住和共作，无限制。5年/8年入籍，匈牙利护照全球排名第七位获得匈牙利访客投资者身份，还可以在报考华侨生联考前2年内居住满18个月居住条件，两国同行便利，可就读中匈英三语教学的公立学校3.为什么选择匈牙利？01匈牙利欧盟成员国+申根成员国+OECD成员国首都：布达佩斯人口：约968万土地：约93023 k㎡语言：匈牙利语，英语和德语普及率高直飞航班：北京、上海、重庆、宁波——布达佩斯中匈时差：比北京晚约7时，每年3-10月实行夏令时，比北京晚6时气候：地中海气候和大陆性气候交汇，一年四季气候宜人，年平均气温约11℃位置：地处“欧洲心脏”位置。交通四通八达，约3小时走遍欧洲圈；是欧洲重要的交通枢纽和中国商品集散地；作为中东欧地区华商最集中的国家之一，2020年中国成为匈牙利最大外国投资者之一。02温泉之国国际公认的疗养+养生游首选目的地温泉资源是匈牙利丰腴的天然资源，温泉水资源在世界上排名约第五，拥有大大小小的温泉浴场和高品质的温泉旅游及医疗设施。约80%国土下有超过约1500处的温泉水资源，是名副其实的“温泉之国”。03国际知名学府匈牙利的教育重要性仅次于国防教育支出GDP占比高于欧盟平均水平全民约19年免费公立教育匈牙利是人均诺贝尔奖获得者最多的国家之一匈牙利教育非常尊重学生的个性全国拥有约2万家规模性的图书馆，平均约500人一座，而在中国平均约45.9万人一座。04公立教育获得匈牙利居留卡享12年义务教育+19年的免费公立教育幼教3年+小学8年+中学4年+大学4年无需支付任何学费匈牙利的艺术和医学专业，有世界知名度，匈牙利的医学院是联合国组织指定的国际教学机构。匈牙利隶属ECTS（欧盟学分互认体系），与英美等国合办大学课程，学制2+2或3+1，英美大国跳板！匈牙利拥有欧洲同时采用汉语和所在国语言授课的公立学校。05弘扬法治精神匈牙利是开放型经济，并且将政策的重点放在吸引外资上。政府非常重视与潜在投资者开展合作伙伴关系，并且注重已落户于匈牙利公司的需求，同时支持继续改善商业环境。06政府政策鼓励调整税务和激励体制，使匈牙利成为中东欧的创新中心;07人力成本较低匈牙利的劳动力成本较素质高，在国际竞争中较有优势。08有竞争力的税收制度匈牙利企业所得税：约9%。全欧盟最低！中国企业所得税：约25%。真的可以说对移民者的税务天堂！09社会福利医疗：匈牙利实行全民免费医疗制度，医疗涵盖了感冒发烧、癌症住院化疗、换器官等。家庭：匈牙利家庭福利的公共支出曾全球排名第二，超越瑞士！是世界经合组织平均水平的约3倍！育儿：三个或以上孩子家庭，减免父母终身个人所得税，购房低息贷款，18岁前每个孩子每月补贴约18000福林奶粉金。10中匈关系中匈关系：欧洲对华最友善的国家！第一批承认新中国合法性的国家，并与中国建立大使级外交关系第一个曾对中国实行免签政策的欧洲国家第一个和中国签署“一带一路”合作备忘录的欧洲国家第一个设立人民币清算行的中东欧国家第一个发行人民币债券的中东欧国家第一个欧洲为中医药立法的国家匈牙利营商环境在中国与中东欧国家合作综合指数排名中一直位列第一拥有中文教学公立学校的欧洲国家最后提醒使总的来说，匈牙利移民的成本相对较低，且物价较低，适合希望子女接受多赛道教育或欧美名校的家庭。同时，匈牙利作为欧盟成员国，持有匈牙利身份将享有自由出入申根区的权益，同时享医疗和教育等资源。如果有匈牙利移民政策及身份需求，请与诺德国际合作。我们熟知所有的流程及法规，并会帮助您取得所需。您可以节省时间，成本也非常合理！声明｜此文是出于分享海外优质项目及资讯信息。若有来源标注项目信息及资讯信息不准或侵犯了您的合法权益，请与小编联系，我们将及时更正、删除，谢谢。诺德海外咨询（深圳）有限公司诺德国际关注公众号联系客服可了解更多项目详情~诺德国际抖音丨28147587785小红书丨6802332759联系电话|18126200552THE END更多精美>>→ 圣卢西亚国家经济基金项目National Economic Fund→ 一周移民快讯丨加拿大官宣RNIP移民项目永久化→ 美国职业移民EB-2&EB-3移民（雇主类）→?移民界的黑马国家——巴拿马，到底适合哪些人申请？关注诺德国际，每天都在看?

四、爱尔兰竞争力全球排名第七投资移民项目受热捧

近日，瑞士洛桑国际管理发展学院(IMD business school)发布《2019年世界竞争力报告》排名，其中，全球竞争力排名前十的国家和地区分别为新加坡、香港、美国、瑞士、阿联酋、荷兰、爱尔兰、丹麦、瑞典和卡塔尔。报告显示，爱尔兰跃升至第七位，相比2018年的12位，上升了5位。与此同时，新加坡自2010年以来首次跃升为全球最具竞争力经济体，美国则从榜首跌落至第三，而中国位居榜单第14位。瑞士洛桑国际管理发展学院(IMD business school)位于瑞士洛桑，是全球顶尖商业管理学院，其编制的这份报告被公认为衡量全球竞争力的最可靠指标之一。IMD商学院1989年起就以经济表现、政府效率、企业效率和基础建设设施四大类别的235个指标评估各经济体年度竞争力，63个国家和地区参与了今年的的排名。在这项针对63个国家和地区的排名中，爱尔兰经济平稳上涨，商业环境显著提高，在欧盟最具竞争力国家中排名第二，在其他全球排名指标中，商业效率，第3名；经济表现，第6名；政府效率，第11名；基础设施，第23名。爱尔兰最吸引人的地方除了高质量的教育水平，优惠的税收政策也是重要的因素之一。除此之外，投资环境安全友善，而且政府鼓励开放性发展。因此，爱尔兰一直以来都是全世界公认的最佳外商投资地之一。根据《福布斯》的《The Best Countries for Business 2018》，爱尔兰连续多年被评为最适宜经商的国家。根据世界银行公布的《2018年全球营商环境报告》，爱尔兰的营商便利度在190个经济体中排名第17位。自英国脱欧后，爱尔兰成为了少有的连接英国和欧洲的途径，拥有一本爱尔兰护照相当于同时拥有了欧盟护照、英国永居等高含金量身份，未来还有可能与美国签订E3签证，轻松移居美国，优势日益突显，2019年全球人民对爱尔兰护照的需求达到了超高的水平。今年以来截至6月份，爱尔兰护照办（Passport Office）已经收到了533,600多份爱尔兰护照的申请，平均每月收到的申请超过10万份。据统计，今年3月份是最高峰，有112,900份申请，是有记录以来的单月最高水平。据爱尔兰外交部预计，到2019年，爱尔兰将发放100万本护照。再加上爱尔兰优越的投资环境、教育水平、完善的福利制度，所以爱尔兰投资移民项目一经推出，就受到投资人的热切追捧，如福利房、养老院、捐赠等政府大力支持扶持的项目一旦推出很快便能售罄。Loughshinny养老院迎来首位住户爱尔兰投资移民养老院项目进展顺利，其中首个Loughshinny养老院项目于7月17日迎来了第一位入住者！此前，HIQA（爱尔兰健康信息和质量局）的工作人员到访Loughshinny后确认了所有设施完全达到HIQA标准。7月1日，HIQA认证正式生效。紧接着，7月5日，开发商和爱尔兰国家医疗购买基金会（NTPF），就养老院支持计划的床位费率达成一致，NTPF协议签订！与此同时，项目2期——Northwood养老院已经进入建筑封顶阶段，按照这个进度，明年1月份就能竣工；项目3期——Beaumont养老院经过半年施工期现在已经能看到五楼了！预计明年8月能完工，比计划提早好几个月。Northwood 2018.11-2019.06先后对比Beaumont 2019.05-2019.07先后对比目前，养老院项目得到了爱尔兰政府的大力支持，爱尔兰健康服务管理局(HSE)将通过公平交易政策向私营养老院提供主要的收入来源，支持这些私立养老院的运营来满足国内的需求。加之国家医疗福利基金(NTPF)提供床位补贴，更让未来养老院的建设如虎添翼。此外，爱尔兰移民局在投资人提交申请中也会优先考虑对社会基础设施进行投资的申请。政府各方面的支持以及项目完善的退出机制，在保证了养老院日后顺利运营的同时，更是为投资人的资金安全打下坚实的保障。风险提示：

1、投资有风险，理财需小心！

2、过往成绩表现不代表未来业绩，投资可能带来本金损失。

3、好望角的全球投资服务，只适用于已经有海外金融资产的合格投资者。根据国家外汇管理机关要求，境内个人办理购汇业务时，不得用于境外购房、证券投资等尚未开放的资本项目。请投资人应当遵守国家外汇管理规定，依法合规做好投资资金安排。END本文图片来源于网络，版权归原作者所有。本文不代表好望角官方观点，仅供参考，不能作为投资决策的唯一参考因素。本文不构成任何投资建议，对内容的准确与完整不做承诺与保障。过往表现不代表未来业绩，投资可能带来本金损失；任何人据此做出投资决策，风险自担。

五、60%内地富人瞄准香港！香港投资移民，为何这么抢手？

近年，香港投资移民项目备受瞩目，成为内地高净值人群争相追捧的对象。自2024年3月香港重启新资本投资者入境计划以来，短短半年时间便吸引了579宗申请，并预计到2024年底申请人数将突破900宗。亚太金融之巅汇丰进行了一项调查，访问了114名资产可投资额达到300万美元及以上、并有意或兴趣在亚洲其他城市获取居留权的中国内地高净值人士。结果显示，约60%的受访者认为香港是亚洲区内最理想的居住城市，远高于排名第二和第三的新加坡与韩国首尔。大多数受访者计划在未来五年内移居香港，这突显了香港在新资本投资者入境计划下的巨大吸引力。根据英国智库Z/Yen集团与中国（深圳）综合开发研究院联合发布的《全球金融中心指数》报告：香港以749分的高分位列全球第三，仅次于纽约和伦敦，并稳居亚太区第一。这一排名较2023年3月更进一步，彰显出香港在全球金融体系中的核心地位。《全球金融中心指数》报告指出，香港在多个关键领域表现亮眼：投资管理：全球排名跃升至首位，领先于纽约和伦敦；保险业：排名从第十名攀升至第三名；银行业：全球排名从第九升至第四；金融科技：全球排名提升五位至第九，首次跻身十大金融科技中心之列。与此同时，国际管理发展学院（IMD）发布的《2024年世界人才排名》显示：香港从2023年的第16位跃升至第9位，重新进入全球十大人才吸引地。这是自2016年以来，香港首次跻身前十。无论是习惯金融还是新兴领域，香港都展现出强盛的竞争力。这为投资者提供了多样化的投资机会和可观的回报空间。高净值人士为何青睐香港？香港凭借其低税率、自由的外汇体系和成熟的金融市场，成为内地富人实现资产全球化布局的首选。投资者可以通过香港这一国际金融中心，将资金灵活配置到全球市场。作为国际金融中心，香港以其法治精神和透明的营商环境著称。无论是投资管理还是财富保护，香港都为高净值人士提供了安全保障。香港不仅是全球经济的枢纽，更拥有世界一流的教育与医疗资源。对许多家庭而言，移居香港不仅是财富管理的选择，也是为子女教育和家庭健康提供更多优质资源的机会。香港的移民政策赋予投资者高度自由的身份选择，尤其是无条件限制逗留政策，更让申请人无需担心续签问题，同时也避免了身份转换对内地户籍的影响。新资本投资者入境计划2024年3月，香港重启了新资本投资者入境计划，旨在吸引高净值人士通过指定投资方式获取香港居留权。此计划迅速成为投资移民领域的明星项目，原因在于其独特的灵活性与高回报性。相比其他移民计划，香港投资移民的门槛设定极具吸引力。申请人只需完成指定的投资，无需承担经营压力。无需长期居住香港，可以灵活安排时间和行程。计划不以申请人学历、语言能力为考量重点，更注重投资实力。这种宽容的条件，为那些想要保留内地生活基础、又希望享受香港身份便利的富人提供了绝佳选择。新计划允许投资者在股票、基金、债券、保险、住宅物业等多种资产类别中选择最适合自己的组合。同时，政策放宽后，更允许投资者通过私人公司投资的方式计入投资总额。连续7年符合投资条件的申请人，不仅可以申请香港永久居民身份，还可以申请无条件限制逗留身份。这一身份优势意味着，即便未达永居要求，申请人仍可长期居住香港，无需放弃内地户籍，享受两地身份的便利。在2024年10月的香港《施政报告》中，政府对新资本投资者入境计划进一步优化和放宽。这些调整无疑让计划对投资者更具吸引力。根据新政策，投资者购买住宅物业的成交价须为5,000万港元或以上，其中高达1,000万港元的投资额可计入总投资要求。这意味着投资者不仅能获得香港身份，还可以通过房地产实现资产保值增值。投资者通过全资拥有的合资格私人公司进行的投资，将可计入投资总额。这一政策的放宽，为企业家和家族投资者提供了更大的灵活性。新计划要求，申请人至少将300万港元投资于政府指定的投资组合子基金。这部分由香港政府投资管理公司负责，预计涵盖多领域行业子基金，为投资者提供稳固回报和安全保障。申请人只需证明有能力为自己及受养人提供生活的经济能力，无需依赖投资收入或在港工作。这一条款进一步降低了申请门槛，增强了政策吸引力。是身份更是未来尽管当前政策备受追捧，但随着申请人数的增加，政府可能对审核流程和投资要求进一步细化。因此，抓住政策红利期，尽早行动，将是高净值人士的不二之选。此外，香港还将持续优化金融市场与移民政策的结合，为全球投资者提供更多可能性。例如，未来可能推出更多行业细分的子基金，进一步促进投资的多元化和专业化。对于内地高净值人群而言，香港投资移民不仅是一项金融选择，更是为家庭、资产和未来打开的一扇通往全球的窗口。无论是为了实现资产增值、家庭教育还是长远发展，香港都为投资者提供了无与伦比的机会与优势。正如数据所示，投资者的信任和香港政策的优化形成了良性循环。这场投资移民热潮才刚刚开始。如果您也希望抓住机遇，不妨尽早行动，加入这场全球资产配置与身份规划的浪潮！想了解更多相关信息的朋友，欢迎扫描下方二维码咨询侨外资深顾问?▼点击链接 ?订阅内容｜最新移民资讯｜｜海外教育｜｜侨外历史案例｜｜移民故事｜?侨外出国｜深圳公司?侨外出国是1999年中国首批因私出入境机构深圳公司是侨外旗下最早成立服务团队之一成立20年，服务数千家庭，创下96%申请成功率资深顾问、文案、客服团队，平均8年行业经验提供留学、移民、投资、跨境法税全平台服务声明｜本文部分图片或内容来源于网络公开信息，如涉及知识产权归该权利人所有。侨外对以上移民政策和投资信息仅作分享和参考，文章内容不作为申请或投资依据。如信息或政策有所调整，以官方公告更新或实际情况为准，侨外不另行通知。

六、爱尔兰投资移民项目比较，总有一款适合您！

关注飞出国，让移民更简易！欧洲人的生活历来被世人所羡慕，精巧高雅，惬意浪漫。在考虑移民国家时，许多朋友也会将目光放在欧洲这片神奇的土地上。葡萄牙、西班牙、荷兰等国家都有自己的独特魅力，但考虑到生活的便利性以及孩子未来的教育问题，大家不约而同的会想到语言是否会是个障碍。如果一定要在欧洲选择一个英语国家作为全家的移民目的地，爱尔兰绝对是一个最佳选项。爱尔兰素有“翡翠岛国”之称，全国绿树成荫，河流纵横，空气清洁，气候温和适宜，这无疑为计算机、制药、软件、电子通讯等高科技产业的发展创造了得天独厚的环境。爱尔兰从建国起到目前政局非常稳固，致力于将国家打造成一个“容易做生意”的地方，目前已经成功吸引了1000多家跨国公司选择爱尔兰作为欧洲的战略基地。爱尔兰的企业所得税税率一直保持在12.5%的水平，这个政策不会轻易调整，因为这是爱尔兰政府的承诺。爱尔兰1973年加入欧盟，2001年加入欧元区，是欧盟成员国、欧元区国家之一，外国企业在爱尔兰生产的产品视为欧盟市场的产品，避免了各种入盟手续和配额限制。爱尔兰的教育体系质量全球排名第四，拥有全球最好的高等教育体系之一。在爱尔兰有48%的人口在25-34岁接受高等教育。最重要的是，这里是欧元区唯一一个讲英语的国家。那么，怎样才能移民去爱尔兰呢？根据爱尔兰投资居留计划（IIP)法案,非欧盟公民在特定行业的公司（如基金或养老院）投资100万欧元，或向当地的慈善机构捐赠50万欧元（团捐为40万欧元），就有权在爱尔兰长期居住。投资养老院、基金还是捐款，哪一种方式更适合？这一定是所有申请人都想要了解的。下面飞出国以三个正在招募的具体项目为例，为大家做一比较，以便您能更好的选择。01项目一：Dundalk 养老院项目项目介绍：Dundalk 养老院是系列养老院的第四个项目，于2020年8月开工建设，目前建筑进展顺利，施工现场无员工感染新冠，全部建筑工程预计于2021年Q4完工。地理位置：Louth郡床位总数：130张募集资金：1900万欧元投资名额：19人剩余名额：2人投资金额：100万欧元投资周期：3.5年起算时间：从资金进入项目开始计算（以养老院有限合伙出具的资金在位凭证为准）投资流程：递交移民申请，等预批函：5-6 个月

1、签署法律服务聘定协议；

2、将5万欧元的律师费汇至爱尔兰律师楼监管账户；

3、律师协助投资人准备申请文件；

4、递交移民申请；

5、5-6个月拿到预批复函完成投资，获得原则性批复函：3-6 个月

6、签署投资协议，在预批后的90天内将投资款100万欧元汇至爱尔兰律师楼监管账户，由律师代付至有限合伙公司；

7、拿到有限责任合伙出具的投资凭证，获得移民局颁发的原则性获批函；办理Stamp4身份：投资人决定入境办理的时间

8、办理D-IIP类签证；

9、入境爱尔兰，办理Stamp4身份。退出方式：在3.5年投资期结束后，由合伙公司一次性返还100 万欧安全性分析：

1、爱尔兰系列养老院品牌，旗下已经拥有4家已获批的养老院项目，截止到2020年12月，已经有1家顺利完工投入运营当中，3家正在建设中项目。项目建设、运营经验丰腴。

2、受政府机构监管的第三方监管机构Wealth Options全程监督管理投资款借贷和还款过程，确保资金安全；

3、以债权人身份将投资款借贷给养老院，养老院的所有固定和浮动资产抵押给LLP，即投资人为第一顺位还款人；

4、建筑期间出具月度建筑进展报告给投资人，运营期间定期出具年度运营报告和年度审计报告给投资人；

5、建成后由专业养老院运营商运营，与爱尔兰养老院监督局HIQA长期保持良好关系，提供最前沿的老人看护服务（例如姑息治疗，痴呆护理），为养老院争取较高的政府床位补贴。

6、爱尔兰养老市场前景广阔，老龄人口持续快速增长，政府迫切需要民间资本进驻养老行业。而且养老院床位95%是由政府安排的老人入住，享受政府床位补贴政策。运营收入稳固。02项目二：JWP Enterprise Fund项目介绍：JWP ICAV基金是在爱尔兰注册成立、由爱尔兰中央银行监管的开放式私募伞型基金。基金类型：移民地产基金法律架构：爱尔兰集合资产管理实体（ICAV）投资标的：爱尔兰养老地产，主要标的为养老院、医疗中心等爱尔兰移民局认可的领域最低投资额：100万欧元成立时间：2017年7月11日发行时间：2018年9月28日投资金额：100万欧元投资周期：4.5年（锁定期）起算时间：从完成认购开始计算（以基金出具认购交单的认购时间为准）投资流程：递交移民申请，等预批函：5-6个月

1、签署法律服务聘定协议；

2、将5万欧元的律师费汇至爱尔兰律师楼监管账户；

3、律师协助投资人准备申请文件；

4、递交移民申请；

5、5-6个月拿到预批复函；完成投资，获得原则性批复函：3-6个月

6、签署基金认购申请表，并提供相应的反洗钱文件至基金存托机构，将投资款100万欧元汇至基金账户；

7、拿到基金出具的认购成交单，获得移民局颁发的原则性获批函；办理Stamp4身份：投资人决定入境办理的时间

8、办理D-IIP类签证；

9、入境爱尔兰，办理Stamp 4身份。退出方式：4.5年锁定期结束后，按照当时的基金净值赎回，在30天内返还到投资人的原始账户。安全性分析：

1、爱尔兰移民局和爱尔兰中央银行双认证的移民属性基金，目前已有数十位投资人的获批案例，JWP 基金作为已获批项目，投资人无须担心因项目原因导致的拒签风险；

2、爱尔兰基金市场成熟，是全球第三大、欧洲第二大基金投资中心，法律体系完善，市场监管成熟，无须担心金融市场不成熟的风险；

3、基金投资属于聘请职业投资团队进行的专业性投资，JWP 基金更是聘请了当地的基金投资“梦之队”，基金管理人为DMS—全球最顶尖的基金管理人之一，基金存托机构SEI—上市公司，管理着1万亿美金的资产，为基金保驾护航；

4、不借用银行杠杆，基金100%持有标的资产，投资人100%持有基金份额，以确保投资人的第一还款顺位，最大程度保障投资人资金安全；

5、基金投放领域主要集中在爱尔兰迫切需要的养老地产，为国家刚需，政府补贴型项目，投资潜力巨大，而且投资的都是成熟在运营的养老院，没有新建烂尾风险，基金安全有保障；

6、投资人可通过基金平台查看基金净值，季度报告和年度报告，投资表现透明可见；

7、截止到2020年Q4季度末，基金已募集到资金（完成认购的）超过5000万欧元，接近6000万欧元；预计2021年末基金规模将破亿；

8、截止到2020年末，基金已经收购了7家养老院，拥有的在运营床位接近400张，成为爱尔兰前十大养老院资产管理集团。03项目三：福利房捐款项目项目介绍：捐款项目的慈善机构为一家非盈利的、受政府支持的福利房供应慈善机构。作为政府福利性住房，该慈善机构通过收购房子，让所有无力偿还房屋抵押、且有资格申请救济住房的贫困业主，继续留在自己家中生活，解决无家可归人群的社会问题。募集资金：400万欧元（�40 万/人）团捐名额：10个捐款用途：为无家可归人群提供住所，解决无/低收入人群的住房问题投资金额：40万欧元投资周期：无，该项目为一次性捐赠起算时间：无，该项目为一次性捐赠投资流程：递交移民申请，等预批函：5-6个月

1、签署法律服务聘定协议；

2、将5万欧元的律师费汇至爱尔兰律师楼监管账户；

3、律师协助投资人准备申请文件；

4、递交移民申请；

5、5-6个月内拿到预批复函；完成投资，获得原则性批复函：3-6个月

6、收到预批复函后，投资人90天内将40万欧捐款资金汇至爱尔兰律师楼监管账户，由律师楼将捐款资金转给慈善机构；

7、拿到慈善机构出具的捐款资金到账凭证，获得移民局签发的原则性获批函；拿到Stamp4 身份：投资人决定入境办理的时间

8、办理D-IIP类签证；

9、入境爱尔兰，办理Stamp 4身份。退出方式：无，该项目为一次性捐赠安全性分析：

1、该慈善机构项目为已获批项目，无须担心因项目原因导致的拒签风险；

2、该捐款项目主体属于移民局认可的慈善组织范畴，慈善机构注册码（RCN）和税务局注册码均可官网查询；

3、该慈善机构已通过政府审批成为政府认可的住房供应机构（AHB），机构官方背景强，安全可靠；

4、完成捐款投资义务后，慈善机构每年度出具项目进展报告，让投资人了解捐款资金使用情况和项目进展。希望以上比较分析能够对您在投资项目的选择上有所帮助，最后我们来总结一下爱尔兰投资居留计划的项目优势：获批快，最快约4-6个月获批先获批，再投资，资金安全，身份获得有保证拿到Stamp 4签证后可在爱尔兰境内工作、生活、学习纯英式精英教育，免费就读小学到高中阶段的公立学校无排期、无配额，每个自然年登陆爱尔兰一次入籍后，可在欧盟及英国境内自由生活和工作扫码联系飞出国了解更多项目详情点击阅读原文进行免费移民评估

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