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一、美国投资移民常见的合法资金来源途径是什么?
目前主要的途径有：
房屋抵押贷款：一般采用早年购买的价格比较便宜的房产，现在市值在人民币500万左右，到银行抵押贷款，贷出人民币350万左右用于投资。只需解释当初购买房产的钱即可；
公司借款（以股份作为抵押借款出来，用以后的分红来偿还），一般要审核公司目前的报表是否未分配利润高于350万人民币，足够用于借款，公司银行账户上的余额在450万人民币以上，借款350万人民币以后还剩100万人民币以上，方便公司日常经营；
房屋买卖：也是一般采用早年购买的价格比较便宜的房产，现在以350万人民币的金额卖给别人，只需解释当时购买房产的钱，但需要提交房屋交易、转款以及过户的文件；
赠与，以上方式的来源，再赠与都是可以的。
二、美国投资移民新政策详解
美国投资移民新政策详解
近年来，随着人们对海外高端生活的追求和投资需求的增加，越来越多的人开始关注投资移民，而美国就是最受欢迎的投资移民目的地之一。然而，随着美国政府对投资移民政策的不断修订，申请美国投资移民已经不再是一件轻松的事情。本文将从几个角度为您详尽介绍美国投资移民新政策。
一、EB-5投资移民基本概念
EB-5投资移民是指外国投资者在美国投资一定额度的资金，从而获得美国永久居民身份的一种投资移民方式。外国人需要先向美国政府提交I-526表格，证明其投资的钱达到了美国政府规定的投资额度，同时能够创造或保护美国至少10个职位。之后，外国投资者需要提交I-485表格申请美国绿卡。以往，EB-5投资移民的投资额度为50万美元，而新规定规定了两种不同的投资金额，包括100万美元和50万美元，同时还增加了大量的手续和要求。
二、EB-5投资移民新规定
1. 投资额度调整
2022年11月21日，美国国土安全部发布EB-5投资移民的新规定，调整了投资额度的标准。如果项目位于TEA（重点就业区），投资额度为150万美元，否则需要投资300万美元。这是大幅提高的！
2. 项目区域定义
此次EB-5投资移民新规定对EB-5的重点就业区（TEA）的定义也有所转变。现在，只有州政府才有权决定什么是TEA。而以前，这个决定是由联邦政府做出的。目前，大多数州的标准都比以前严厉，这可能使很多EB-5项目因为不符合新规定而失去TEA资格，从而投资额变为300万美元。
3. 九年居住期限
根据新规定，在获取美国绿卡之后，外国投资者必须在美国居住至少90%的时间(2.5年)，这要比以前的居住期限长，增加了申请人的负担。
4. 投资区域限制
新规定还规定了EB-5项目仅限于在城市人口不足20万人的地区(非城市)或15英里半径范围内。这也使得部分投资人的EB-5项目失败。
5. 法律法规更改
以前，EB-5项目可以被纳入到其他法律和条例中，但是新规定规定，EB-5项目必须是独立的法律实体，以保护EB-5投资人的利益和投资。
6. 雇用规则
新规定修改了EB-5项目的就业规则，严厉要求发起方在接受EB-5投资款的前两年内创造10个新的全职岗位。
三、EB-5投资移民的优势与劣势
1. 优势
EB-5投资移民通过在美国投资的方式获得美国绿卡身份，其优势主要在以下几个方面：
- 掌握美国的商业机会：EB-5投资移民的申请人会了解到美国的商业环境和机会，如果通过投资获得成功后，可以成为一个企业家或个体户。
- 美国教育资源：美国是全球教育最发达的国家之一，选择EB-5投资移民可以让子女接受全球最好的教育名校教育。
- 劳动力廉价，工作效率高：相对于国内来说，在美国的劳动力成本是相对低廉的，同时在岗的员工们工作效率也明显比国内快。
2. 劣势
EB-5投资移民的申请条件相对宽容，但成为美国绿卡后也存在着以下的一些缺点：
- 初期投资需求高，风险较大：EB-5投资移民的初期投资是需要大量资金的，其在China New Star v. USCOURT of Appeals for 9thCircuit中安排的100万美元的最低投资金额，对大多数源州家庭仍然是相当高的。
- 绿卡已难再延期：虽然新政策还没有明确表示移民绿卡有效期的变化，但是，绿卡的变化迟早是要来的。
- 长途飞行对身体不好：由于美国与中国的时差比较长，长时间的飞行不仅浪费时间，还容易产生身体不适。
四、EB-5投资移民的申请流程
EB-5投资移民的申请流程其实相对比较简易，一般包括以下流程：
- 确定EB-5投资移民签证合适的合作伙伴，一般来说会选择在美国有丰腴投资经验的律所或中介公司。
- 提交EB-5申请，收集EB-5申请材料：申请人需要提交包括EB-5项目丰腴的商业计划书和I-526表格，这个过程中需要提供各项商业和个人信息。
- EB-5投资移民签证审批，收集签证递交材料：登录国土安全部的官网，向USCIS提交DI-526表格材料，进行审批流程。
- 接受调查，审核材料：申请人需要接受调查，并且材料需要进一步审核，以有效地获得认可。
- EB-5投资移民签证获得成功，获得美国绿卡身份。
五、总结
EB-5投资移民虽然可以通过在美国投资的方式获得美国绿卡身份，但是新的政策对申请人的要求也更加苛刻，如投资额从50万美元调整为100万美元和300万美元、对控制剩余就业机会等。因此，需要申请的投资者在申请之前要详尽了解相关政策和潜在风险，以更好地帮助他们做出正确的决策。希望以上的答复能对您的留学申请有所帮助。如果您有任何更详尽的问题或需要进一步的协助，我强烈推荐您访问我们的留学官方网站 https://liuxue.87dh.com/ ，在那里您可以找到更多专业的留学考试规划和留学资料以及一对一的咨询服务。祝您留学申请顺利！
三、美国投资移民的钱是投资到哪里?
投资到具体项目里面的美移，风险比较大
四、美国投资移民的方式和条件是什么呢?美国移民生活必备证件是什么呢?
美国EB-5投资移民的方式和条件
第一，美国投资移民的方式1.投资区域中心。目标就业地区(高失业率或人口稀少地区)。美国高失业率或人口稀少地区的最低合格投资为50万美元
2.非区域中心投资，通常情况下，美国的最低合格投资额为100万美元。目标就业区是指投资时人口稀少或失业率至少为全国平均水平150%的地区。人口稀少地区是指没有纳入大城市(由管理和预算办公室指定)统计的地区，或者根据美国最近十年的人口普查，任何城市或城镇以外的人口超过2万或2万。二。美国投资移民EB-5申请条件投资条件1:投资一个新的商业企业。美国所有EB-5移民申请人必须投资于1990年11月29日或之前成立的新商业企业，即通过购买、重组或改组现有企业产生新的商业企业，或通过扩大投资，使公司净资产或员工人数至少增加40%。投资条件二:创造就业机会必须向新企业投入一定数量的资金，并且必须创造至少10个全职工作岗位。对于不属于区域中心的新企业，计算的全职职位必须由企业直接创建。对于属于区域中心的新企业，可以直接或间接创造全职职位。如果投资经营不善的企业，也可以维持现在的仓位。资本投资资
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