东京两三千万日元买房子,在日本京都一个月生活费多少?

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一、日本现在房价高不高,现阶段适合投资吗?

城市不一样，房价肯定也不一样。东京大阪等大城市房价最高。我们在日本学习的时候在二三线城市生活，感觉房价并不离谱。
说几点感受。
1. 买房可以0首付
别的城市不知道，反正我们所在的城市是可以的，当然前提条件是你必须至少有永驻的身份。外国人是很难从银行取得贷款的。
2. 没有公摊
买独栋的小房子，也就是一户建就不用说了，就算是公寓房也没有公摊面积，都是实际使用居住面积。
3. 越老越便宜
在日本买房，如果指望能两三年房价翻一番那是不可能的。一般买房用做投资的都是指出租房屋收取租金。
而房屋和汽车家电等其他商品一样都属于消费品，要算折旧费用，建造时间越长，房价就会相应降低。
4. 也有学区房
我和周围的不少日本朋友都探讨过这个问题，他们认为在日本小学阶段的公立学校都是一样的，除去一些地方的大学实验小学。
不过到了中学以后，学校的教学质量和升学率就有了差别，如果不为孩子选择好的私立学校，就近上学的话，一些家长还是愿意居住在声誉较好的公立学校附近，不过租房也可以，不一定非得买房。
我们所在城市，普通的三，四室公寓和面积相当的一户建房子的价格相差不大，基本上两三千万日元就可以买一套。
当然也有例外，老公科室的大夫们，建一套房子有的要七八千万日元。但那是因为他们收入高，付得起。又找人专门设计，又要求能看到山啊，海啊的风景。
此外，个人认为在日本生活不一定非要买房，租房市场十分成熟规范，租房子住也很舒服。
以上是我在日本生活时的一点感受，因为不是专门做房地产的，或许会有一些出入，仅供参考。

二、在日本京都一个月生活费多少?

除去住宿和学费的话，以节约的标准来谈：

伙食费：1万日元，自己做饭，而不是经常上食堂或者便利店买便当或者去餐馆，女生1万日元可以维持。

水电煤气费：水费大约1500日元，电费2500，煤气费2000，合计6000日元。

通讯费：手机花费大约3000日元，上网费大约3000日元，合计6000日元。

交通费：如果骑自行车或步行上学的话，为0日元，如果出门游玩乘电车等交通工具的话不定，算上2000日元吧。

健康医疗费：国民健康保险大约是1500日元，看病买药可忽略吧。

生活杂费：购买日用品，生理用品等2000日元。

学习杂费：包括购买书籍等1000日元

社交费：参加聚会等1500日元

以上合计：30000日元

以上是按以个人生活最低标准来算得，当然也是我的经验，曾经在京都大学呆过一年，我个人的花费稍大一点，因为烟酒和社交的消费每月都达2万呢。

三、现在在东京月收入22万日元是什么生活水平呀?

strong>如今在繁华的东京，月入22万日元究竟意味着怎样的生活水平？strong>

这笔收入折合成人民币大约是一万三千多元，对于日常生活来说，它无疑为人们提供了坚实的经济基础。在衣食住行方面，这笔钱足以保障基本的消费，让你享受到舒适的衣着，品尝到各式各样的美食，选择合适的居住环境，以及维持日常的交通需求。然而，strong>若想在东京这个国际化大都市中过上更为奢华的生活，比如频繁的外出就餐、购置高端服饰，或者享受高品质的娱乐活动，可能就要有些捉襟见肘了。

虽然22万日元的收入在东京并不算低，但与日本的消费水平相比，它可能并未让你拥有无尽的奢侈空间。日常开支如教育、医疗保健和旅游，都需要小心规划。此外，东京的生活成本高昂，例如高昂的房租、交通费用以及各类服务费用，都可能将你的预算消耗殆尽。

总的来说，strong>在东京，月入22万日元的生活水平可以保证基本的舒适和便利，但想要在享受和奢侈之间游刃有余，可能需要进一步提高收入或者精打细算。每个人对于“潇洒”生活的定义不同，但这个数字至少为你在东京的生活提供了稳固的基础。

然而，这并不意味着你不能体验到东京的独特魅力，只是在享受高品质生活的同时，也需要做好理财规划，以确保财务的平衡与稳固。毕竟，东京的繁华与魅力，既有物质的丰腴，也有精神的充实，关键在于如何明智地分配和利用这笔收入。

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