选择希腊购房移民的4个理由是什么呢啊

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一、希腊吸引投资者购房移民的原因有哪些

希腊吸引投资者购房移民的原因主要有以下几个方面：

• 地理位置优越：希腊位于欧洲东南部，是连接欧亚非的战略要地。它与欧盟、北非和中东等地的经贸关系紧密，对投资者来说具有很大的市场潜力。

• 气候宜人：希腊的气候温暖宜人，拥有长达300多天的晴朗天气，非常适合旅游和居住。

• 房产投资潜力大：希腊的房地产市场正在逐步复苏，此时投资购房具有较大的升值空间。特别是雅典市中心、沿海度假区和知名旅游景点的房产备受追捧。

• 移民政策宽容：希腊的移民政策相对宽容，对投资者的要求较低。投资者只需购买价值不低于25万欧元的房产，即可获得希腊的居留许可。

• 社会福利健全：希腊的社会福利体系相当完善，包括医疗、教育、养老等方面的福利保障，为投资者提供了更多的生活保障。

• 旅游资源丰腴：希腊是世界著名的旅游目的地之一，拥有众多的历史遗迹和文化遗产。投资者可以借助当地的旅游资源开展相关业务。

• 政治稳固：近年来，希腊的政治局势逐渐稳固，政府积极推动经济发展和社会建设，为投资者营造了较为稳固的投资环境。

综上所述，希腊的地理位置、气候、房产投资潜力、移民政策、社会福利、旅游资源和政治稳固性等方面都是吸引投资者购房移民的重要因素。

二、希腊移民有哪些利弊

希腊移民的优势
1. 投资门槛低：仅需购买25万欧元的房产，相比其他欧洲国家具有明显优势。主申请人的配偶及未成年子女可同时获得5年居留身份。
2. 子女教育优势：孩子在希腊就读6年学年后，18周岁前申请即可入籍。入籍后，孩子可持有欧盟护照，在欧盟国家包括英国享受更低的入学门槛和更广泛的选择了。
3. 无商业背景及资金来源证明要求：申请居留许可时，无需提供资金来源证明，对语言或学历也没有要求。
4. 审批速度快：购房移民项目得到政府支持，提交材料后官方处理时间仅需2个月，即可获得居留许可。
5. 无居住要求：获得居留身份后，无需满足任何居住要求，只需在5年续签时登陆一次。
6. 房产出租收益高：希腊房产市场已触底，旅游业作为支柱产业，房产出租率有保障，年收益约为房产价值的2%-5%。
7. 自由通行申根国：作为申根国成员，持有居留身份可自由通行欧洲26个申根成员国。
8. 无需移民监：保持永久居留身份只需保持房产所有权，申请人可自由选择居住地，不影响国内生活和工作。
9. 全家享受福利：移民后，全家可享受希腊的免费公立教育和医疗保障等福利。
10. 税收优势：希腊对海外收入不征税，消费水平低于其他欧洲国家。
希腊移民的相对弊端
1. 工作和注册公司限制：居留身份不允许在希腊工作或独立注册公司。
2. 社会福利限制：不向政府交税，因此无法享受公共社保和养老金。
希腊移民申请流程
1. 评估申请资格：身体健康，无犯罪记录，满足购房资产要求。
2. 考察房产：前往希腊看房，确定购房意向。
3. 申请旅游签证：前往希腊考察，确定购房后申请旅游签证。
4. 签署律师委托授权：在公证处签署授权，以便律师代表办理后续手续。
5. 签订房产预售合同：支付定金并签订预售合同。
6. 开立税号和银行账户：律师协助在希腊开立个人税号和银行账户。
7. 支付房款：回国后支付房款，并准备D类签证申请材料。
8. 缴纳房产税和完成注册：律师协助缴纳房产税并完成房产注册。
9. 递交移民申请：一般两个月内可获得5年期居留签证。

三、希腊投资移民有哪些优势

希腊移民有以下优势

1、去的希腊合法移民身份后免签的国家多，同时还可携亲友共同前往希腊生活，受益人多

2、审理速度快，虽然雅典现在出现短暂排期，但是希腊移民的审理时间还是维持在2-3个月，条件简易成功率高

3、福利政策好，生活环境好，独特的地中海风光，神秘的爱琴海，温柔的海风、良好的空气都是极其适合生活的，移民希腊之后可以享受免费的公立医疗，移民子女更能享受免费的公立教育

4、投资金额和生活成本相对较低，希腊的购房移民投资金额是目前欧洲接受投资移民国家中相对比较低的，只需要25万欧元即可获得合法居留身份，除此以外生活成本很低。

5、体验不同生活，希腊人民都十分会享受慢生活，他们对生活充满热忱，只有移民到希腊才能体会到真正的欧洲高品质生活。

四、为啥很多人选择移民希腊?

近几年，随着欧洲多个国家购房移民政策的开放，越来越多的人开始选择选购海外房产，在欧洲投资置业。一方面是因为国内房产市场红利不在，另一方面则是由于欧洲买房置业所带来的附加价值远远高于房产本身的价值。比如希腊就是通过买房置业获得更多附加价值的国家。希腊移民法案规定，只要在希腊购买25万欧的房产，即可全家三代获得希腊居留身份。希腊是以旅游业为主导产业的国家，近几年持续上升的旅游业使当地用作民宿经营的房产有更大的投资潜力。因此，目前对国内申请人来说，希腊俨然是一块投资洼地：

1、希腊房产市场随着希腊经济复苏，发展迅速，尤其是雅典市区和一些希腊著名岛屿房产价格快速上涨，买到就是赚到说的就是希腊没错了；

2、希腊旅游业是主导产业，近几年随着民宿短租行业的快速发展，投资希腊房产作为短租公寓出售潜力巨大；

3、希腊是目前欧洲所有购房移民国家中房产投资额最低的，且没有移民监，买一套房，附带全家三代的居留身份，低投入，高回报，是很多人选择希腊的重要原因。

4、欧盟、申根国家的双重优势，更方便投资人将希腊作为跳板，不论是经商还是喜欢旅游的人，拥有一张希腊居留卡，就是免签出行的便利所在。

5、希腊的国际学校大多都是英美等知名国际学校在当地开办的分校，教程与英美本土学校对接，学费低，升学率更高，毕业后的学生大多被英美等国家高校录取。

6、一直以来华侨生入读国内98

5、211的低分优势吸引了很多有在读学生的家庭，而希腊就是一个可以通过买房快速、低投入获得身份的国家。

7、在全球CRS的大背景下，希腊房产作为如今投资的热门选择，能更有效的规避风险，保值升值。

8、13.5万欧希腊购房移民项目不仅能让投资人顺利拿希腊身份，同时还能节省一半资金，是只拿身份不居住的投资人的第一选择。希腊作为近些年热门投资国家，在越来越多的投资人逐步增强资本管理意识的情况下，兼顾身份、投资、教育等多方面利好，不得不说是适合很多移民家庭的优质项目。美欧美加移民新鲜出炉的希腊蓝纸

五、希腊购房移民优缺点?

希腊购房移民优点

01购房移民性价比高

作为欧洲性价比最高的移民项目之一，希腊购房移民的成本是非常低的，新政之前在希腊全境购买总价在25万欧元的以上的房产，无论一套还是多套，都可以一步到位获得希腊永居卡。对比全球主流国家的投资移民成本，希腊都属于较低的一档!
02一人申请，三代永居

希腊移民是一人申请，三代永居。主副申请人，21岁以下的子女和双方的父母都可以拿到身份，而且不要求父母已经退休，提供经济不独立的证明。如果你的孩子已经年满18周岁，可以把房

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