权威预测最新美国eb5排期|孚瑞来海外移民

全国7*24小时服务热线

欢迎咨询电话+Wx： 13512131526 ，很多朋友也关注权威预测最新美国eb5排期，全球投资移民于热点城市：加拿大，美国，欧洲，日本，香港，希腊等——投资移民，工作移民，海外移民投资便捷，容易，安全

1、美国eb5投资移民只要申请都能获批吗

2015年9月30日为美国EB-5投资移民临时法案三年一次的变革日，此前被预测的区域中心法案延长，以及投资额涨价消息均已确凿。

20多年来，美国投资移民区域中心计划的门槛始终为50万美元，一直没有改变，而物价却已随通货膨胀暴涨。6月4日，美国参议院委员会司法委员会主席Charles　E.Grassley和参议院高级参议员Patrick　J.Leahy共同提出EB-5改革议案，其中最重点的提案包括：①提高最低投资金额到80万美元，部分地区最低投资额提高到120万美元；②区域中心法案延长5年至2020年9月30日。

美国EB-5投资移民必要条件，美国EB-5投资移民无背景要求，无语言要求。投资50万美金即可，5年后返还。配偶和年龄在21岁以下的子女都可以带上。美国EB-5投资移民项目条件清楚，可谓是一步到位。

EB-5对申请人的资格条件订定相当宽容，投资人无须受任何商业背景、年龄、教育程度及英文能力的条件限制，只要证明其投资资金的来源为合法取得即可。并且此资金不限定要通过自己努力经营企业所赚得，亦可经由继承或赠与取得。此移民类别的另一大特色是“全家移民”，亦即投资人、其配偶及未满21岁之未婚子女均可同时申请移民。

(1)投资人必须年满21岁
(2)投资人不必有任何学历，经商或工作经验的背景
(3)投资人必须拥有50万美金的资产证明(不须由申请人本身累积取得，赠与、继承等方式亦都可以，但必须是取自合法正当的途径。)
(4)投资人必须已经或正积极投入规定的投资金额
(5)投资人身体健康，无犯罪记录

一般而言，符合资格之申请人大约可在文件备齐递送件后的5-6个月内，即可获知其申请是否被美国移民局接受，并于六至十个月内获发移民签证，举家迁往美国任何所欲居住的州，享受美国居民权益的新生活。在条件式绿卡届满二年的前三个月内，再申请将绿卡条件解除，成为正式的永久居民。此移民签证的另一特色是投资人在持有条件式绿卡期间，不但可自由进出美国，且无移民监的困扰，因此如投资人在原居住国继续经营事业，可选择不长居美国而不影响其移民身份。目前美国政府每年授予EB-5签证的名额有10000名，其中有3000个名额将保留给选择投资于“经济特区(Regional Center)”内的投资人。

西安迈恩移民会根据你的需求为你解答各种移民问题

2、美国投资移民的申请盲点

? ?

美国投资移民的申请盲点

1、项目资金规模及EB5资金占比

　　美国投资移民项目规模要大小适中。项目越大，风险就越大(尤其以EB5资金在总投资的占比越大，则风险更大)。如果项目规模太大，其建设周期会很长，特别是一些酒店类的项目，在美国，施工安全和建筑物验收程序非常严厉，建设一层有时需要几个月的时间，若是超过20层的建筑物，其建设周期过长，很可能影响投资收益。一旦EB5资金占比较大，则项目存在因为EB5投资资金募集不到位而出现资金链断裂的状况，甚至可能使项目倒闭，因此项目的规模以及EB5资金占比非常重要。

2、项金融机构贷款，尤其是银行贷款比例

　　资金比例一般由项目方，银行和EB5投资人组成。美国的银行全部是私人银行，收益占第一位，资金安全性是第二位。

　　如果项目中的银行贷款很高，一旦项目出现风险，银行后续贷款可能批不下来，甚至银行直接处理抵押物等，使项目倒闭。EB5投资者则会血本无归。即便项目能顺利完成，由于银行等金融机构贷款属于债权人性质，他们获得收益的顺位也高于EB5投资者，在保证了他们的本金和利息之后，EB5投资者才能获得项目收益。

3、项目投资方向

　　项目投资方向不能过分单一。如投资方向是建设NBA球队(或某某体育俱乐部)的训练场馆，美国空军基地等，这些项目存在很大的局限性。一旦如NBA(或俱乐部)球队成绩不佳或巨星离队，甚至降级，影响其季票的销售收入，空军改变训练地点等状况，这些项目就会受到严重影响，没有了日常收入，项目运营将无以为继，可能出现创造就业岗位不足甚至项目倒闭等状况，最终影响永久绿卡的申请以及投资资金的回收。

　　所以选择项目的时候一定要选一些大家都可以享受的项目，比如养老院，学校，幼儿园，连锁快餐店等，这些成本小，运营有保障。而且这些其实都是民生项目。

4、项目就业率

　　EB5投资移民中的必要条件是，投资到失业率高于美国总失业率地区的项目必须创造10个就业岗位。所以在选择项目的时候，投资者必须衡量该项目是否属于美国的自动化行业。比如之前有一个风力发电，这个项目就有一个致命问题就是风力发电的企业，几乎不用很多的人力，只需要控制机器，其创造就业岗位计算要相当小心。当然，如何预测就业职位有成熟的数据模型可用，而I526的审批中也会有相关部分的审核，投资者只需在投资前充分了解就能降低此部分的风险。

5、项目还款模式

　　EB5投资的期限一般是5年，现有的退出模式也主要分为两种，一种是再融资，还有一种是出售。其实即便是项目方也无法准确预测5年后，项目是出售还是再融资能获得更大的利益，所以EB5投资人几乎是无法确定该项目的还款模式。在选项目的时候，其实主要就是考虑到最后的退出机制是否合理，能顺利完成的概率有多高。这里补充一句，一般5年后项目扔在运营的话，投资者成功拿到永久绿卡以及平均能拿到25万-30万左右的退款，大部分项目都不太能完全收回50万美元的投资本金甚至有不错的收益，投资者尽量不要对能拿到永久绿卡又能获得高额投资收益抱有很高期望。

6、项资金监管

　　EB5投资是要把50万美金先打到监管账户的，大部分项目是等投资人拿到I-526后才会打入项目方的账户。但是现在有很多的国内中介机构以及区