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1、买房移民希腊后,房子怎么出租收益高?4种租赁方式...
包租(最受投资者青睐的出租方式) 包租服务一般来说是开发商的一种促销方式,为某个项目的房产带上N年固定收益率的附加增值,从而吸引客户的购买. 如果您购买有包租类服务的希腊房产,等于说您可以获得一份固定收益. 一般是开发商对业主的房子进行包租,每年获取固定的收益,完成过户后的一个月开始包租,租金会由开发商根据约定(每半年或者一年)返一次给业主. 包租流程: (1)收房 签署《收房交割单》,一个月后开...
2、侨居解析 | 希腊房产常识须知:产权和各种税费怎么算?
根据每年房租总收入而定,1.2万欧元一下的租金收益为15%;1.2万欧以上部分缴纳的租金收益为30%-45%. 房屋保险费 房屋保险费大约350-500欧一年,视房屋面积,区域以及房屋状况而定. 房屋出租费用 房屋出租费用房...
3、希腊移民怎样计算产权和税费?
房产税 正常转让,如果房子是2006年1月1日之前的,将支付总房款3%的税金,其次是每次转让的24%,当您购买房产时,您需要通过会计师向政府登记,并支付住房持有税,0.2%. 以250,000欧元的房产税为例,年度持有税是500欧元,不是太多,这就是中国即将改革收取的所谓房地产税. 物业费 根据面积的不同,正常费用为每月20-150欧元,乘以12是一年的费用.无论您是否居住,您都必须支付这两笔费用...
4、希腊购房移民政策的历史变化及希腊房产投资、出租回...
办理希腊黄金居留签证的申请,停止接受POS机方式(包括银联,MASTER, VISA等)支付购房款, 只能通过汇款或支票支付. :申请费用从500欧元/人/5年, 调整为主申请人2000欧元/5年, 其余申请人150欧元/5年 (孩子免费). 2018年11...
5、希腊房产物业管理费如何收取,你知道吗?
2016年希腊政府规定,租金收益1-1.2万欧,收取15%的租金收益税,租金收益1.2万-3.5万欧,收取 35%的收益税.若您的租金收益在3.5万欧以上,则需要收取45%的收益税. 若房产未出租没有租金收益,则不需要缴纳租金收益税,但需要注意的是,若您在希腊的银行账户有存款的利息收入,还是需要交纳个人所得税的.
6、希腊买房移民年租金收益6%?
希腊买房移民,年租金6%,我敢确定是虚高了,有这种房子,极少.事实上,希腊移民房产,如果包租的话正常的在4%左右.太高的话,那就是从房价返佣...更多
7、希腊房产持房成本高,希腊移民房产如何处理?
俗话说,买房容易养房难.在海外购房这件事上,有远见的投资者不仅关心买房成本,还会关心买房后的养房支出,以及房产带来的附加价值.那么,凭借购...
8、希腊购房移民投资回报有哪些?
办理希腊购房移民,购买25万欧元以上的房产,更应该从如下几个方面来考虑所得到的回报:三代移民身份: 希腊移民申请,主申请人是可以带上配偶,21...
9、大数据丨在雅典买房出租能挣多少钱?
雅典作为希腊的首都和旅游集散中心,每年都会吸引来自世界各地多达千万的旅游人次.雅典市中心的房产将希腊买房移民政策与丰腴的旅游资源完美契合,...
10、为什么投资希腊房产的人都赚翻了?答案在这里
近年来,希腊作为欧洲投资移民的最热门项目,不仅旅游市场蒸蒸日上,由游客增加而带来的房产出租收益也逐年上升,这让许多投资者乘兴而来,满载而归...
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