希腊房产能源等级规定_希腊买房移民条件有

全国7*24小时服务热线

欢迎咨询电话+Wx： 13512131526 ，很多朋友也关注希腊房产能源等级规定，全球投资移民于热点城市：加拿大，美国，欧洲，日本，香港，希腊等——投资移民，工作移民，海外移民投资便捷，容易，安全

一、听说现在购买25W欧的房产就可以移民希腊了?真的吗?

是真的啊。
2013年4月18日，希腊政府颁布了希腊置业投资移民法案，该法案规定非欧盟公民，在希腊境内投资不低于25万欧元购置不动产，即可申请希腊永久居留签证。永久居留签证，只要满足一直持有不低于25万欧的房产，即可五年一续签。短短几年，希腊政府对该移民政策不断放宽，使其成为欧洲最具性价比和投资潜力的购房移民项目。目前已经有上千户中国家庭通过“购房移民”拿到了永居。
相比起其他方式的移民，希腊移民的巨大优势是：

1、25万欧元即可；

2、以25万欧元为例，所有额外费用仅为1.7万欧元；

3、买房送一家三代的欧盟绿卡；

4、一步到位拿到欧盟永居，不用中途更换；

5、没有1天的移民居住要求；

6、7年后加入希腊国籍，入国籍后房产可以出售；

7、欧洲快速通行证，子女接受欧洲高等教育，出入自由，随意前往任意国家，不用去希腊。

8、希腊是一个养老、旅游、休闲、适合生活的地中海国家，有着举世闻名的爱琴海，每年3000万游客，投资潜力巨大。

二、在希腊买房的话,有什么资质要求吗?

如果买家条件比较富饶的话，希腊买房申请挺容易的。条件主要是年满十八周岁，无任何犯罪记录，且在希腊购买价值二十五万欧元的房产。2013年4月，希腊议会通过了一项“投资移民促进法”，规定非欧盟公民在希腊境内购买25万欧元或以上的房产，即可申请为期5年的希腊居留许可，而在5年后只要该房产所有权不出售，其拥有的居留可以获得延续。去希腊买房抄底，捷径还是陷阱，需要仔细甄别：这几年，原本不是移民目的地的希腊，凭借其宽容的移民政策吸引了不少投资人，其湛蓝色的爱琴海水、舒适的居住环境让不少人心驰神往。更令不少人心动的是，25万欧元只不过相当于人民币172万。这个价钱在国内一线城市已经很难买到一套称心如意的房子了。然而，虽然在很多投资移民机构的眼里，希腊买房移民政策很优惠，投资潜能巨大，但是围绕希腊移民新政的激烈讨论却从未停止过。大家在纠结希腊新政究竟是“捷径”还是“陷阱”。有观点认为，希腊投资移民在整个欧洲门槛最低、性价比最高，并且可以实现一人投资，全家三代移民欧洲的愿望。但也有疑虑者认为，希腊是“太差钱”才会进一步放开移民政策，希腊经济形势萧条，并非理想的海外投资地。更重要的是，希腊的这份永久居留许可并不能在希腊工作，也不能享受当地人的社保。其实，对精干的投资者而言，希腊“买房赠户口”项目最大的吸引力不是希腊的永久居留权，而是申根国家的永久居留权。这一点，恰恰是很多人忽略的。希腊是26个申根协定成员国，法国、德国、西班牙、荷兰等欧洲发达国家都是申根成员国。众所周知，1995年正式签署的申根协议核心内容是申根成员国之间取消边境控制。也就是说，任何人只要能进入申根成员国，就可以在其它任何申根国内任意旅行，而不受任何边境检查。因此你如果获得了希腊政府所发放的永久居留权，就意味着你可以在任何一个申根成员国内永久居留。只要你喜欢，一份希腊的永久居留许可可以让你在法国、瑞士、德国、荷兰、瑞典、挪威等其他25个申根成员国永久居住。不过希腊政府的此举引发了不少欧洲国家的批评，认为希腊政府其实是在“贱卖国籍”，可能会危及申根成员国的安全。大部分申根国家过去一直是严厉控制外国人获得自己的永久居留权。不过对希腊这样的国家，政府欠下的债务都可以违约，外界的批评显然无法改变他的既定政策。事实上，现在欧洲经济的整体环境不佳，类似希腊这样“贱卖国籍”做法的国家还包括葡萄牙、西班牙等国，只不过希腊的门槛是最低的，其它欧洲国家的门槛至少也要50万欧元。为了能招揽更多的发展中国家“土豪”，希腊从2013年正式推出这项政策以来，已经多次修改，总的趋势是越来越宽容。如最初的法案中，购房的外国人只能获得一份5年的居留权，每五年续一次，今年最新的政策是明确了永久居留权。扩展资料：买房时要注意以下事项：

1、房屋采光

2、配套设施要关注小区周边有什么配套，小区本身有什么配套，比如：超市，医院，学校，银行网点，菜市场，学区，商业街，公交路线等。如果那个小区有本身的学区的话，那就更好了，价格也比较贵，很抢手的。

3、开放商实力开发商的品牌、实力，小开发商喜欢搞些小动作，经常扯皮，买时保证有的东西等到交房时没有了，因此要关注开发商的信誉。

4、房屋所在地发展潜力关注那块区域的发展潜力，这点主要是投资方比较关注，但是，买房子住的人也是要关注的，比如A房子一年能升值1000元/平方米，B房子一年升值100元/平方米。

5、房型户型越方正越好，越利于家具的摆放和房间布局，也流行方正的户型。

6、交房流程交房的时候，根据购房合同以及交房标准的约定，逐一检查，看看开发商有没有落实。如果没有根据合同追究赔偿。这都是你应该关注的，至于楼房质量，基本大同小异，只是一些细节上不一样，比如外立面涂料的质量，小区绿化有没有落实百分百，这些你看不出来的。为了避免楼房质量问题，我们必须选一些口碑好，信誉好的房产开发商开发的房子。

三、25万欧元在希腊大概可以买到什么样的房子?

首先先说一下，希腊的房产所说的面积跟国内房产说的面积不一样，希腊房产的面积是按室内面积算的，阳台、花园、车库那些不算在购房移民的面积内的，这些属于是赠送的面积，另外也没有算所谓的公共面积。25万欧元大概可以在雅典市中心买到80-100平方左右的公寓，在雅典南部或北部的富人区大概可以买到60-90平方左右的公寓。不过听说现在希腊的房产涨价涨得很厉害，如果你要买房移民的，建议宜早不宜迟。另外，美成达的希腊购房移民网站上有很多房源，你可以去看看参考一下，里面的房子挺多的，各个区域的都有。

四、希腊经济增长无惧能源危机,如何选择希腊的房产呢?

希腊经济发展都将一分可喜。该投资管理公司日前发布报告强调，根据能源问题“不那么严重”和“很严重”的二种概率，在后者的开朗前提下，希腊GDP将于2022年和2023年各自提高6%和2.5%，在后面一种最坏的前提下，2022年的年增长率将于6%上下。谈起希腊，大家首先想到的一般是温柔泛起的风情爱琴海、蓝顶墙面的欧洲建筑、绵长的海域、星罗密布的海港，也有矗立着哲思与荣誉的古老城帮。但吸引住大伙儿移民投资希腊的深层原因，则是希腊友善的移民新政策和丰厚的项目投资及真实身份增加值。不惧能源问题的增长态势，凸显出希腊非常广阔的未来前景，希腊近日的房产市场也热度不减。在新冠疫情下，越来越多国际性投资人把目光看向希腊，风靡多年来的“黄金签证”方案，再一次遭受全世界注目。非欧盟中国公民根据个人和法人实体选购使用价值最少25万欧元希腊房地产，即可领取历时五年的永居权，希腊也由此变成欧盟项目投资定居成本低的大国。那么多人挑选希腊也说明了希腊移民的优点非常明显，可是怎么选择希腊房产呢？的房产价值与性价比高和的房产地区密不可分，希腊也是如此。从移民投资角度考虑，一般房地产便会分成自己住和租赁。迁居得人买房产主要目的是自己住，自然更在意居住条件和地理位置优越水平。且不迁居得人挑选房地产主要运用于项目投资，都会选择租金回报率更强房产。下列从地区的视角去分析希腊房产。

1.市区--合适项目投资

【LIUYI SUPREME SERVICE】尊享直接对接老板

电话wx： 13512131526

我司专注于老板一对一服务