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1、我想知道美国EB5投资移民的最好金额是50万美元,什么时候可以拿到绿卡...
美国EB5投资移民项目是个风险很大的项目。这个项目的最大风险就在于：有可能赔光了50万美元的投资，也没能拿到美国绿卡。
首先，投资50万美元的EB5项目，是要求投资人把50万美元投到美国的“特定区域”，建立一个企业或是投资到一个当地的现有企业。而这类特定区域是指失业率超过美国平均失业率1.5倍的地方，或者是偏远的农村地区。把钱投到这种地方，显然是有巨大风险的，不然美国政府也不会用绿卡做诱饵去外国找投资人，真要是好项目的话，美国人自己就投了。
第二，把50万美元投进去并不算完，而是这50万美元的投资要给美国人带来不少于10个全职工作岗位。在那样的地区，50万美元就要创造出10个全职工作机会，显然是非常困难的。
第三，投资到位、并且符合EB5的投资条件后，申请人及其配偶和未成年子女只能获得BE5签证，有效期是2年。在这2年内，申请人要想办法使其投资能维持住那“不少于10个全职工作岗位”。
第四，2年期满，如果那“少于10个全职工作岗位”仍然存在，申请人一家方可以申领美国绿卡。如果投资赔本、维持不了10个全职工作岗位了，对不起，绿卡不给了，EB5签证也到期了。
总之，想花50万美元就给全家人买来美国绿卡？事情绝对不可能是那么简易的。
2、EB5投资移民投资风险
美国EB-5投资移民项目的主动投资性质带来了风险，投资者需小心选择并规避风险。
首先，投资移民项目获得政府批准和支持，但美国政府不会为任何项目提供担保。关键要看是否有政府直接投入，如提供低息贷款、免息发展基金或直接投资。政府直接投入的项目有三个优势：项目重要性高、风险低、政府监管，降低投资风险。
其次，投资移民项目必须开始运营才能满足雇佣要求。若项目没有实施方案、前期投入，完全依赖投资移民资金，前期投资者无法跟进，项目将无法按时开工，无法实现绿卡转正和本金偿还。
第三，查看项目融资方的反应，如果项目能通过银行审核并获得贷款资格，间接证明其低风险。同时，选择实力雄厚、规模较大的项目公司，考虑其以往业绩和信誉度，避免投资于经济实力不足甚至负债累累的公司。
第四，评估项目的稳健收益率和潜力发展。例如，通过出售不动产获利的投资项目，需关注如何在经营不佳时转让股份，以及有无合适的购买者。项目需有能力获取足够的收入以保持收支平衡，避免选择只有支出、很少或没有进账的公益性项目。
第五，审查项目计划是否成熟，关注利润点、收益获取能力。项目至少需有能力获取足够的收入以维持运营，避免选择只有支出、几乎没有进账的项目。一个扩建的政府大楼或会议中心，作为投资项目，必须具备创造就业机会的潜力，否则难以满足移民政策要求。
第六，确保项目合法，且属于EB-5地区中心项目。选择农村或高失业率目标地区的项目时，应获得政府文件或证明。同时，关注还款顺序、基金公司是否为投资项目购买保险、是否涵盖不可抗力等风险因素。
3、如何评估美国投资移民eb5项目的风险
1、投资上的风险。
首先，项目方可能缺乏实际的操作经验。市面上的很多EB-5投资移民项目都是新项目，缺乏实际经营的经验。有操作经验的项目方，可以对项目的建设和前景做出专业的预测和分析。没有操作经验的项目方就可能会把很多精力放在前期的宣传包装上，项目存在的风险也就较高。
然后，是对项目盈利能力的预测。很多没有实际管理操作经验的项目方，能提供的可能只是诸如资产负债表或损益表等衡量项目盈利能力的数据，然而，这些数据只是对项目未来前景的一个“合理”预测，大家可以把这些数据作为衡量项目价值的一个参考，但千万不能完全依赖。
再来，是投资项目的未来市场价值。受所在地的总体经济活力，利率及税率的变化等多重因素影响，项目的实际价值能否达到预期并不能保证。一个有限合伙人投资项目一旦需要额外的资金，项目管理方就可能需要投资人追加额外的投资或用现有投资作为杠杆进行借贷。如果由于各种原因导致无法偿还贷款，项目管理方有可能不得不出售该地产以偿还投资人的借款。??
还有产权风险。目前的很多EB5投资项目都是投在房地产上的，而不动产投资也具有一定的风险，比如说：全美或地方性经济不稳;地产的吸引力降低;过度建设导致地产供过于求；失业导致房地产需求减少，政府加税，政策变化，天灾人祸等等。不论哪种因素，都可能导致有限合伙人解除合同日期推后。有的房地产项目通过租金偿还投资人，有可能会由于各种原因租金收入减少，而维持地产的花费(维护及各种税费)却无法降低多少。房租收入一旦降低，再加上打广告招租的费用增加，有限合伙人就有可能收不到房租带来的任何分成。另一方面，由于成本上升，项目管理方可能会面对资金不足的状况。这种情况下项目方就有可能通过募集更多资金来解决问题，这样一来，对单个投资人而言，后果显然是降低个体的收益份额。
2、回报数额的风险和税务风险。
拿房地产来说，一旦租金收入降低，你可能就拿不到租金分成了。如果你的投资是通过借贷获得的，就不能通过房租获利来偿还贷款，税务方面的风险包括税率的提高等等，因此有的项目也缺乏管理合伙人的法律约束。另外，还会有潜在的利益冲突。有时候，投资项目的管理方可能同时拥有多个投资项目，所以，同类型的项目之间就可能会形成竞争关系，利益冲突难以避免时，直接受到影响的将会是投资人。
近年来，投资人对美国EB-5投资移民的热忱较高，申请人数越来越多，因此投资移民的门槛也在不断的提高。投资移民是一种高风险的项目，想要降低投资风险，除了避免上述提到的几点以外，选择一个靠谱的移民机构也是重中之重的事情。
4、美国EB-5投资移民有哪些风险?
美国EB-5投资移民的风险有以下四点：
1.美国EB-5投资移民有哪些风险美国移民EB-5签证开始排期， EB-5投资人获得 I-526申请后，也不会马上取得美国绿卡，须等待新的配额；在这 EB-5签证等候期间，未成年子女的保护条款有可能将失效，随行子女年龄将按其实际出生时间重新计算，这将严重影响现时年龄已过18岁的子女获批 EB-5签证。也就是说，即便这些子女的美国移民 I-526申请获批，他们也有可能无法随父母一起获发美国绿卡。
2.EB-5投资涨价在即。EB-5投资涨价议案一旦生效，EB-5投资额将由现时 TEA 地区的50万美元，提升至80万美元以上。这意味着美国移民的投资成本将大大提高，随之美国移民的投资风险也会相应提高；不仅如此，EB-5投资人资金来源的难度也会成正比增加。华易达移民项目分析师认为，EB-5投资额一旦涨价，EB-5投资人的投资成本、投资风险和美国投资移民申请被拒的风险，将会同步上升。
3.绿卡获得以及绿卡条件能否顺利解除。在I-526（绿卡获得）阶段，美国移民局会重点审核项目的可行性以及投资人的资质，只要项目本身的可操作性不存在问题，投资人能够提供清楚的财务报表，I-526通常不存在问题。但是，这不等于说在21个月后的I-829（绿卡条件解除）阶段就会相安无事，届时，移民局会对项目实际创造的就业机会进行重新核定，如果该项目没有达到要求，I-829的解除就会遭遇困阻。
4.50万投资款能否顺利返还的风险性，这道坎能否安然度过在很大程度上依赖于开发商的实力。一家有着足够实力的开发商通常会为投资人提供足额的抵押担保品，会对项目的可行
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