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一、希腊买房移民的利与弊
希腊买房移民的利：希腊环境美妙；弊：移民在希腊工作时无法以雇员的身份，且获得的社会福利有限。希腊购房移民流程：
1、海外人士想要在希腊购房移民，需符合一定的额条件，首先要求申请人的年龄需在十八周岁以上，并在希腊当地购买了房产，且申请人无犯罪记录，能够提供有效的D类签证、金阿郎体检及护照，并在希腊购买了全家医疗保险。
2、申请人在完成评估及签约手续后，需参与六天四夜的希腊房产考察团，然后申请办理申根旅游签证，到达希腊后对房屋进行实地查看，并确定购房房产，到公证处签订律师委托授权后，即可签订房屋预售合同，同时需支付一笔定金，并在律师的协助下在当地银行开设一个银行账户及个人税号。
3、办理好以上手续后即可回国，回国之后需支付房款并办理C类或D类签证手续，然后在律师的帮助下缴纳房产税，并完成房产注册手续，之后便可以上交移民申请，两个月左右就可以取得居留权。希腊地理环境希腊位于欧洲巴尔干半岛最南端，国土面积131957平方千米，希腊北同保加利亚、北马其顿、阿尔巴尼亚相邻，东北与土耳其的欧洲部分接壤，西南濒爱奥尼亚海，东临爱琴海，南隔地中海与非洲大陆相望，海岸线长约15021千米。
希腊境内多山，四分之三均为山地，沿海有低地平原，国土三面临海，河流短小而急促，海岸多曲折港湾，岛屿众多，最大半岛是伯罗奔尼撒半岛，最大岛屿为克里特岛，希腊最高峰是奥林匹斯山，海拔2917米。希腊最低点海平面为0米，品都斯山脉纵贯希腊西部，中部为色萨利盆地。以上内容参考：百度百科—希腊
二、希腊购房移民新政有哪些变化?
这个问题，我来答吧，正好我最近一直关注这个事情，博主看看有没有帮助
1、特定区域涨价
雅典中部、北部和南部地区、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛，希腊黄金签证的最低投资额：从25万欧元涨至50万欧元。
希腊其他地区，例如阿提卡大区东部、西部和比雷埃夫斯市等，保留25万欧元的最低投资金额不变。
2、购房数量限制
在上述涨价地区买房移民的投资者，只能购买1套房产，且房价必须达到50万欧元，不可叠加。
此前投资者可购置多套房产，只要房价总和达到25万欧元即可申请希腊移民。
三、希腊买房移民条件有
希腊买房移民条件有：购房条件、经济条件、健康条件。
1、购房条件首先，希腊的购房条件必须要满足。在购置房产时，需提供房屋证明，如产权证明、房屋登记证明等，以便之后的办理手续。
2、经济条件其次，还需要满足经济条件。购房移民需要证明其拥有稳固的经济来源，石油储备至少需要保障2年。
3、健康条件还需要满足健康条件进行身体检测，主要包括体检、肺结核检查和血样检测。如果被发现患有传染病、慢性病等，则购房移民的申请将被拒绝。希腊买房注意事项：
1、在希腊购买房产可以实现一鸣买的房子要合法合规，这需要专业的购房律师帮你查清所购房产的合法存在性。聘请律师还可以帮助你查询房产是否登记到律师楼档案，查清房屋是否有建筑规划许可等。
2、如果决定买房客户需要和律师签署购房poa。签署此文件就代表投资人同意授权委托律师来帮助自己处理希腊房产过户、税费、公证等相关的事情。
3、在希腊买房移民一定要交
1、24％的律师费，这是在希腊购房的正规操作。在希腊一定要聘请律师，不要省钱，不然购买的房产出现问题自身就不知道。
四、希腊移民需要无犯罪记录证明吗.移民公司服务.中国
1. 希腊购房移民的条件包括：主申请人需年满18周岁，
2. 在希腊购买总价值至少25万欧元的房产，
3. 申请人须具备良好的犯罪记录。
希腊购房移民的优势表现在：
1. 高性价比：通过购房获得欧洲绿卡，性价比较高，
2. 投资额度较低：仅需25万欧元即可购房，并获得绿卡，
3. 无居住要求：获得绿卡后，无需在希腊居住，
4. 欧洲税率较低：只需支付3%的交易税，以及每年0.1-0.7%的房产税，是欧洲较低的购房税率，
5. 房价较低：希腊房产价格较经济危机前下降约50%，随着经济回暖，房价有回升的空间，
6. 申请要求简易：无需提供学历、管理经验、资金来源证明以及体检。
五、2023年希腊投资移民的最新政策是什么?
2023年8月1日起，希腊部分地区投资移民门槛将从原来25万欧元上涨到50万欧元。
一、希腊投资移民：2015年6月，希腊新移民法推出，申请人只要在希腊购买25万欧元以上任意类型房产，全家均可一同移民希腊，一家三代一步到位获得“希腊黄金签证”。无居住要求，只要持续持有房产，即可保留希腊居留身份。
二、项目优势：希腊的投资移民门槛上涨到50万欧元起，希腊投资移民政策与其他拥有投资移民政策的欧盟国家相比，优势仍在
1. 希腊购房移民涨价区域为阿提卡大区的特定区域和希腊最贵的两个岛：圣托里尼和米诺斯，还有位于希腊北部的第二大城市：塞萨洛尼基城区的一小部分。其他大多数的城市和地区依然保持25万欧元的投资门槛。希腊投资移民的成本优势并没有丧失，投资地域的选择直接关乎投资额
2. 希腊是拥有黄金签证政策的欧盟国家中，唯一可以惠及父母的国家。希腊移民是一人申请，三代永居。主、副申请人，21岁以下的子女和双方的父母都可以拿到身份，而且不要求父母已经退休，提供经济不独立的证明，并且希腊的黄金居留权是没有移民监的，可以真正实现移民不移居，对国内生活、工作不会造成任何影响
3. 希腊投资移民无资金来源证明、语言、学历、附申经济依赖证明和经商背景要求，办理速度快，拿卡速度快，流程相对简易，审核要求低，快至3个月即可办理及获批
4. 希腊的生活成本是最低的。欧洲购房移民国家中，只有希腊是一次性的五年永居卡模式，其他国家都是需要从临时居留卡一步步置换到五年永居卡。
三、申请条件：1. 在希腊购买 25 万欧元以上房产；
2. 14周岁以上，无年龄上限；
3. 购买当地医疗保险。
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