希腊购房移民如何做才能不被坑,希腊移民房产投资都有哪些陷阱?如果跳出这些陷阱,希腊房产,希腊移民,希腊买房移民

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1、希腊买房移民需要注意什么?

首先要选择一个靠谱的移民公司，亨瑞集团成功协助数以万计的申请者顺利移民，并帮助他们的子女入读美加欧名校， 尊享世界一流的教育资源。在继续加强美国、加拿大移民业务的同时，集团又先后开拓了塞浦路斯、 希腊、西班牙、葡萄牙、爱尔兰等炙手可热的欧洲移民项目，以及格林纳达、圣基茨、安提瓜等国护 照项目，以满足客户多元化需求。房源---办理希腊移民，首先得了解希腊的房产，首先是到希腊当地实地考察房产，其次就是看房子建成时间以及位置，不能在网上看房子来判断房源。最后还要审核各种房产文件，确保购买该房产能顺利办理移民。希腊购房移民看似简易，中间很多细节需要注意，一点疏忽，就有可能移民不成功。还有专业性，因移民政策瞬息万变，不是任何一家机构都能操办希腊移民的。希腊购房移民由于材料繁杂、文件处理专业性强等因素，申请人只有选择专业的希腊移民机构办理，才能保证绿卡万无一失，真正做到移民希腊一步到位，高枕无忧!另外还得看后期服务，在申请人拿到希腊居留卡后，一系列的生活、教育、医疗、投资等每一项后续落地服务是否落到实处，也是检验一家移民机构是否靠谱的因素之一。

2、希腊移民希腊移民骗局大揭秘这些都是真的吗

近年来，希腊购房移民项目在国内大肆宣传，在国内堪称火爆的投资项目，加上最近希腊房产受巴菲特投资的利好消息助推，更是让很多投资者趋之若鹜，也让很多不靠谱的移民中介想要从中分一杯羹，造成了行业乱象。
“别人贪婪我恐惧，别人恐惧我贪婪”，想要投资希腊房产，不要盲目跟风，更重要的是在投资之前，要认清希腊移民项目的一些坑。

价格虚高，被忽悠
希腊经历债务危机之后，房价处于比较低的价格水平，和国内动辄几百万上千万的买房金额来看，25万欧元，换算成人民币100多万的价格就能在希腊购买一套房产，简直就是“白菜价”。
但是由于在希腊当地存在信息差，中介加价买房的情况比比皆是，会被中介忽悠以高于市场价的价格成交希腊当地的房产，另外中介会不断鼓吹25万欧元即可购房移民，让客户产生错觉，认为只需要25万欧元就可以包括房屋买卖的所有项目，实际上的情况是，25万欧元只是购买房产的净值，如果再加上服务费和其他费用，就远不止25万欧元，因此在投资过程中要充分了解清楚其中的各种费用，做到价格透明化，才能避免被坑。
低价诱惑，一房多卖
在大家都蜂拥而至的希腊房产市场上，投资者要警惕过低的价格房产，因为趋利性使得很多不专业的中介进入，希腊当地政府的宽容监管和缺乏相关部门队楼市的监控和把关，这些不专业的中介可以随意获得当地房产，利用低价策略吸引投资者，甚至存在一房多卖的现象。
曾经有一个投资希腊房产的客户，被不靠谱的中介忽悠购买了雅典的一个商铺，希望是通过商铺购置获得希腊身份，可以有助于孩子的教育。但是当他拿到商铺地契的时候，就发现自己和其余4个买家都在同一张地契上，未来就算要卖掉商铺，都需要其余四人的同意。遇上这样的糟心事，就是落入了低房价陷阱。
移民项目被搁置，中介推脱责任
2019年1818黄金眼节目就曾曝光了两则希腊移民买房追讨的事件，一则是杭州的徐先生，交付了四百七十多万元在希腊买房，通过中介机构去了希腊，购买了一套87平的房子。
付清全款后，房子并未按规定时间过户，之后徐先生去跟希腊当地的房产公司进行协商，对方退还了三百八十七万多房款，还剩余将近八十五万没有退还，但是希腊当地的公司声称，这八十五万作为佣金转到了国内的中介公司账户上。
但是中介公司坚称与徐先生之间没有任何法律协议，只是签署了中介服务合同，买房这件事与他们没有关系。
躲避外汇管制
几年前，希腊房产市场曾开放pos机刷卡买房，某房产公司看到了政策漏洞，为了让中国的投资者更加便利地购买希腊房产，该公司从希腊国家银行和欧洲银行申请了具备漫游功能的POS终端，并把终端放在了北京，让中国投资者不去希腊也能刷上卡买上房。这种疯狂的行为引起了希腊央行的怀疑，因为这种行为意识涉嫌违反签发黄金签证的法律，二是涉嫌违反中国的资本管制规定。最终，希腊央行彻底叫停了刷POS机支付房款。
阿杜在这里提醒大家，购房移民有风险，寻找中介需小心。移民海外都是涉及大额资产，而且时间跨度较长，当市场鱼龙混杂的时候，不靠谱的中介往往容易出现问题，所以需要睁大眼睛选择靠谱负责的机构进行移民申请。

3、希腊移民房产投资都有哪些陷阱?如果跳出这些陷阱

希腊作为欧洲购房移民特别火的项目之一，确实非常杰出，但是慧侨移民特别提醒您，投资有陷阱，买房需小心。陷阱主要有几个：1地段，希腊雅典也看地段，不是市中心就一定很好，雅典的市中心是历史建筑去多，老房子居多，买这样的房子租还可以，但是升值幅度不大，自己住的话并不舒适。另外雅典有些区域不能买，要买就买富人区和使领馆区的房子，租赁和升值都有保障；2，价格，很多中介的房子都有水分，很多房子直接加价，有些直接刷刷墙就大把加价，慧侨移民不做这样的，所有房价与当地统一。

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