希腊房产使用权和所有权,去希腊买房需要知道什么?

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时间 2024年8月15日 预览 23

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1、希腊生活如何?希腊购房移民有什么流程?

希腊购房移民可能涉及的税主要是不动产税和个人所得税。不动产税的税率一般都是房屋总价的0.1%-1%,个人所得税的税率是每年收入为0-12000欧元的征收15%,超过12000欧元后的税费成阶梯状增加。获得希腊定居身份,在希腊实际赚取的收入,如租金或银行存款利息,有义务提交所得税申报表。拿到永居卡的申请人,在希腊以外的收入,是不需要交税的。收入高于10万欧元的,征收45%的个人所得税。单身者年收入少于3000欧元的,或夫妻共同年收入少于5000欧元的,就不征收个人所得税。更多:希腊购房移民流程

2、移民希腊好吗?希腊移民政策有哪些?

如果非去希腊也可以选择贷款的方式,成本更低,只需要15w欧元即可,低成本移民希腊,作为跳板,后期再拿到欧盟永居,价值就高了。。。希腊常规购房移民政策,只要是满18周岁的申请人购买25万欧元以上的房产就可以申请移民希腊,获得希腊永居。条件是极为宽容的,投资门槛也是在欧洲投资移民国家中最低,,,
希腊移民好不好也是相对的,【欧深移民专家】指出满足你需求的,你认为好的就是好的,不满足你需求的,挑出一堆问题的那就是不好的。先从希腊的这个政策主要是应对国内的经济问题,而现在希腊频频出现很多利好消息,也说明这希腊的经济逐渐在回暖,从投资角度也可以说是很好的抄底时机。获得希腊永居身份,其实就是打开了通往欧洲的大门,27个申根国自由通行,希腊良好的教育、福利等也是移民的优势所在。
当然从其他角度来说,希腊永居不是国籍,你不可以在希腊工作,同样也无法获得公民应有的部分权利、单绿卡优势,与美澳加等国家也肯定有很多差距。
总之,适合的才是最好的。

希腊房产使用权和所有权

3、希腊移民申请方式及流程介绍

  希腊是现在非常受欢迎的移民国家,移民这里有很多不可取代的优势,的我来说说希腊移民申请方式及流程介绍,快来一起看看吧。

   外国人可通过下述方式,获得希腊国籍:

  

一、 通过出生

  1.希腊公民的孩子出生后可自动获得希腊国籍。

  2.父母中一方出生在希腊,并在希腊境内长期合法居住,其孩子出生后可自动获得希腊国籍。

  3.父母均非希腊籍,但在希腊境内合法连续居住至少5年以上,其子女如在希腊出生,并定居在希腊,可申请希腊国籍。

   

二、通过在希腊上学

  1.18周岁以下的未成年人(父母非希腊籍),长期合法居住在希腊,并在希腊当地的学校完成六年级学业后,可申请入籍。

  2.年满18周岁,出生在希腊或是在希腊完成六年学业的非欧盟公民,有权在其21周岁之前申请希腊永久居民身份。该身份持有者可在希腊境内工作。

   

三、通过证明自己祖先缘起希腊

  

四、通过认亲

  

五、通过领养

  六、通过在希腊陆海空三军服役

  七、通过入籍申请,需达到下述条件:

  1. 在希腊境内拥有长期居住权的外籍成年人士;

  2. 无犯罪记录;

  3. 申请前已经在希腊连续合法居住至少七年;

  4. 通过希腊语及希腊文化的测试。

  请注意:通过与希腊公民结婚,申请人不会自动获得希腊公民身份。

  希腊移民项目优势

  1. 投资额低:只需购买25万欧元以上房产;

  2. 周期短:审理速度快,只要3-5个月即可获得永居;

  3. 无移民监:没有居住要求;

  4. 要求简易:无年龄、学历、语言要求,无需提供无犯罪证明、健康证明和财产来源证明;

  5. 欧盟申根国成员之一:自由通行26个申根国;

  6. 社会福利:一人申请,全家都可享受当地基本福利;

  7. 房产产权:房产与土地拥有永久产权,出租收益稳固;

  8. 税费和消费低:低税赋,低消费,无双重征税,消费水平全欧洲最低。

  希腊买房移民要求

  1. 年满18岁,无年龄上限要求,无学历及语言要求;

  2. 在希腊购买25万欧元以上的房产;

  3. 有至少一次入境希腊的记录。

  希腊移民入籍条件

  1. 申请人必须年满18周岁;

  2. 申请人在提出入籍申请的前10年中,没有受到过超过六个月的入狱监禁刑罚;

  3. 申请人不得有违反移民法或被递解出境的记录;

  4. 申请人必须在提出入籍申请前已在希腊生活了7年以上;

  5. 申请人必须持有希腊的5年长期居留;

  6. 申请人必须能说流利的希腊语;

  7. 申请人须在经济和社会生活方面良好地融入希腊环境,具体考量条件包括:

  

(1)了解希腊历史;

  

(2)从事一定的职业或经济活动,尽可能和希腊公民共同参与慈善和社会

   移民指南

   1移民希腊成本

  第一,移民希腊,只需要在当地购买一个价值25万欧元的房产就可以了,折合人民币也就是不到200万,这是中产阶级都可以接受的范围。国内房势上涨,且没有下降的趋势,在普通二线城市想买个100平的房子,至少也要花150万。

  2不动产投资

  希腊在经历欧债危机之后,房价从跌落谷底现正是回升趋势,准备迎来飞速的上升期,投资房产绝对稳赚不赔。现阶段国内房价暴涨,业内专业人士预估国内房价已接近巅峰,会不会变泡沫经济是个值得商讨的问题。

   3申根国家跳板

  希腊是欧洲的申根国家,只要手持希腊的黄金签证,就可以在26个申根国家之间任意出入境,方便移民者去各个国家旅游或考察。拿到希腊身份,定居者可在任何申根国自由定居、学习、旅游和工作。希腊注重基础教育,持希腊身份小孩子可享12年免费公立教育,学历可全欧通。

  4居留身份保留

  申请希腊移民成功后,就可以获得5年的居住资格。而在5年后,只要该房产所有权不出售,那么所有权人还能申请获得希腊的永久居留权。同时签证申请人开放为三代,三代移民,移民也能保证家庭完整。

4、去希腊买房需要知道什么?

你好。
买房是一件繁琐的事情,
希腊的房地产市场早已被不少包括中国人士在内的非欧盟投资者视

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希腊房产使用权和所有权
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