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1、2023年希腊投资移民的最新政策是什么?
自2023年8月1日起,希腊部分地区的投资移民门槛提高至50万欧元。
一、希腊投资移民政策:自2015年6月起,希腊推出新移民法,规定只要在希腊购买价值25万欧元或以上的房产,申请人和家人即可获得希腊黄金签证,实现一家三代移民希腊。该签证无居住要求,只需保持房产所有权,即可维持居留身份。
二、项目优势:尽管希腊投资移民门槛提高,但与其他欧盟国家的投资移民政策相比,希腊项目仍具优势:
1. 希腊购房移民价格上调的区域包括阿提卡大区的特定区域、圣托里尼和米科诺斯这两个最昂贵的岛屿,以及希腊北部第二大城市塞萨洛尼基的一小部分地区。其他城市和地区仍维持25万欧元的投资门槛。投资者在选择投资地区时,应考虑投资额与地区之间的关系。
2. 希腊是唯一一个在其黄金签证政策下可惠及父母的欧盟国家。希腊移民计划支持一人申请,三代永居。主申请人和配偶、21岁以下的子女以及双方父母均可获得身份。此外,希腊黄金居留权无移民监要求,可实现移民而不必移居,对国内生活和工作无影响。
3. 希腊投资移民无需提供资金来源证明、语言、学历、经济依赖证明或商业背景,办理速度快,审批流程简便,最快3个月即可获得居留卡。
4. 希腊生活成本最低。在欧洲购房移民国家中,希腊是唯一提供一次性五年永居卡的国家,其他国家需逐步从临时居留卡更换至五年永居卡。
三、申请条件:
1. 在希腊购买价值25万欧元或以上的房产。
2. 14周岁或以上,无年龄上限。
3. 购买当地医疗保险。
2、希腊购房移民,哪些地区值得推荐?
比雷埃夫斯港Piraeus是希腊最大的港口,醇熟完备的大型生活圈拥有大型超市、大型体育馆、国际学校、专科医院等硬核配套,还提供了游艇码头、博物馆、歌剧院等旅游资源。公交、地铁、驾车等出行方式直达雅典中部,可前往各个岛屿。航运、港口、综合物流等航运相关行业经济发展迅猛,租房需求大,周边房价一度成为希腊升值最快的区域之一。
克里特岛Crete作为希腊第一大岛,不仅有顶级度假胜地和绝美海滩,也是生活岛。岛上医疗、学区、购物、餐饮、交通等配套完善且多样化,物价低廉,空气质量高。当地贸易发达,提供工作岗位,是适合长期生活居住的岛屿。克里特岛哈尼亚市的Crete Place Villa I期第二季度房价上涨16.3%,成为希腊房价最高的城市之一。
位于雅典东北部的吉拉卡Gerakas是天选学区地带。The Place 20期位于此区域,周边环绕拜伦学院、ACS国际学校、美国社区国际学校等顶尖国际学校,提供IB、A-level等国际文凭课程。吉拉卡与涨价区仅一路之隔,紧邻北部基菲夏、哈兰里德、马鲁西等习惯富人区,居住环境好,国际化资源丰腴,环境美妙,学区优越。
佩里斯特里Peristeri距离雅典中心仅4km,开车十分钟直达,地理位置优越。这里是地铁2号线起点,雅典1号高速公路和8号国道穿过此区域,交通便利。雅典市中心工作的人更喜欢在此租房,因为这里房子宽敞,多以低层或者复式为主。区域内租金持续上涨,与雅典市中心基本齐平,拥有一套房产后续可坐享稳固收益。
艾加里奥Aigaleo位于雅典西部,毗邻比雷埃夫斯港和雅典市中心。这里地广人稀,有工厂和园区,许多大型配套如雅典最大的购物中心之一River West、奥特莱斯、IKEA、Praktiker家居商城、Allou Fun Park大型主题游乐园等建造于此。生活在这里可以臻享这些大型国际化配套设施。雅典西部2023年二季度房价涨幅14.3%,超过雅典市中心,房产升值趋势良好,艾加里奥拥有两大繁荣地区加持,未来升值潜力大。
3、移民哪个国家费用低门槛低
1.希腊是一个移民门槛低的国家之一,购房移民只需25万欧元,而且只需居住8年即可入籍。此外,希腊政策对申请者的资金要求低,只需购置不低于25万欧元的房产即可一步到位拿到五年有效期的居留签证,而且只要房产不出售,身份就能一直续签下去。希腊环境美妙,是不少人会选的国家之一。
2.加拿大的移民门槛相对较低,费用也较低,但需要较高的技术移民资格。加拿大技术移民费用较低,但要求较高,仅需30万人民币就能搞定的加拿大联邦自雇则是性价比极高的低成本移民项目。此外,加拿大还提供雇主担保移民和魁北克省移民申请,不需要提供雅思成绩。因此,加拿大的移民费用和门槛都很低。
3.葡萄牙是低门槛、高福利的国家之一,申请条件少,社会福利多。50万欧元买房移民,50万欧元可以在葡萄牙买到怎样的房产,还可以在葡萄牙买到怎样的房产。葡萄牙是老牌发达国家,比希腊强,欧洲各国只需要每年主7天即可办理入籍,欧盟护照。葡萄牙黄金居留签证计划推出的时间较早,成功拿到身份的申请者数量非常多。虽然葡萄牙不是一步到位拿永居,但葡萄牙在很多方面都比希腊要好一些。
4.澳大利亚是一个移民门槛低、费用低的国家,只需投资15万澳元即可获得永久居民身份。此外,澳大利亚的教育费用也比较便宜,尤其是体育硕士。澳洲商业移民门槛低,风险低,且可以免签上百个国家,获得护照后可以免签上百个国家。双方在协定生效日起相互给予最惠国的待遇,同时大幅降低企业的投资审查门槛,增加企业投资的透明度、可预见性和市场准入机会。
5.马耳他是一个典型的欧洲发达国家,人均GDP超过3万美元,社会福利完善。马耳他是一个非常适合定居生活的国家,主讲英语,教育也是英式教育,很适合为孩子打好教育基础。马耳他还有唯一可以携带父母/祖父母移民的国家,移民预算大约在100万左右,也非常划算。主申请人在马耳他当地月薪达到1000欧元以上,就可以申请永居身份或公民身份。
6.美国是移民大国,EB-3非技术移民的门槛低,申请成功后每年会发薪水,而且不是无偿的。美国是综合国力最强的国家,拥有全球领先的经济、教育、医疗等资源,吸引着众多移民前来定居。虽然近年来政策改变,但美国仍然是华人最喜欢去的移民目的地之一,因为它的门槛低、申请简便、无语言、资金等方面的要求,而且劳动力短缺,填补国内劳动力是重要手段之一。
7.新西兰是一个投资移民费用低门槛的国家,只需要投资10万新西兰元就可以获得永久居民身份。新西兰是真正的投资天堂,在所有发达国家中是唯一没有资本增值税、没有房产买卖印花税和契税的国家。新西兰移民持新西兰护照到包括美国、加拿大、日本和欧盟国家在内的一百多个国家免签证,承认双重国籍,不需要放弃中国国籍即可成为新西兰公民。因此,新西兰移民费用低门槛低,是一个不错的选择。
8.新加坡是一个华人为主的国家,移民到新加坡的费用相对较低,且留学生较多。80%以上的留学生能在新加坡就业移民。新加坡的政治稳固,社会治安良好,环境清洁,被誉为花园国家,是联合国推荐的“最适合人居的城市”之一,政府清廉、高效,与芬兰、挪威、瑞士等齐名。新加坡的学费和生活成本都很低,一年10万RMB妥妥的够。因此,可以说新加坡是一个移民低门槛、低费用的国家。
9.西班牙是一个低价移民国,只需要50万欧元买房就可以移民到西班牙。除了价格低,投资小手续也非常快,整个流程一般需要3~6个月就可以了。申请成功率特别高,获得西班牙身份后,可以自由的出入26个申根国,还能获得全球172个国家免签,让大家在进入这些国家的时候更加自由。
10.瑞士是世界上第一个也是现时最古老的永久中立国家,入籍10年连续居住满10年,通过语言考试,口语B1水平,通过欧盟护照转瑞士永居只需3年。瑞士留学的学费每年只
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