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一、希腊移民 | 2023希腊购房移民办理流程全攻略!附希腊最新购房区域介绍...
希腊2023年的购房移民政策已进入实施阶段，对于想通过购房获取“黄金签证”的投资者，尽管欧盟其他国家政策有所变动，希腊仍保留了相对宽容的条件。本文将详尽介绍“2023希腊购房移民办理流程全攻略”和“最新购房区域推荐”，帮助您了解每一步细节。
移民流程详解
01. 选定房产并签署预定协议：远程选房后支付首期定金，签署预定协议。
02. 收集信息并准备材料：提供所需证件扫描件，律师起草委托书并预约POA签署。
03. 支付房款并签署POA：在两个月内支付剩余款项，律师协助办理产权转让。
04. 指纹预约与过户：支付后预约指纹，律师协助完成过户手续。
05. 递交移民申请：准备并提交移民申请材料，律师代递交。
06. 录指纹与制卡：一年内录指纹，审批通过后制卡并领取永居卡。
最新购房区域
中部投资宜居区：集中旅游景点，商业中心，配套设施完善。
港口区：中远集团带动，经济发展前景广阔。
南部黄金海岸区：高端住宅，旅游热门，价格较高。
北部习惯贵族区：富人区，教育设施丰腴，环境美妙。
25万欧投资区：
比雷埃夫斯港：作为大港，与中国远洋海运集团紧密相关。
佩利斯特里和新利奥夏：市中心地带，交通便利，生活便捷。
吉拉卡和帕利尼：学区房优质选择，临近多所国际学校。
希腊政策具有不确定性，建议尽早锁定项目，以免政策变化影响决策。如有更多疑问，可随时咨询。
二、希腊购买房产移民要什么条件
申请条件：
主申请人必须年满18周岁；
在希腊当地购买一处或多处总价25万欧元以上的房产；希腊黄金居留许可新政规定，2023年8月1日起，在希腊首都雅典所在的北部、中部和南部部分区域以及塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼需通过购买50万欧以上房产获得“希腊黄金居留许可”;
全部申请人需购买政府认可的私人医疗保险。
续签要求：
申请人必须持有房产的所有权；
所有申请人需持有私人医疗保险；
入籍条件：
主申及配偶可以通过希腊永居身份，在希腊合法居住满7年后申请入籍；
在这7年内，每年需要住满183天；
需要通过希腊入籍考试（考试包括语言和历史）。
三、希腊入籍需要什么条件
先做一个简易了解，想要移民希望，想必手中还是小有积蓄。希腊是欧洲的发达资本主义国家，拥有着地中海气候特征，靠近浪漫的土耳其，阿尔及利亚等国家，靠近地中海，爱琴海等海域，是一个漂亮的欧洲小国。而且希腊的物价，也就相当于国内二线城市的水平。房价也就差不多一万每平，比欧洲的其它国家要便宜很多。
来看看条件要求，移民是一件长久准备的事情
入籍之前，首先你得拿到希腊的永居，25万欧购房(折合人民币两百万)即可，主申请人年满18周岁，购买每个人最低176欧的保险。希腊的入籍条件的话算是比较严苛的了，需要在希腊当地居住满7年，连续!也就是我们说的移民监，当然这个过程中你也可以离开希腊去其他国家生活居住学习旅游什么的，不过在希腊的时间一年最少要达到180天。
除了移民监的要求，在你提出入籍申请的前10年中，不能有超过6个月以上的刑罚，说简易点，你要想入籍人家国家，就得老实点，别搞事。不能有被人家驱逐出境的记录。
除了这些呢，你还得会说人家希腊的语言，了解人家的一点文化，好像还有个考试什么的，在那边住了7年，我相信肯定是没有问题的。最好银行里有点存款，自己做的小生意什么的，让人家觉得你有这个能力和意向在希腊长期生活。等你入籍以后，恭喜你，可以和希腊当地居民一样享受欧盟的医疗和社会福利了。什么救济金，失业金，七七八八的拿到手软，知道之前希腊为什么破产了吗，就是因为福利太好了，太多了，大家都变得懒惰了，每天吃吃喝喝都有政府养着你。
希腊是目前获得欧洲身份性价比最高的途径了，200万人民币买房符合国人对于投资的爱好，有了房产过去居住的问题也解决了。生活成本也不高，一家三口一个月500-800欧就够了，孩子读公立学校也免费，买车也很便宜。孩子读书满6年还可以直接入籍拿欧盟护照。
需求条款简易列出
1. 申请人必须年满18周岁
2. 申请人在提出入籍申请的前10年中，没有受到过超过六个月的入狱监禁刑罚。
3. 申请人不得被递解出境的记录
4. 申请人必须在提出入籍申请前已在希腊连续生活了7年以上(每年至少180天)
5. 申请人必须持有希腊的5年长期居留
6. 申请人必须能讲流利的希腊语
7. 申请人须在经济和社会生活方面良好地融入希腊环境。
现在移民的人越来越多，特别是中国商人，国外的很多移民政策都对有资本的中国商人大开国门。
四、希腊永居入籍条件
希腊的入籍条件主要包括以下几点
1. 申请人需年满18周岁；2. 申请人在过去10年中，没有被判处超过六个月的监禁；3. 申请人没有违反移民法规或被遣返的记录；4. 申请人在希腊居住时间至少7年；5. 申请人需持有希腊的长期居留许可，期限为5年；6. 申请人需能流利使用希腊语；7. 申请人的经济和社会行为需体现出良好的希腊融入度，这包括但不限于：对希腊历史的了解、从事稳固的职业或经济活动、参与慈善和社会活动、履行税收义务以及在希腊拥有房产。
希腊共和国，简称希腊，官方语言为希腊语，首都雅典，位于欧洲巴尔干半岛最南端。北接保加利亚、马其顿和阿尔巴尼亚，东北边界与土耳其相邻，西南部靠近爱奥尼亚海，东部面临爱琴海，南部濒临地中海。气候类型为亚热带地中海气候，以山地地形为主，平原较少。全国总面积约为131,957平方千米，海岸线长度约为15,021千米。截至2021年，希腊总人口约为1,067.9万人。
五、希腊永居入籍条件
希腊入籍的条件主要体现在以下方面：
1、申请人必须年满18周岁；
2、申请人在提出入籍申请的前10年中，没有受到过超过六个月的入狱监禁刑罚；
3、申请人不得有违反移民法或被递解出境的记录；
4、申请人必须在提出入籍申请前已在希腊生活了7年以
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