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一、我是台湾人,在京工作3年,符合在京买房的条件吗?
根据2016年2月5日北京市发布《关于转发<住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知>的通知》。港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的，境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作的，可在北京市购买一套用于自住的住房。也就是说您在北京购房资格，需要看您在北京家庭名下有无住房，若果名下没有住房，可以购买一套用于自住的住房。希望可以帮助到您。
二、台湾人怎么在大陆买房需要什么手续?怎么办一次性付款!
分析如下：
1、签订房屋买卖合同→支付房款→交付房屋→办理房屋所有权登记；
2、以下登记手续作为参考，具体手续和费率等以房屋所在地政策规定为准：房屋发生买卖、赠与、互换、继承等事实后均应办理房屋所有权转移登记。申请房屋所有权登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书;（二）申请人身份证明;（三）房屋所有权证书或者房地产权证书;（四）证明房屋所有权发生转移的材料;（五）其他必要材料。
3、一次性付款只需要准备好足量的钱向开发商付款就可以了；
4、港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在大陆购买一定面积的自住商品房，非因生活需要购买房屋或购买非自住房屋均不允许。
5、至于“一定面积”是指多少没有具体规定，但大部分城市出台的地方政策要求，每个港澳台地区居民或华侨仅能购买一套自住房屋，这意味着如果购买第二套或更多房屋将不能办理房屋所有权登记、第二套或以上房屋的所有权不被保护。扩展资料：办理产权证注意事项：
1、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。
2、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。
3、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。
4、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。
5、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用，防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。
6、交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清，以防交房后发现这些问题而产生付费上的问题。资料来源：百度百科：买房
三、台湾人在大陆如何贷款买房
台胞在大陆买房和外籍人士一样，是可以在中国贷款买房的，可以操作的银行基本上都是一些外资银行，比如：汇丰、南洋等。不过办理方法跟国内人士办理就有很大不同了，程序和贷款方式都不大一样、 首先，外资银行一般只给外籍人士办理按揭，不管几个人共有，都必须是外籍人士，按这位留言的朋友的情况，如果是要夫妻共有的话，他的妻子也必须是外籍人士。 第
2、信用考察主要是你的税单和往来帐户月结单，而且银行审查资料是有银行自己来进行的，跟国内由律师来操作有点不同。 第
三、贷款币类:一般是以美元和港币为主。第四，办理期限要比国内银行按揭要长很多，一般要三四个月时间。此外，有一点很重要，就是贷给你什么币种，也要还什么币种，而且根据外币管制原因，必须是现汇还款，绝对不能是现钞，也就是说，不能拿着美元到柜台去还贷。最后一点，外籍人士和国内人士贷款的利率也是不同的，外资银行采用的是跟国际资本市场接轨，采用浮动利率。
四、台湾人民在大陆买房需要妻子的资料吗?
放心，不用。
一次性付款的话，携带的资料为护照及其他身份证明，和在中国的暂住证就可。
如需按揭(分期)贷款还需准备如下资料：
1、在中国某地某处收入证明并加盖单位公章
2、还贷资信证明，例如存单、股票等，数额为贷款额的三分之一左右
3、购房首付款发票及复印件
4、工作单位营业执照复印件加盖公章。
PS.还有要说的就是身份证明。外国人和台湾人购房流程和国内公民购房无差别。但他的身份材料要繁琐得多。1.如果他的护照是英语的，要翻译成中文件，并对翻译件做公证；2.如果他的姓名是英语的，也要翻译成中文件，并对翻译件做公证；3.如果在国外委托办理，该委托书需到当地公证机构公证，再到我国驻该国使领馆认证。 台湾的应该通过海基会和中国对台办认证。
五、台湾人在大陆买房有哪些限制?
在大陆工作、学习满一年后，可以买一套自住、自用的房屋，只能买一套！
而且要提供相关证明，否则房产交易中心不给办产证。
法律依据是建设部 商务部 发展改革委 中国人民银行 国家工商总局 外汇管理局等六部委在2006年7月1日下发的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，就是非常有名的171号文件。
六、台湾人在大陆买房子需要准备什么手续?审核流程是怎样的?
台湾人想要在大陆买房子，只能够买一套用于自己居住的房子。因为台湾的人不可以在大陆买商品房，否则的话肯定会被拒绝。因为想要买商品房肯定要有外销证资格，没有只能够用摇签的方式进行。通过一些麻烦的手续，往往是最耗时耗力的。不建议台湾人选择用这种激进的方式去进行购买房屋，不然那就是对自己的一种伤害。审核的流程是极其严厉的，会有人先带台湾人去看样板房。一对台湾夫妻想要去买房子，一定要提供双方的材料才能够顺利的办理手续。必须要把两个人的户籍本以及婚姻证明拿着，因为这些都是由台湾本地提供的。必须要经过公证的流程才能够让办理者填上登记证明，如果需要照片的话一定要进行及时缴纳。公证之后下来的一些都是纸质文件，需要每个人签字确认。两个人的态度必须一致，否则的话是没有办法办理成功的。选房子的时候会提前一天进行，按照每个人的顺序去进行选房。如果有想选择的房号，可以提前进行预定，按照模拟的程序走下来。如果看好了的话，必须要在20分钟内支付20万的现金。钱一定要提前准备好，不然的话很可能会被限额。只有在关键时刻支付及时才能够将房子给抢到，每个人都一定要提前做好这些准备。总的来说审核的时间一般在三日内，流程一定要提前去了解清楚。如果当天没收到银行预审单的话，可以给销售经理打一个电话。让他们把照片拍过来，才可以在台湾办理贷款。因为没有证明材料的话，对方根本不可能进行授权。必须要看到申请的材料才会给予帮助，两个人买房子的时候信用卡里一定要有一定的积蓄。
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