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希腊房产投资热点问题有哪些方面

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一、我想问一下在希腊购买房产大概需要多少费用?外国人可以在希腊购买房产...

1、希腊的房地产市场怎么样?

近年来,希腊经济陷入困境已不是什么秘密。在 2009 年发生重大崩溃后,该国努力重新站稳脚跟。这与前所未有的全球冠状病毒危机一起,也影响了房地产市场。对于潜在买家来说,这可能意味着有机会抢购廉价房产,但这也伴随着一定程度的风险。在经历了 2019 年令人印象深刻的增长之后,希腊的房价再次上涨,尽管速度非常迟缓。该国城市地区的价格在 2020 年温和上涨 3.38%(按通货膨胀调整后为 5.38%)。幸运的是,随着该国经济从大流行中复苏,房地产市场将会回暖。

2、外国人可以在希腊购买房产吗?

虽然欧盟居民在希腊购买房产几乎没有任何限制,但非欧盟居民可能需要证明他们与该国的联系以及他们使用房产的意图。此申请是向国防部提出的,主要是涉及提交文件和使用意图证明。在希腊购买房产的主要吸引力之一是黄金居留签证,如果购置的房产价格不低于25万欧元,则可以获得有效期五年的居留身份,身份和房产绑定,如果房产不出售,身份就能一直续签下去。如果申请者在希腊定居满7年,则可以申请加入希腊国籍。

3、在希腊购买房产需要多少钱?

希腊的房产成本在很大程度上取决于房产类型和想购买的地点。当前的平均价格如下:1)雅典公寓价格在20-40万欧元之间,独立别墅价格可能超过100万欧元;2)塞萨洛尼基公寓价普遍高于7万欧元,独立别墅价格可能超过10万欧元;3)哈尔基季基公寓价普遍高于7万欧元,独立别墅价格可能超过15万欧元;4)克里特岛公寓价普遍高于7万欧元,独立别墅价格可能超过35万欧元;5)科孚岛公寓价普遍在10-20万欧元之间,独立别墅价格可能超过30万欧元。

4、在希腊购买房产的最佳地点

在希腊,当谈到买房地理位置时,会有很多选择。从充满活力的城市和乡村避暑胜地到沉睡的渔村和风景如画的海滨度假胜地,每个人都能找到适合自己的东西。热门的选择主要包括:

1)科孚岛

科孚岛是英国外籍人士的热门目的地,拥有联合国教科文组织遗产老城区、漂亮的沙滩海湾和喧嚣的旅游区。

2)凯法利尼亚岛

这个漂亮的岛屿比科孚岛平静一点,拥有迷人的渔村、美妙的步行道和波光粼粼的碧绿海水。这是退休人员或任何寻求平静生活的人的理想目的地。

3)扎金索斯/赞特

作为爱奥尼亚群岛之一,扎金索斯拥有一切:迷人的海滩、历史悠久的城堡、山顶村庄、适合家庭入住的度假村。

4)克里特岛

克里特岛上的干尼亚是英国买家的热门地点,这要归功于它以安全着称、阳光普照的气候以及众多繁华的城市、沿海社区和漂亮的山村。

5)罗德

这个度假热点拥有保存完好的中世纪老城区、喧嚣的海滨村庄以及与英国和欧洲的良好联系。罗德岛也是购买房产的好地方,尤其是度假屋,尽管可能比其他岛屿更贵。

6)伯罗奔尼撒

这个大型中部地区历史悠久,也是美食爱好者的好去处,这要归功于当地特产,包括著名的卡拉马塔橄榄。

7)雅典

希腊历史悠久的首都全年提供娱乐和设施,是喜爱繁华都市生活的人的理想选择。但是雅典的房产价格往往会更贵一些。不论申请者是为了投资收益,还是为了自住,亦或是单纯为了拿到居留身份,在希腊买房过程中需要注意的内容还是非常多的,仔细了解过来人的真实经历,会有很大的收获。

二、当今世界的热点问题有哪些

1、叙利亚反动派内乱

2、伊朗核问题

3、也门模式

4、日本频频核泄漏核污染地震

5、俄罗斯加强与中国合作伙伴关系

6、中国菲律宾黄岩岛对峙

7、阿富汗不断战争事件

8、美国插足南海,针对中国?

9、美国担心南海问题中国和两岸联手事件

10、朝鲜核问题
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1、韩国媒体侮辱朝鲜问题
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2、澳大利亚联美对华
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3、日本小动作不断,想插足南海?
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4、利比亚访华事件
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5、越南出售战舰给菲律宾
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6、朝鲜绑架3艘中国渔船
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7、尼日利亚坠机事件
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8、印度尼西亚坠机事件
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9、伊拉克海上战争,二十多个国家参与战争
20、澳大利亚的两大白皮书,明书,暗书
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1、澳大利亚陆续撤军阿富汗
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2、希腊债务危机难以偿还,是否退出欧元区?
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3、意大利地质灾害不断
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4、挪威监狱囚犯掌管钥匙,如同度假村惹争议
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5、日本无赖增加海域面积
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6、库尔德工人党问题
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7、巴以冲突
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8、韩国大骂朝鲜“故伎重演”
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9、美国苏联争夺焦点地区
30、以色列成立导致英国美国罩以色列
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1、阿拉伯国家石油争议
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2、贪婪的石油七姐妹
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3、埃及总统大选
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4、华尔街抗议活动
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5、美国总统大选,有人希望美国不再来回侵略
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6、欧洲大不稳,危机严重,因美国下降!

希腊房产投资热点问题有哪些方面

三、移民希腊能不能工作 移民前须知及常见问题

  移民希腊是现在很多投资者的选择,如果你也被希腊的美景和闲适的生活打动,想要移民,应该先注意些什么问题呢?的我和大家来说说移民前你需要知道的事情。

   移民前需要考虑的问题

   1.希腊的房子真的就那么便宜吗?25万能买怎样的房子

  以25万欧元的基准价位来说,在雅典市北部或南部的富人区,大概能买一个100平方左右的二手公寓房。不过同样价位在其他城市或克里特岛上则或可买到独栋带私人游泳池的别墅,甚至是全新的。目前雅典的平均房价约每平米2000-2500欧元(约合1.6万至2万人民币),最高的大概也就是3500欧元左右。如果在房价便宜的地方,25万欧元可以购买好几套房子,或直接买地。

  和其他国家一样,希腊每一个城市和地区都有高、中、低价位区,而同一个区份内的价格也会有天壤之别。希腊的房子越往南,价格更高,外国移民也愿意住在南边,有蓝天大海。希腊选房子,肯定愿意选一个好的邻居,南边富人多,居住环境好于北边。希腊的比较火爆的几个海岛上的房子是希腊移民一直关注的热点,以前想来爱琴海看夕阳,还得坐长时间的飞机,从雅典转机过来,但是现在买了岛上的海景房,就住在这了。

   2.希腊目前的房产市场如何?

  希腊买房移民,不仅可以获得希腊房产升值的红利,而且投资价值200万人民币的房产,还可一家三代一步到位获得希腊永久居留签证,尊享欧盟身份的优厚福利待遇。随着希腊经济稳步回升,全球投资者对希腊的发展

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