美国买房不算投资移民

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一、美国买房需要什么条件

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现在很多成功人士都喜欢在海外投资买房，特别是美国，因为美国是一个发达国家，不管是福利条件还是教育发展体系都非常的完善，那么美国买房需要什么条件呢？下面和小编一起来学习一下吧。
美国买房需要什么条件

1、中国人想要在美国买房的话，其实并没有太多的限制，即使买房人没有绿卡也是可以在美国购买房屋的，只要买房人准备好大量的买房资金和寻找一个合适的房地产经纪公司就可以买房了。

2、任何人都可以在美国买房，但是不管买房人购买了怎么样的房子，买房人都无法获得美国身份，也就是说买房人无法投资移民。买房人如果要在美国买房，但是本人无法在现场的话，那么需要委托房地产经纪公司。

3、假如买房人是委托房地产经纪公司帮忙买房的话，那么就是由被委托的房地产经纪公司执行买房全过程。所有和买房相关的文件都是由经纪人协助，通过网上签字的方式或者是用快递的方式邮寄给买房人签字的。

4、一般来说，美国的房地产买卖都是通过已经在政府注册的房地产经纪公司进行服务和交易的，然后由房地产中介公司或者是定金托管中介公司在房屋产权调查清楚以后帮忙办理过户手续，最后是经由过户公司在管产权登记的当地政府部门登记产权过户及地契为完成。

5、假如买房人是本人亲自前往美国购买房屋的话，那么只要有护照就可以在美国买房了。如果是委托他人帮忙在美国购买房屋的话，那么需要给被委托人写一份授权委托书，而且这份授权委托书还需要进行公证，另外还需要提供一份护照复印件。

6、被委托人有了授权委托书以后，就可以动用在买房人名下的银行帐户中的资金来支付买房款，还可以代签买房合同等法律文件和代办过户手续等流程。

7、在美国买房其实是比较麻烦的，如果在美国购买了房屋的话，那么该房屋每一年都需要根据规定来缴纳相关税费，如果买房人没有缴纳的话，那么美国政府是有权利收回该房屋的。
以上就是关于美国买房需要什么条件的详尽介绍，希望可以帮助到各位想要在美国购买房屋的朋友。若是本人亲自前往美国买房，只要有护照即可。若是委托他人帮忙买房，需要给被委托人写一份授权委托书。

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二、在美国买房子后可以长期居住吗

　　在美国买房子并不是等于移民，是不可以在美国长期居住的，因此在美国买房只是一种投资行为，并不会涉及到移民、绿卡等问题，那么在美国买房子后可以长期居住吗？和我一起来看看吧。

　　首先需要明确买房和居住不是必然因果关系，美国没有一条规定说只要买房就可以在美国居住。但如果想要长期住在美国，就需要购买人持有绿卡、工作签证，或是L-1签证；如果只是短期住在美国，那么持有B1/B2签证或学生签证即可。

　　从美国政府的层面来说，买房是单纯的购买行为，和在美国居住没有必然的联系，更不构成因果关系。所以不存在“在美国买房就允许购买人在美国长期居住”的规定；想在美国居住，只有一个条件就是拥有合法的签证、绿卡或入籍美国。理论上，受时间限制的签证都可以续签，可续时长与签证持有人的自身条件相关。

　 　既然购买人对于房产的使用或居住有一定的需求，那么在买房时就要做好规划。

　　1.短期度假

　　短期度假可以选择酒店式公寓。因为这种物业往往可以提供一定时间长度的自住时段，比较灵活，满足购买人短时间自住或度假的需求，但前提是拥有签证；

　　2.长期居住

　　如果希望长期居住在美国，选择的房产类型可以完全根据自己的喜好，但需要获得相应的签证。不想受时间限制，只能获得绿卡或是入籍美国。

　　在美国买房不要求购买人亲自前往美国，所以没有签证也可以买卖房产或对外出租，甚至可以委托他人来完成房产的买卖过户。但是如果想要居住，就必须有合法签证，且要注意签证规定的停留时间。

三、请问在美国买房算不算投资移民?能获得绿卡吗

在美国买房不算投资移民，目前有新闻50万投入到美国，用25万买房，拿3年居住权，不是绿卡。
一般是通过投资移民，技术移民，工作签证，l-1签证，结婚，直系亲属的形式取得绿卡。移民分职业和亲属2个类别。

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