外国人在东京买房怎么支付的钱|日本人为什么喜欢用现金而很少用移动支付?

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一、想在日本买房,你知道在日本买房要了解什么吗?

想在日本买房，你知道在日本买房要了解什么吗？

1、在日本买房子首先要把购房款转移到海外帐户

针对中国买家而言，购房款不是问题，可是中国有每人每年5万美金汇出的限制。在日本买房卖家规定买家提供购房款证实，或是银行贷款证实，是英语的，毕竟日本人看得懂汉语的不多，入乡随俗，不要被细节击败。

2、看中日本房子后，该怎么竞价

日本是一个资讯很透明的地区，在看中一处房产后，经纪人大多都会协助顾客做房屋的价格评估，估计这个房子交易市场中的现在价值。假如卖方的开价高了，经纪人就要协助买家杀价。假如开价小于市价，经纪人就要帮买家赶紧抢下。

3、产权不表示要有着一辈子

众所周知，许多刚来的中国买家都会有“在日本买房就要住一辈子，甚至要世代相传”的观念。其实这与日本的具体情况不太相符。依据往年均值统计，日本人大概7年左右便会换一次房子。换房的原因多样，例如工作地点改变，儿女出门念书，家庭人口转变，或是退休后把完善城区转到偏僻平静的地方等。

4、日本房子租赁不难

日本东京大阪等地区经济生机勃勃，外来人员许多，也是旅游胜地，需要大量出租房。许多买家担忧房子没法出租的难题。其实是过滤了，没有房子是租不出去的。实际上，房子能否租赁取决于业主希望的房租是否符合租赁市场的价格，关键在于售价是否符合市场。总得来说，言而总之，一定需要对于在日本选购房子的条件及其注意的事项有了一些了解后，要根据自己的实际情况，以及生活的条件，来进行投资买房的购买。

二、日本人为什么喜欢用现金而很少用移动支付?

移动支付的发展为人们的日常生活带来了便利，无论是路边摊还是超市酒店，只要在中国，一般都能使用移动支付，免去了带现金的麻烦。同时，也使得假钞问题减少，移动支付的使用减少了纸钞的使用，也减少了纸钞的破损。

我们知道，移动支付并不是在世界都很流行，它在中国的发展有独特的因素和环境。譬如在日本移动支付的使用率并不高。日本更喜欢用现金和信用卡，而对移动支付并不热衷。有的人也许认为是日本没有移动支付，如果将其引入，日本人也会喜欢上移动支付。如果在别的国家有这种想法是可行的，但是日本或许不太可能。

今天，我们所熟悉的移动支付的二维码多年前就在日本开始使用，但是民众使用热忱并不高。，移动支付并没有推广起来。那么，日本很少用移动支付呢。

一：日本人对隐私极为 重视。我们知道，近年来国内出现一种“大数据”的说法，只要你在手机上使用移动支付，包括吃喝玩乐的使用记录都会被收集，从而分析你的消费习惯和行为。我们常常会感觉到，在某一个购物平台浏览或者购买了相关产品，当你打开另一个毫不相干的软件时，会在广告中给你推送相关的产品。这种所谓的大数据行为使得消费者的隐私极大暴露。日本人对隐私的重视使得人们比较不喜欢移动支付。环环相信，如果移动支付的安全性和隐私性能够完善，并且让消费者放心时，日本人也会爱上移动支付，毕竟它确实方便。

二：日本人的信用卡持有量也是居于世界前列。日本的信用卡系统较为发达，用起来也很方便，比起打开手机再打开相应移动支付的软件，扫一扫支付，信用卡的刷一下似乎显得更为便捷。只要整个 社会 信用卡系统完善发达，用信用卡其实也很方便。

其实，环环相信移动支付的发展会是未来的一个趋势，毕竟只要移动支付在安全和隐私方面继续完善，你很难找到它的缺点，一部手机在手，就会省去带钱包、丢钱包的麻烦。

据日本银行于去年6月份发表的报告来看，手机移动支付利用率在日本仅为6%，大幅落后中国的98.3%，而日本在十年前，还曾是世界上移动支付最先进的国家，在当时日本在部分手机内藏FeliCa芯片功能，只要用手机晃一下就能购买东西。

但是为了能使用手机支付，需首先进行设置，包括软件的下载以及银行卡信息注册等太过繁琐，其次，换手机时还要进行个人信息及银行变更的变更，非常繁琐。

而且大部分日本人改不了日常习惯，还想使用现金，也就是说大部分日本人，因为手机移动支付难度高，操作繁琐，而且感觉移动支付并没有比现金和信用卡方便多少，所以很多日本人对手机移动支付所表现的非常冷漠。

但是日本虽然属于一个基础设施非常完善的国家，而且手机

1、日本人信任银行
数据显示，日本家庭持有的现金与 GDP 之比为 19.4%，在全球的调查中比例最高的。

因为日本人信任银行，日本的假钞率是很低的， 社会 安全性也很好，所以完全不用担心说用钱出现的安全性问题。而且日本人非常爱惜钱，使用的钱币添加了特殊的磁性物质，不容易沾染灰尘，也能保护心脏，所以很多日本人把钱放在胸前的口袋里。

2、日本人注重隐私性
现金可以维持匿名性，所以在哪里消费哪怕是声色场合消费都不会被记录，而如果是使用移动支付，还是信用卡，每次消费都会被记录，这会让日本人担心自己的信息安全泄露，引发不好的效果。

3、日本移动支付基础设施建设不完全
移动支付需要一些线下的交易工具，所以需要铺设软硬件，而日本这块是不发达的，扫码工具也没有发展起来。直到目前中国游客旅行日本，日本才慢慢移动支付发展起来，但还是给游客或者中国留学生使用。

4、日本人喜欢用现金
用现金是一个自古就有的习惯，日本人喜欢用现金的方式，比如富婆去牛郎店铺，就直接拿现金砸。

有日本人说：「我就是喜欢现金，喜欢钞票，用现金存款很不错！」。日本认为对钞票很恭敬的人才会发财等等。
你认为支付宝和微信谁在日本发展的更好？

我问过公司的日本同事为什么日本人喜欢用现金而不怎么用移动支付。他说在日本国内，除了银行之外，让私人公司掌握那么多国民的个人信息和财务信息这样的隐私，基本上是不可能的事，老百姓对这个比较敏感。所以日本人更习惯用现金或者刷卡。

日本人喜欢现金很少用移动支付已经成为老黄历，2018年下半年起日本的移动支付增加量迅猛，超过了50%。这样的增加正在改变日本的生活。但是为何日本移动支付一直没有推广，就算中国游客增加，支付宝等支付方式在日本各处可以看见，但也没有带动起日本的移动支付市场。原因有以下：

1）日本人对于金融机构非常信任，就算现在日本利率

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