美国或取消绿卡国家配额对eb5影响吗知乎|孚瑞来海外移民

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1、问个美国投资移民的问题

借贷款的模式当然是认可的，看看这个项目吧：美国EB-5投资移民 - 海湾能源汽车项目优势：

1、两年后取消绿卡条件的保障
a．创造10个就业机会：海湾汽车项目是美国移民局批准的11.86倍的就业放大系数，这也是目前获得批准的最高的放大系数。换言之,每雇佣0.8个美国员工就可以创造10个就业机会和为取消绿卡条件提供牢固保障。
b．如果由于资富控股或GTA汽车公司或海湾汽车投资基金的原因，导致投资人的附条件绿卡在两年后未能转为永久绿卡，海湾汽车投资基金将全额退还，56万美元，扣除I-526申请规费美金1435元后的所有款项。

2、五年后投资回报的保障
a．服务协议保证：根据协议兑换成股票或现金返还投资人。
b．优先股样本及其索偿权：优先股的索偿权先于普通股。

3、低风险
EB-5投资移民客户总投资，仅占总投资比率7.80%，其余款项由联邦政府、州政府及地方政府赞助，无偿贷款或低利贷款大大的降低风险系数。该项目总计吸收1000名EB-5投资客户，由2009—2013分为五年，每年200名配额，是一个长期运作项目，也大大的降低了投资风险。

2、怎样申请圣基茨移民

3、前两天去听了一个美国EB5投资移民的讲座,说现在有些项目一年半就可以办...

是的，没错，2022年，新法案将投资额降低至80万美元，并为TEA地区项目和基建项目预留32%绿卡配额，无需排期。若两年届满前90天,所投资项目仍存在且运营正常,并间接创造10个就业机会,投资者可申请将绿卡条件解除,从而获得永久绿卡。众多高净值人士将目光锁定免排期“预留签证”项目，比如大华府爱迪生公寓项目、亚特兰大出租型联排别墅社区、Civitas Bent Tree公寓项目等，都符合免排期新政。有意赶抢免排期头班车的话可以找亨瑞移民咨询。

4、美国EB-5投资移民是什么?

　　美国投资移民EB-5方案是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，简称“EB-5” (Employment Based Fifth Preference)是美国基于就业的移民类别第五类。。此类签证从1991 年起实行，美国政府并于 1993 年在 EB-5 移民法规中特别增设了一种“区域中心”移民方案 (Regional Center Pilot Program), 将移民申请条件中对“须直接创造十个就业机会”的规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”。使EB-5 成为美国所有美国移民类别中，申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。　　简介：　　EB-5是美国移民局USCIS的投资移民项目，由议会在1990年创立，旨在通过外国投资者的投资和就业职位的创造刺激美国经济的发展。在两年试行之后到1992年，被升格为长期法案。同时，区域中心由USCIS基于促进经济增长的建议而设计出来的可获取EB-5移民签证的临时法案！　　由美国国会1993年推出，目的是为以灵活和变通的方式使EB5可以吸引更多外国人为美国经济做贡献而设置的临时性组织。区域中心的所有相关内容到04年才基本完善并开始接受申请。上一期的区域中心临时法案在2012年10月30号到期，在2012年9月份获得三年延期。　　美国EB-5投资移民项目于1990年起实行，目的是吸引海外投资移民者来美国投资及创造就业机会.此类签证每年有10000个名额。根据此方案，外国移民申请人在美投资创设有利于美国经济的商业性企业，并创造10个全职的美国工人就业机会，即可获发二年期的条件式移民签证。二年届满前90天，若移民投资者的投资行为仍存在，可申请"条件移除"，而成为永久居民。此方案的投资额为美金100万元。如果投资标的是位于目标就业区（Targeted Employment Area），则投资额可降为50万美金。　　EB-5对申请人的要求相当宽容，没有商业背景、年龄、教育程度及语言能力的限制，只要证明其投资资金为合法取得（包括个人累积所得、赠与、继承等多种途径）。一人申请，全家（配偶及21岁以下未婚子女）均可同时获得绿卡。申请成功后可自由选择美国任何城市居住，或继续留在中国工作和生活。　　美国移民项目大都为“区域中心”项目（俗称EB-5项目），有多个地区可供选择，例如南达科他州、宾州、费城、密西西比等投资移民项目。虽然这些项目普遍投资金额较少，可以减轻投资人的负担，但是在具体运作上，由于国人对美国的法律、经商环境、语言、经营成本等并不了解，政府也不提供担保，因此在申请前的风险评估、项目选择上要非常小心。　　EB5绿卡被拒分析：　　一.永久绿卡I-829被拒主因　　EB-5实际投入项目款不到40%，即$20万美元，无法产生足够的工作职位。EB5投资人的$50万美

元投资款，被项目方，中介，开发商等多方分享如下:　　l.项目方收费:项目方先扣除10%至12%的管理费，即$5至$6万美元(是从$50万美元中扣除)。该条例写在私募合约中。此费用，并不包括投资人额外支付的$4.5万美元立项费。　　2.中介佣金:项目方支付中介佣金$5至$10万美元(是从$50万美元中扣除)。例如,被联邦起诉的芝加哥会议中心支付中介费$10万美元佣金。并不包括投资人额外支付的5至8万人民币中介费。　　3.合伙人公司运作费:项目方合伙人管理费，资金监管帐户费，会计师费，公司商务律师费，项目方人员开销费，广告费等一系列运作费$5至$10万美元(是从$50万美元中扣除)。　　4.开发商利润:$10万美元以上(是从$50万美元中扣除)。根据造价虚高比例，开发商名气大小不同。　　5.转贷费:如果是贷款、借贷，债券类项目，区域中心须向加开发商，等项目参与方加收转贷费，7%至10%即$3.5至$5万美元(是从$50万美元中扣除)。　　总结:每个EB5投资人实际投入到项目上的款不到40%.这只是公开，可计算出的费用。更有相当一部分，不为人知的费用则无法计算。即时按照美国“低收入群体”的标准，10个工作职位所带来的人工成本就高达30－50万美金/每年。投资人在EB5项目中的人工成本是“硬性成本”，是联邦对所有EB5项目的硬性规定，按此成本运作起码维持两年以上。结果是投入项目的资金无法产生足够的工作职位，更无法通过移民局对绿卡的审核。当然除EB-5投资人外，所有参与方都有钱赚，各方都会积极响应。即使项目失败，移民局明文列出，EB-5投资人自担风险。　　二.绿卡被拒递解程序　　根据1990年至2013年联邦数据统计，通过EB-5美国投资移民获得永久绿卡I-829的成功率不到4.8%，即1/21。美国国会及移民局既想显示业绩，增加工作，又要回避因低价转卖绿卡，引起美国国内公愤之嫌。所以按审批程序,只要EB5投资人将$50万美元汇入美国项目方账户,移民局就会按程序自动发出两年有效期的临时绿卡（I-526)。但在审批正式绿卡(I-829)时异常严厉，通常都被拒。导致自2003年以来,除中国大陆投资移民外，欧洲及其它国家无人参与eb5美国投资移民项目。按照目前实施的美国移民法,一旦EB-5申请人的临时绿卡(I-526)或者正式绿卡(I-829)被拒，今后连美国的旅游签证都无法获得。更严重的是,一旦有遭美国递解出境的记录,申请欧洲及其它国家移民都将被拒。　　EB-5常用的移民类词汇和缩写　　EB-5或EB5：Employment-based 5th category 第五类优先就业型移民　　RC: Regional Center 区域中心　　TEA: Targeted Employment Area 目标就业区　　INA: Immigration & Naturalization Act 移民和国籍法　　CFR: Code of Federal Regul

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