希腊购房移民优缺点_希腊买房移民弊端有哪些?购房移民有什么要注意?

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1、希腊买房移民的利与弊

希腊买房移民的利与弊如下：

1、利端希腊是一个环境非常美妙的国家，目前不尽如人意的就业形势、完善的社会福利、优越的生活品质，无疑是非常有吸引力的。现在的移民只需要花一定的钱购买房产，就可以安心享受生活，过上风景如画的美好生活。当地的饮食很健康，平均寿命很长同时，它也是世界上最著名的度假胜地，希腊属于欧盟。希腊的房地产价格并不昂贵，而且是永久业权。这是大量申请人投资希腊房地产的重要原因之一。非常便宜的价格可以在希腊购买一个非常有利可图的房地产。希腊的房地产投资空间很大。无论是希腊还是圣托里尼，都非常适合投资买房。

2、弊端希腊移民之后不能工作。法案明确了希腊移民是不能在当地以雇员身份工作的，需要其他方面的资金来生活，不过允许自雇方式，说白了就是不能占用希腊本国人的就业机会，自行创业希腊政府是非常欢迎的。希腊移民不能获得一些社会福利。只能享受一般的免费公立医疗和教育，由于不能受雇当地企业，所以就不能缴纳保险。相比加拿大与澳大利亚这种福利大国，想无条件享受到希腊的福利是一件比较难的事情。移民海外的生活方式与国内不同，对于申请人来说，最怕画地为牢，难以适应环境变化，导致生活不舒适，希腊的生活节奏很慢，急性子性格的移民者一开始可能会不适应。希腊购房移民时需要注意的事项：

1、选择合适的购房项目：自从希腊推出购房移民之后，很多希腊人将自己的空置房产售出。房产数量是比较多，但是房产的挑选上面，大家需要仔细一点，要根据不一样的需求去进行购置，比如市中心适合做民宿，北部适合居住度假养老等。

2、了解移民项目的申请条件：每种移民项目都有不同的申请条件和要求，需要详尽了解每种项目的申请条件，并根据条件准备相关材料。可以交给移民机构协助处理，大多有自己的合作渠道，信息更保密和安全。

3、准备充足的财务证明：申请希腊移民需要提供充足的财务证明，包括银行存款证明、投资证明、房产证明等，需要提前准备这些证明材料。而这些资料的准备与部分准备比起来也比较费时间，大家可以根据时间提前规划。以上内容参考：百度百科-希腊投资移民政策

2、希腊买房移民有哪些优势

希腊政府推出25万欧元购房移民即可一步到位获得绿卡，备受了移民投资者的青睐。希腊买房移民申请条件低，只需年满18岁无犯罪记录并且在希腊购买25万欧元以上的房产.

希腊买房移民优势：

1. 高性价比：欧洲高性价比购房获绿卡。
2. 投资额度低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡。
3. 无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求。
4. 欧洲税率低：仅需3%交易税，每年0.1-0.7%房产税，欧洲低购房税。
5. 房价低：希腊房产市值比经济危机前降幅近50%，经济回暖，房价回升空间大。
6. 申请要求简易：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检。

希腊买房移民常见问题解答

1. 希腊买房移民携带子女有年龄要求吗？超过后怎么办？

希腊买房移民获得的居留申请可携带21岁以下子女。在居留有效期内满21周岁的话，可以获得每年续签的单独居留，直至满24周岁。如父母把价值25欧元以上的房产出售给成年子女，子女可作为投资人获得永居，而父母可作为家庭成员获得永居。

2. 获得希腊居留权后能否在当地工作？

不能作为雇员工作，但可以成立公司，以公司股份持有人的身份管理公司。

3. 希腊居留卡每五年更换一次，到时候希腊政府取消投资政策怎么办？

获得希腊正式居留卡后，居留就不再受任何政策变化影响了；希腊法律明确指出，续发居留卡的条件即保有房产就可以，不会受到政策变化影响。

4. 希腊买房移民有什么条件？

年满18岁，无年龄上限，无学历、语言要求及犯罪记录且在希腊购买25万欧元以上的房产。

3、希腊买房移民弊端有哪些?购房移民有什么要注意?

投资房产在如今的社会上很常见，而在人们身边很多人都开始投资海外的房产，不过在移民的问题上大家也该了解的十分清楚，为了让人们了解移民的好处以及弊端，从而让人们决定是否移民。买房的过程中每一个人都该深入的分析，从而使大家买到适合自己的房子，那么希腊买房移民弊端有哪些？购房移民有什么要注意？
希腊买房移民弊端有哪些
希腊房产和居留身份是绑定的，房产卖掉之后，身份也就没了。因此，希腊并不属于轻资产移民方式。而且希腊不同地区的房产性价比不同，有些房产投资收益高，有些地区则较低。此外，通过买房方式拿到居留身份，是不能工作的，虽然工作并不好找。不工作还有一个问题，那就是不会纳税和缴纳社保，一些社会福利自然就享受不到。
虽然希腊生活方面的优势较为明显，但是也有一些典型的弊端，比如夏季旅游旺季的时候，热门旅游区人满为患，会有一种很强的拥挤感觉。一些城镇面临着交通拥堵和污染的问题，而且一些地区会比较缺水，尤其是夏季。
购房移民有什么要注意

1、居住非入籍：购房移民得到居留和进入籍贯其实是不同的概念，虽然有的国家政策显示获得永居权后若干年可以申请入籍，但是有一些国家在购房后，事实上仅仅会给出可长期自由往来的签证，要想继续申请到永远的居留权也未必可以一步到位。

2、多对比：在国外做中国人买房生意的，绝大部分是中国人开的或者有中国合伙人的中介公司，这些中介公司在为我们提供一条龙这样的服务便利之余，同时无法确保没有猫腻的行为，例如随意抬高房价，导致中国买家成为冤大头。提醒者可以在当地货比三家，多找两家中介。

3、地段：中国买家往往由中介一带到当地就迫不及待地看房下定，对于这些房子到底值不值这个价、以后的保值能力如何却无暇顾及。其实，地段、地段、还是地段乃是全球通行的购房法则，哪怕购房只是为了移民，也是买好地段的房产比较有揸拿。
希腊买房移民弊端有哪些？购房移民有什么要注意？相信看完上述的分析之后大家也都该了解到购房的情况，每一个注意事项大家都该把握好，当然买房的时候每一个人都该知道移民地弊端，而且要根据自己的情况选择适合自己的移民地址，这样才可以确保人们移民后更好的生活。

4、希腊移民有什么优势?

希腊移民有以下优势：

1、去的希腊合法移民身份后免签的国家多，同时还可携亲友共同前往希腊生活，受益人多

2、审理速度快，虽然雅典现在出现短暂排期，但是希腊移民的审理时间还是维持在2-3个月，条件简易成功率高

3、福利政策好，生活环境好，独特的地中海风光，神秘的爱琴海，温柔的海风、良好的空气都是极其适合生活的，移民希腊之后可以享受免费的公立医疗，移民子女更能享受免费的公立教育

4、投资金额和生活成本相对较低，希腊的购房移民投资金额是目前欧洲接受投资移民国家中相对比较低的，只需要25万欧元即可获得合法居留身份，除此以外生活成本很低。

5、体验不同生活，希腊人民都十分会享受慢生活，他们对生活充满热忱，只有移民到希腊才能体会到真正的欧洲高品质生活。

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