希腊房产被中国人买走是真的吗

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1、中国买家真占希腊外来购房者四成了吗?

“近期网上拍卖平台的启动将加大希腊房产市场的供应量，而且可能给购房者提供一些打折的机会。网上拍卖平台同样对外国人开放，只要外国人在平台上完成注册等手续就可参与拍卖，具体手续包括身份识别、通过希腊律师进行登记等，此外需要缴纳保证金（约为房屋价值的30%）。中国人要参加竞拍，不存在什么大的障碍。”希腊执业律师Digkas?Michail于12月5日对21世纪经济报道记者表示，目前他在北京厚德致远知识产权代理公司担任外国法律顾问。“我们有些客户对希腊的网上房产拍卖非常感兴趣，他们希望能够通过这个平台获得以市场最低价买入的机会。”居外网CEO?Carrie?Law12月1日通过邮件对21世纪经济报道记者表示。相关数据显示，近年来，中国人对于希腊房产的兴趣度逐年上升，其中一个动机是抄底。另外值得注意的是，在希腊2013年推出“黄金签证项目”后，中资对在希腊购房的兴趣尤为明显，该项目旨在促进外来投资，外国人只要在希腊购买超过价值25万欧元的房产，那么投资者和其家属与（包括21岁以下子女）皆可获得5年居住许可，期间可在申根区内免签、自由流动，5年居住许可到期后还可申请延期。据《日经中文网》近日报道，据希腊政府统计，在该签证制度出台后，截至2017年9月之前购买房地产的外国人达到2014人，投资额和相关收入超过10亿欧元。以国别来看，以中国为主，具体来看，中国投资者为850人，包括中国投资者及其家属在内共2091人取得了长期居住许可，分别都占到整体的四成以上。居外网数据也反映出了类似现象，“中国人对于希腊房产的需求基数很小，不过增长较快。我们在2015年进行的相关调查显示，当时中国人对于市场经济复苏是持一定怀疑态度的，但近期有迹象显示他们的看法在发生转变。就我们平台上对于希腊房产的询问量来看，今年第三季度同比上涨了158.5%，目前的询盘中位价是30万美元。”Carrie?Law表示。“据我了解，中国人在希腊买房的主要动机是投资，当然，也有些人可能希望在希腊长期居住，但好多中国人买房后，都把房子租了出去。”Michail表示。居住在上海的陈小姐向21世纪经济报道记者讲述了自己的希腊买房故事，“我在上海有两套房子，想把一套卖出去变现，但挂牌一年多仍未有结果，可以说有价无市，更像是账面上的资产。我花了25万欧元买了一套雅典市中心的房子，选择希腊一个原因是希腊房产可能是全欧洲最便宜的。这个价格在上海市中心可能厕所都买不到。买了希腊的房子后，一是我们全家都获得了五年长期居住许可，至少在申根区旅行很方便。大家都说希腊经济不好，但我看好当地的旅游经济，所以我后续可能会考虑出租，要么在网上做民宿短租，要么就让房产公司包租出去。”陈小姐12月6日通过电话表示。21世纪经济报道记者在百度搜索“希腊黄金签证”关键词，相关结果近20万条，记者随机查看了几条结果发现，多以“希腊黄金签证”为卖点推销房产。

2、希腊适合华人居住吗?为什么那么多人喜欢移民希腊呢?

希腊人均寿命超过80.3岁，当今世界遥遥领先，在其中希腊着名的长寿村，伊卡里亚岛有三分之一左右人年纪已超90岁，说希腊是养老服务胜地真的一点都不为过。作为一个早已富饶了半世纪的新手入门资本主义国家，希腊的医疗水平是没问题的，不仅有完全免费但低效率的公立三甲医院系统软件，也是有收费标准但更专业的私立医院系统软件。据调查，希腊政府部门在医疗里的耗费大概占她们国内生产总值的10.1%。个人觉得，在75岁以前，也不用太担忧医疗难题——希腊的医疗水平，足够达到大多数人的保健医疗要求。希腊是国际级度假天堂，有着厚重的历史文化与爱琴海数千个漂亮动人海岛，用许多旅游家这样的说法--希腊是一个百去不腻的区域。每一年来这里做性命充电国际性游客做到2200数万人。在希腊选购25万欧房地产，就可以全家移民希腊，在希腊和欧盟26国定居、旅游，生活质量无以伦比。在希腊这种长命王国形成自己的第二家园，是不少投资者的不二选择。希腊是世界最早推行社会福利制度的国家之一，并且也是世界社会保障制度最好的国家之一。迁居希腊后，全家人就可以享有希腊免费的公立教育和医疗救助等褔利，和本地人工资待遇同样。希腊移民投资，投资总额最少，性价比高非常高的买房移民新项目，只需选购25万欧房地产就可以三代移名，60天就可以迅速获准，立即得到欧盟永居身份，随意行驶申根26国，没有任何定居规定，双方家长、儿女都可以得到真实身份，全家人在欧洲乐享天伦!提到希腊的空气指数，那绝对是要竖大拇指的，十分清爽，海面很干净整洁，基本上都是晴天，可是紫外光很强烈，外出防晒乳是不可或缺的。希腊的大都市也就那样，真真正正美得让人窒息的地方就是在岛上，或是镇里上，例如克里特，圣托里尼，这种海岛才代表的是希腊美的地方。第一次去体会一下希腊在下午两三点的街道就明白希腊人对于生活的态度了，两侧的许多店面在下午会歇息，并不是中国那类老总趴在里边歇息，正常营业的那一种，并且立即闭店关门!令人诧异，并不是说希腊人收入不高吗，为什么有钱不赚呢！基本上开门的全是中国人门店，真是把中国人那类劳动致富的特征带到希腊。希腊当地人从业政府部门相关工作占比非常大，也就是我们常说的公务员。针对希腊人而言，这样的工作是理想的，假日多，事儿少，尽管收益并没有这么高，但是生活一定是够的。但是，有一点要指出的是，希腊的经济不好，听说很多大学生都要去欧洲其它国家找个工作。除此之外，希腊也有非常大占比的人都是做生意的，度假旅游，商贸有关的从业人数特别多。对于一些运营小买卖的希腊人而言，挣钱相当地佛性，自己过得舒适才是重要的。

3、中国人的买买买,是如何把希腊从经济危机中解救出来?

1950年至1973年间，希腊经济急速发展，年均经济增长达到了7%，巅峰时期曾超10%。就经济增速而言，希腊当年的实力在世界上仅次于日本，但天有不测风云。2009年的欧债危机，直接把希腊经济围起来一顿暴打，从富二代一夜之间变成“负二代”。10年的时间过去了，希腊才得空喘了口气。希腊是怎么欠下这么多钱呢？这里要讲一个穷小子贷款超前消费的故事，2001年希腊正式加入了欧元区，坐上了欧洲一体化这列快车。不过，这个过程有点不太光鲜，欧元区国家必须是欧盟成员，而欧盟成员则在自身有意愿的情况下，满足一定的条件才可以加入欧元区这个“高富帅”的俱乐部。希腊债务危机的根源，还要从2001年希腊加入欧元区开始说起。2001年希腊正式加入欧元区，但根据之前达成的协议，加入欧元区需要有一个健康的财政环境。即预算赤字不能超过国内生产总值的3%、负债率低于国内生产总值的60%。但当时的希腊是的财政赤字远高于这个水平。于是希腊就拉来了著名的投行高盛，高盛通过一系列的发行长期国债、换汇等手段，让希腊的财政赤字降到了标准线以下，并顺便带走了3亿欧元的报酬。本来这事也没什么，因为像西班牙、意大利等这些国家在加入欧元区时财政水平也不达标，也是高盛通过类似的方法帮他们搞定的。但跟西班牙、意大利等拥有强盛工业体系的国家不同，希腊国内的经济比较单一，对国外的依存度较高，所以2008年经济危机一爆发，外界对于旅游等需求减弱，国家收入减少，希腊再也无力偿还到期债务，希腊面临国家破产的窘境。此次疫情令全球治理机制的弊端和短板更加凸显，面对疫情挑战缺乏足够协调，反全球化、贸易保护主义、民粹主义等逆流抬头。“一带一路”倡议坚持的相互尊重、平等协商、开放包容、互利共赢等价值观和“共商、共建、共享”的全球治理观，应成为国际社会的共识和下一步推进全球治理和发展联动必须坚持的原则。产能合作迎来契机。全球产业链受到疫情空前冲击，在世界高度连通的时代，产业链全球化中的问题不可

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