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一、日本留学居留3年即可获得永久居留资格
日本留学3年可以获得日本永久居民权吗?据86老师了解到，通过了《出入境管理及难民认定法》修正案，规定外国高级人才在日居留3年即可获得永久居留资格。 日本的现行制度规定外国人获得日本永居权需要10年。如果相关人员在技术研究、产品开发、企业经营等方面被认定为高级人才，在日居留时间可以缩短为5年。修正案通过后，日本政府又将5年的居留时间缩短为3年。这次修正案还包括简化出入境审查以吸引外国游客的内容，扩大了使用快捷办理出入境手续的“自动门”对象范围。
日本永久签证是中国人可以在日本获得的终极签证，不用多说永久签证的申请难度有多大。但是根据《出入境管理及难民认定法》，日本政府将放宽以外国经营者和研究者等为对象的永住权取得标准，讨论将拥有高知识、高技术的外国人的申请条件从目前在日本生活五年放宽至三年未满。日本这一举动是为了吸引高级人才在日本定居，从而激发日本的经济增长。
日媒称，修正案面向IT和医疗等领域具备高级知识和技术的外国人，新设“高级职业人才”这一居留资格。范围包括研究人员、技术人员、企业经营者和大学教授等。满足一定的学历、职业和年收入要求，就可以取得居留资格;在日居留3年即可获得永久居留资格。同时，新规定还允许高级人才的配偶在日本就业以及父母和家政人员随行。
除了吸引外国高级人才赴日，日本政府还把目光瞄准海外富饶阶层。为了鼓励海外富饶阶层在日本购买别墅、公寓楼等不动产，增加在日本的消费，日本政府计划近期开始实施一项新的签证政策：允许海外购房者每次在日本的逗留时间从目前的90天延长到1年，快到1年时离开日本后再入境，又可以在日本逗留1年。这意味着没有日本绿卡的外国人也可以通过购买房产，长期在日本居住。
日本设想实行海外广泛实施的“长期居住签证”制度。日本法务省称，澳大利亚对55岁以上拥有约7000万日元(约合430万元人民币)的外国人，可允许其居留2-4年。新西兰对66岁以上拥有约4100万日元(约合252万元人民币)的外国人，允许其居留2-4年。对于海外“富饶阶层人士”的设定条件，日本政府计划参考澳大利亚的做法，以年收入600万日元(约37万元人民币)以上、拥有7000万日元(约430万人民币)以上资产、年龄在55岁以上的人士为对象。
二、取得日本永久居住权的条件是什么
取得日本永久居住权的条件：
1、工作后留日。不一定先在日本留学。如果有日本高校或公司愿意聘请担任一定职务，即可办理“教授”或“国际知识/人文业务”或“企业内转勤”签证。同样的，当在日本工作达5年后，可以申办日本永久居留资格。
2、日本人配偶。如果娶日本人为妻或嫁给日本人，办理结婚法律手续之后，即可申请“日本人配偶”签证。
3、高级人才申请永住，对其在日本连续居住年限的限制放宽到3年。现行的制度是，高级人才在日连续居住年限为5年，普通外国人是10年。
法律依据:
三、在日本买房可以永久居住吗去日本买房子注意什么
日本距离中国比较近，所以说两国之间有一定的摩擦，但是对于很多人仍旧是渴望能够在日本去进行居住，毕竟日本的经济比较发达，而且环境上也很好，等有了一定的经济能力之后都想要到日本去买房子了，但是在日本买房可以永久居住吗？去日本买房子注意什么？看看下面的介绍吧。
在日本买房可以永久居住吗
在日本买房是不可以申请永居的，买房是买房，永居是有长期签证。
1、所购买的房屋在500万以上，日本签证处可以给1年签证
2、永久居住权必备条件A日本居住10年以上，且中途回中国不能超过2年时间，还有当中的5年给日本缴纳税收（在日工作超过5年，留学不算）
3、B申请时，所持签证至少是3年以上
4、日本买房子就算是一次性付清，如果你没有永居证的话就不可以申请房屋贷款分期付清。
去日本买房子注意什么
1、在日本买房子首先要将购房款转移到海外帐户
对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在日本买房卖方要求买方提供购房款证明，或者银行贷款证明，是英文的，毕竟日本人能看懂中文的不多，入乡随俗，不要被细节打败。
2、看上日本房子后，该怎么出价
日本是一个资讯很透明的地方，在看好一处房产后，经纪人大多都会帮助客人做房屋的价格评估，估算这个房子市场交易中的现在价值。如果卖主的要价高了，经纪人就要帮助买家杀价。如果要价低于市价，经纪人就要帮买主赶快抢下。
3、产权不表示要拥有一辈子
众所，许多刚来的中国买家都会有在日本买房就要住一辈子，甚至要代代相传的观念。其实这与日本的实际情况不太相符。根据历年平均统计，日本人大约7年左右就会换一次房屋。
换房的原因多样，比如工作地点改变，子女外出读书，家庭人口变化，或者退休后把成熟城区换到偏远平静的地方等。
4、日本房子出租不难
西雅图等地区经济欣欣向荣，外来人口很多，又是旅游城市，需要大量出租房。很多买家担心房屋无法出租的问题。其实是过虑了，没有房子是租不出去的。事实上，房子能否出租取决于业主希望的租金是否符合租赁市场的价格，关键在于卖价是否符合市场。
对于在日本买房可以永久居住吗？去日本买房子注意什么？看过介绍之后都是应该已经有了答案，其实在日本买房并不是可以永久性的居住，而是拥有了一个可以居住的场所，想要达到永久性的居住，还是应该要有长期的签证，而且在日本买房也应该要注意讨价还价以及选择一个好的地段等等。
四、日本移民新规申请永居须提交5年纳税证明
【导语】日本法务省最近实施的新政策规定，那些希望在日本获得永久居留权的外国人，在申请永住许可时，需要提交过去五年的纳税记录，这一要求比以往三年的记录更为严厉。以下是关于这一新规则的详尽说明。
【外国人永住许可条件】外国人想要获得日本的永久居留权，需要满足三个基本条件：良好的品行、稳固的生活来源以及与日本国家利益相一致的永住资格。
【纳税记录重要性】其中一个关键的评估标准是外国人是否已经履行了缴纳年金、健康保险以及纳税的义务。日本法务省修订了《永住许可相关指导方针》，明确指出需要提交的相关义务包括纳税、公共年金、医疗保险以及出入国管理及难民认定法规定的义务。
【新规则的实施】自2023年7月1日起，申请者必须提交最近五年的纳税或课税证明。尽管对于已在日本工作五年的人来说，提供这样的证明似乎并不困难，但由于各种原因，一些外国工作者可能没有充分的社会保险和纳税记录。
【其他相关证明】此外，新规则还明确要求提交年金定期便、健康保险证等相关证明。在之前的规则中，对于日本人配偶或永住者配偶变更永住只需提供一年的纳税证明，现在也提高到了三年；对于定住者签证，从三年提升到了五年。
【高技能人才】对于被归类为“高技能人才”的外国人，合计点数超过80分的需要提供一年的纳税证明，超过70分的则需要三年的纳税证明。
【扩展阅读】了解日本创业移民条件和日本移民买房的基本问题，对于有意向在日本投资和移民的人来说，是获取相关信息的重要途径。
【投资房产注意事项】文章还提到了在日本投资房地产时应注意的一些问题，如房屋面积、朝向、房龄、地理位置、地震保险以及学区房等，为投资者提供了实用的参
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