明星买房东京|我想问在日本东京买房多少钱

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一、郑伊健夫妇移民日本,已在当地买房开公司,粉丝表示难以接受,你怎么看...

香港男星郑伊健凭着《古惑仔》系列的“陈浩南”一角，红遍全亚洲，还被港媒喻为“香港第五大王”。不过与蒙嘉慧在2013年结婚后，他鲜少出现在大荧幕前，郑伊健夫妇移民日本，已在当地买房开公司，粉丝表示难以接受，你怎么看？郑伊健夫妇移民日本
郑伊健因出演《古惑仔》系列电影的陈浩南而大红，因长相迷人，风格独特，被港媒称为成为“香港第五大王”。2013年郑伊健在经历了两段失败的婚姻之后，与蒙嘉慧在东京成婚。因为蒙嘉慧特别喜欢日本，所以婚后两人大部分时间都待在日本。不少网友对他们移民日本表示敏感和不能接受。“移民哪个国家不行偏要移民日本”！有香港媒体报道：郑伊健已经和妻子蒙嘉慧正式移民日本。一石激起千层浪，此事马上引起了很多网友的热议，很多人马上对郑伊健这个曾经的长发帅哥瞬间反感！当时就曾有小道消息传出：郑伊健蒙嘉慧夫妇已经在日本开了公司，投资了很多的钱，还开了一个房地产经纪公司，在日本当地投资买了大量的房产。
已在当地买房开公司，粉丝表示难以接受
郑伊健2013年与小6岁的蒙嘉慧在日本东京结婚，之后就享受2人世界，过着甜蜜福气的生活，尽管他近年少有新作品，但他除了拥有市值约6500万港币的浅水湾雅景阁1600呎独立屋，还坐拥海外及黄埔花园、西贡村屋、匡湖居独立屋等物业，保守估计身价约1.6亿港币，被外界封为「隐世楼王」。他们需要面对现实，好好规划好将来要面对的养老生活。或许是基于此，他们才会选择定居日本。说起来也有点可笑，有不少土生土长的日本人都在往外跑，外头的人却一个劲地往里钻。可能在某些人眼里的宝，恰是别人扔掉不要的草。只希望郑伊健夫妻能得偿所愿，在那里安享晚年吧。

二、梅艳芳最爱的那个男人是谁

有说她最爱的是日本人近藤真彦，因为梅艳芳经常给他打电话，特地为了他在东京买房。也有说她最爱的是赵文卓，梅艳芳曾大方承认过，赵文卓就是她此生最想嫁的人。
说到梅艳芳的时候，大家想到的应该就是风华绝代四个字，她不仅在当时非常的红，在现在也是拥有着很多粉丝的，而梅艳芳一生中最遗憾的那就是没有和自己的挚爱之人结婚吧。
而在梅艳芳逝世之后，一直有不少媒体在争相猜论梅姑这一辈子最爱的男人到底是谁？有说她最爱的是日本人近藤真彦，在两人恋爱以后，梅艳芳经常给他打电话，特地为了他在东京买房。甚至还有好友刘培基认证曾在日本去探望梅艳芳时，她在为近藤真彦洗厕所。
也有人说是赵文卓，梅艳芳曾大方承认过，赵文卓就是她此生最想嫁的人。但是当时梅艳芳在娱乐圈的地位已经很高了，而赵文卓作为一位刚入行的武打明星，名声远不够梅艳芳。就在梅艳芳病发去世后，赵文卓也到场了送上的花篮都是此生至爱，一路走好。

三、400万人民币在日本东京能买到什么样的房子?

岛国日本对于我们来说，有很多很多的东西在我们的记忆与情绪里面存在。它当年的电子产品侵袭我们，它的无印良品是很多人追逐的对象，就连马桶盖都要从日本背回来。1991年日本房地产大泡沫在空前疯狂后轰然崩溃，随后陷入失落的二十年。那么现实的日本房地产市场究竟是一种什么样的情况呢？在几年前，一谈到中国房地产面临的风险就会有人拿出日本房地产崩盘的历史来说事。已经不是三五次这样了。当年也许确实是如一些描绘者那样说的。也许并不是如此，就像一些公知一直在网上唱衰中国歌颂美国，而自己却一直待在国内一样。反正是不同的人抱着不同的目的去做一件事。一张朋友圈的东京房价着实让人目瞪口呆今年春节期间，一位在日本东京从事房地产经纪的华人老李连续发了几条微博，近日翻看起来，仔细想想这条简易的微博其实对国内的房地产市场有很大的启示。说到日本的房价，我们必须要理清2个概念：第一，中国出售的房子大多数是毛胚房。第二，中国的房子面积都是按照建筑面积计算。而日本恰恰相反，所有出售的房子必须是精装修房，房子面积是按照实用面积，也就是自己家里的室内面积来计算，走廊、阳台、电梯间、大厅等公用部分，是不能计算在房价中分摊到每一户住户头上的，必须由建筑开发商自己承担。　　那么，中国房子的建筑面积和日本房子的实用面积相差多少呢？一般是相差30%。也就是说，在日本买的70平方米的房子，相当于在中国买了100平方米的概念。这也意味着，日本的房价假如是1万元人民币一平米，那么，在中国就变成了1万3000元的价格。　　所以日本房地产开发公司的人常说，中国人实在太精干，建筑开发商把自己应该承担的那一部分责任与义务，全部转嫁到住户的身上，自己一点也不会吃亏，而且还能卖一个好价钱。　　日本的建筑法规定所有的房屋，都必须是要精装修完毕以后才能出售，或者出租，这样一来的话，就意味着日本的房价是包含了精装修完毕的房价，而我们中国的许多房价，还只是毛胚房的房价。那么，精装修完毕的房价和毛坯房的房价，差距有多少呢？如果按照通常的3室1厅的装修标准来计算的话，大概这一差价在70万元人民币左右。日本精装修的基本标准是，墙体、地板、厨房设备、卫生间设备、洗浴间设备、中央空调设备、除了吊灯和吸顶灯之外的基本灯具都必须安装完毕，你只要拎一套被子就可以入住。而且精装修使用的材料都是环保材料，包括隔热保温墙体、隔热阻冷门窗等。　　现在我们来比较一下东京与中国北上广地区的房价差距。东京是日本最大的都市，东京的城市核心区，是以环城的轻轨列车山手线为界，山手线之内为核心城区，山手线之外，为非核心城区。其实这一划分方法是有问题的，因为银座就在山手线之外。但是东京的不动产市场就是喜欢以山手线作为房价的分界线，核心城区就相当于北京的三环之内地区。　　目前，在山手线之内地区的房价，以高层公寓楼为标准，一般都是1平方米100万日元。100万日元相当于6万元人民币。但是这6万元一平米的房价，包含了精装修，而且是实用面积。因此，北京的一位房地产公司的总裁跟我细细计算了一下，如果按照北京毛胚房、又是建筑面积的房价来计算的话，东京的6万元1平米，放到北京的话，其实际价格只有3万8000元1平米，要比北京的房价便宜一半左右。更为重要的是，因为日本实施的是土地私有制，因此，即使买了公寓楼，所有的住户对于整栋公寓楼的土地依然拥有均等的永久权利。　　东京的土地和房价自然是日本全国最贵的，比大阪京都地区都要贵，如果去日本地方城市买房的话，那房价就相差很大，譬如说，在日本著名的旅游胜地的北海道小樽市，一户建，也就是中国概念中的别墅楼的二手房，它的价格往往只有相当于30万到50万人民币。而在东京，这个房子价格就要达到250万到350万人民币。　　现在在东京买房子最多的中国人，其实不是投资家，而是在日本工作的中国人。因为有许多的孩子，他们在日本读完大学以后就在日本工作和生活，也准备在日本结婚安家，那么父母亲本来要在中国国内给孩子买一套婚房，现在就改在日本买。 我前些天遇到日本不动产研究所的市场调查部长本田先生，问他中国人在日本买房的比例占

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