希腊房产投资开发现状调查_英国房产涨幅

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1、希腊与葡萄牙购房移民哪个更好?

您好！我是中加达出国的leo；
我个人觉得要从几个方面来做比较，看哪一个点适合自己才是觉得哪个更好：

1、购房成本：希腊会胜出的；25万买希腊房产和50万欧元买葡萄牙房产；

2、居住要求：希腊会胜出的；希腊无居住要求，每5年入境一次换卡即可；葡萄牙是平均每年7年的居住要求才能转成葡萄牙永居身份；

3、房产价值投资：个人觉得葡萄牙会胜出；通过国际房产组织给出的调查报告，葡萄牙里斯本相比较希腊雅典的房产投资价值和升值空间会更大；

4、生活环境：个人觉得葡萄牙会胜出；我们做过的客户曾表示，葡萄牙的生活环境要比希腊要更舒适，基础设施和城市建设配套也比目前的雅典要好很多，经济体量也比雅典要好；目前我们公司就有多位客人长期定居在葡萄牙里斯本生活，子女在当地读国际学校，都很认可；

5、入籍时间：葡萄牙持有永居身份5年就可以申请入籍；希腊是要7年后才能申请；当然还有其他的一些辅助条件需要满足，如：居住时间、语言等。
欢迎其他人再补充哈，希望以上的回答能帮助到您。

2、希腊适合华人居住吗?为什么那么多人喜欢移民希腊呢?

希腊人均寿命超过80.3岁，当今世界遥遥领先，在其中希腊着名的长寿村，伊卡里亚岛有三分之一左右人年纪已超90岁，说希腊是养老服务胜地真的一点都不为过。作为一个早已富饶了半世纪的新手入门资本主义国家，希腊的医疗水平是没问题的，不仅有完全免费但低效率的公立三甲医院系统软件，也是有收费标准但更专业的私立医院系统软件。据调查，希腊政府部门在医疗里的耗费大概占她们国内生产总值的10.1%。个人觉得，在75岁以前，也不用太担忧医疗难题——希腊的医疗水平，足够达到大多数人的保健医疗要求。希腊是国际级度假天堂，有着厚重的历史文化与爱琴海数千个漂亮动人海岛，用许多旅游家这样的说法--希腊是一个百去不腻的区域。每一年来这里做性命充电国际性游客做到2200数万人。在希腊选购25万欧房地产，就可以全家移民希腊，在希腊和欧盟26国定居、旅游，生活质量无以伦比。在希腊这种长命王国形成自己的第二家园，是不少投资者的不二选择。希腊是世界最早推行社会福利制度的国家之一，并且也是世界社会保障制度最好的国家之一。迁居希腊后，全家人就可以享有希腊免费的公立教育和医疗救助等褔利，和本地人工资待遇同样。希腊移民投资，投资总额最少，性价比高非常高的买房移民新项目，只需选购25万欧房地产就可以三代移名，60天就可以迅速获准，立即得到欧盟永居身份，随意行驶申根26国，没有任何定居规定，双方家长、儿女都可以得到真实身份，全家人在欧洲乐享天伦!提到希腊的空气指数，那绝对是要竖大拇指的，十分清爽，海面很干净整洁，基本上都是晴天，可是紫外光很强烈，外出防晒乳是不可或缺的。希腊的大都市也就那样，真真正正美得让人窒息的地方就是在岛上，或是镇里上，例如克里特，圣托里尼，这种海岛才代表的是希腊美的地方。第一次去体会一下希腊在下午两三点的街道就明白希腊人对于生活的态度了，两侧的许多店面在下午会歇息，并不是中国那类老总趴在里边歇息，正常营业的那一种，并且立即闭店关门!令人诧异，并不是说希腊人收入不高吗，为什么有钱不赚呢！基本上开门的全是中国人门店，真是把中国人那类劳动致富的特征带到希腊。希腊当地人从业政府部门相关工作占比非常大，也就是我们常说的公务员。针对希腊人而言，这样的工作是理想的，假日多，事儿少，尽管收益并没有这么高，但是生活一定是够的。但是，有一点要指出的是，希腊的经济不好，听说很多大学生都要去欧洲其它国家找个工作。除此之外，希腊也有非常大占比的人都是做生意的，度假旅游，商贸有关的从业人数特别多。对于一些运营小买卖的希腊人而言，挣钱相当地佛性，自己过得舒适才是重要的。

3、希腊移民购房25万欧元,到底值不值

相对是比较值得的。
希腊购房移民的优势：
1.新政出台，流程简易，申请获批成功率高、最快1-2个月；
2.无年龄上限的要求；无从商背景要求；无英语水平要求；无资产申报要求；
3.无移民监，25万欧元即可拥有永久产权的房产；投资房产为抄底投资,未来升值空间可期待;
4.一人申请全家获移民身份；
5.一步到位拿到永居
6.旅游度假圣地，纯净的阳光、空气和水；

7、希腊的医疗保障体系在全球191个被调查国家中名列第14位

8、公立学校全免学制，私立学校每年学费从4千-2万欧元不等

9、无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家；（希腊无双重征税，而且物价不高，日常生活消费水平普遍低于欧洲其它国家，和中国的二三线城市消费水平差不多。）

4、英国房产涨幅

5、怎么去希腊买房?

选择自行购买希腊房产的申请人，大概需要通过以下四个步骤完成购房。

1、了解希腊房地产市场
在选定房源，前往希腊看房之前，申请人有必要通过房产网站或是其他途径先行了解希腊房产的相关情况，包括地段，目标地区的房价，翻译收费标准，中介费用等等，避免踩入相关陷阱。

2、预留足够的看房时间，进行实地考察
仅仅通过网页等方式看房是不够的，申请人在对房产进行相应的先期调查后，应准备好足够的时间前往希腊看房，在翻译以及房产中介的陪同下对于之前划定的房源进行实地考察，进行甄选。申请人在这一步不能心急，以免日后后悔。

3、了解购房流程以及相应的风险
在选定了房产以后，申请人应当对房屋进行适当的调查，看房子是否有债务、税务等方面的纠纷，证照是否齐全，以及房东信用记录，以确保房子可以正常过户，并且可以作为申请希腊购房移民的凭据。http://mepzx.com/zd/ymhttp://mepzx.com/zd/ym

6、希腊移民有哪些好处跟坏处

希腊移民优势

1、投资少：申请人只需购买25万欧元的希腊房产，和欧洲其他国家比较来看，25万欧元是有很大优势的。一人作为主申请人的同时，主申请人的配偶及其未成年子女，可随主申请人同时获得5年的居留身份。

2、子女入学6年即可入籍：您的孩子在希腊上6年学，在18周岁之前提交申请即可，也就是最晚孩子在12周岁开始在希腊读书，就可以入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照，可以在整个欧盟国家中，包括英国，按照欧盟生的标准去上学，门槛更低，选择更广，学费更便宜。

3、无需商业背景及资金来源证明，无学历、语言等要求：申请居留证时，对申请人的资金来源等没有背景调查，而且也无需学习希腊语，对语言没有丝毫要求。

4、审理速度快：希腊购房移民的项目得到当地政府的支持，递交所有材料之后，官方时间需要2个月就可以拿到希腊居留许可。

5、无任何登陆和居住要求：取得希腊长期居留身份之后，没有任何的登陆或者居住要求，就是5年续签的时候需要登陆而已。是整个欧洲在居住要求上最低的国家了。

6、出租率高，房租收益高：受到经济危机影响，希腊的房地产市场现在已经触底，在2013年有回暖的迹象。另外旅游业一直是希腊的支柱产业之一，希腊是世界著名的旅游地，且多为海景房，房产出租率有保障，每年出租净收益大概为房产的2%-5%。

7、自由出行欧洲26个申根成员国：希腊是申根国，拥有希腊的居留身份可以畅行欧洲26个申根国。

8、无居住要求，无移民监：保持永久居留只需保证持有房产

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