希腊便宜的房产在哪里

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1、英国房产涨幅

2、希腊雅典生活费多少,你能承受的起吗?

希腊雅典的最基本生活花费

雅典是欧洲着名的城市，非常受国外人士的热情欢迎。这一国家每年都会迈入众多国外人士，她们感受雅典风景、体会本地生活。与欧洲其它地区对比，雅典是一个更为便宜实惠的城市。大部分欧洲国家税收比例非常高，但雅典，食品类、产品和就餐成本相对较低，这对人们在当地生活非常有利。

雅典吃穿住行层面费用

希腊的货币是欧元，一般一家三口在希腊雅典每月耗费600-800欧就可以。掌握雅典的生活层面，将可以更有效地融进本地生活。

1、衣服裤子如果你的目的在于感受高品质的奢侈品牌，那样雅典可能是一个昂贵的定居城市。但在这个城市，不少人在衣服裤子层面的消费并不多，每人每天大约在200-350欧元世家。不得不承认，雅典真是一个实惠的城市，特别适合大众的生活。

2、食材雅典饭桌上常见的是牛乳、鲜面条、鸡脯肉、比萨这些。在其中牛乳1.2欧元/升，吐司面包0.65欧元/500g，鸡脯肉2.3欧元/500g，番茄0.6欧元/500g，1个大的尺寸比萨约8.8欧元。在其中出门交易，前去划算的餐厅必须9—10欧元，高端的餐厅必须22—25欧元。希腊人特别热衷饮用咖啡，在其中一杯卡布奇诺和拿铁咖啡必须2.5欧元。

3、房地产希腊是房地产行业比较发达，但由于希腊以往遭遇过一些金钱问题，因而房价开始下跌。所以对于国外人士而言，目前是选购希腊房地产的绝佳机遇。自然希腊雅典市区每平米的平均房价为1385欧元

4.交通出行篇希腊的手机价格与中国价格类似，可是单向收费的，若从中国国内打往希腊，另一方也是不收费的。用希腊10欧元的ip手机卡打往中国国内能语音通话约30-50多分钟不一(以时间段来定)，一般手机卡打往中国国内是0.5欧元min。总而言之在希腊一般打工的月收益在500~1500欧元不一。如生活规定略微高一些，每月交易大约在每个人300欧元上下。如果一个三口之家在希腊生活，仅生活费可能就500-600欧元一个月已足够。自然这个数字都是正中间经济实用。消费是无止境的，希腊也有许多有钱的高顾客。

3、希腊房产有投资价值吗

希腊的房产市场具有投资潜力，尤其是随着希腊居留计划的影响，市场预期将进一步升值。房产通常拥有永久产权，这意味着它们可以作为家族资产代代相传。雅典的不同区域针对不同类型的投资者，以下是各个区域的简要分析：
1. 雅典市中心老城区：
适合寻求投资回报的客户。这里的房产建筑年代较久，户型较小，因此吸引了许多投资者购买小型精品公寓。
2. 雅典中部：
作为经济中心，这里商业氛围浓厚，临近宪法广场、雅典卫城等著名景点，因此房产易于出租，并有较大的升值空间。对于希望投资并获取租金回报的客户来说，这里是性价比高且具有投资价值的区域。购买一居到三居的公寓，无论是短租还是长租，都有良好的市场前景。
3. 雅典北部习惯富人区：
适合追求高品质生活和优质教育的家庭。这里环境美妙，名校聚集，是政界名流和明星的居住首选。北部以别墅和大户型复式公寓为主，适合注重生活质量和子女教育的家庭。
4. 雅典南部富人区：
适合度假、投资和居住的客户。南部地区拥有豪华的住房设计、无敌海景以及完善的公共设施。这里是富人和高端投资者的首选，房价相对较高，但提供了卓越的生活品质。
在考虑房产投资时，应注意以下几点：
- 了解并关注政府政策，因为它们会直接影响房产价格。
- 实地考察目标地区的房产市场，包括价格、地段、位置和质量。
- 评估个人财务状况，包括自有资金和贷款情况，合理估算投资成本和潜在收益。
- 观察市场时机，寻找价格低谷进行投资，以期在未来的价格上涨中获益。
以上信息为希腊房产投资的概述，投资者在做出决策前应进行详尽的市场调研，并考虑个人投资目标和风险承受能力。

4、希腊投资第一步:雅典买房怎么选

按照希腊移民政策，非欧盟公民只要去投资25万欧元起购买希腊的房产，即可一家三代拿到希腊绿卡，成为希腊永久居民。很多移民投资者在挑选希腊房产时，都优先考虑在其首都雅典置业。
雅典作为希腊政治、经济和文化中心，不管是从投资、生活还是教育等方面考虑都是最佳选择。那么，雅典买房到底哪里好？
在雅典的各个区域中，中心城区是商业街和名胜古迹聚集之地，但因为周边居住移民众多，容积率较高，环境欠佳，所以当地人大多都不会选择住在这里。
总体来说，南部黄金海岸区和北部CBD使馆商务区，这两大地块的房源相对最为抢手。
往细了说，西南部沿海由南向北依次是：武力亚格曼尼（Vouliagmeni）、瓦里（Vari）、乌拉（Voula）、格力发达（Glifada）、埃利尼科（Ellinikon）、阿利莫斯（Alimos） 和帕里奥法里洛（Palaio Faliro）。
而北部主要集中在普西贡（Psychiko）、哈兰德里（Chalandri）、马鲁西 （Marousi），伊拉克利翁（Heraklion）和基菲夏（Kifisia）。
这些地块一般是希腊中产以上阶层比较中意的居住区域，有的还是习惯的“富人区”。
雅典北部
雅典的北部地区，植被绿化覆盖率高，生态环境优质，被誉为“雅典之肺”。这里有成片的森林，以及适合植物生长的山地，空气质量极好，是休闲生活的好地方。
北部优质国际学校众多、CBD500强公司云集，奥体中心、使领馆区、名品商业街、大型购物中心区比比皆是。生活方便、环境幽静，交通便利，购物娱乐设施齐全，可谓居家生活最佳选择区域之一。
雅典南部
而南部海滨地区被誉为“雅典之胸”，这里不仅有世界上最棒的蓝旗海滩，天然温泉湖，得天独厚的自然环境及风光。而且世界级游艇码头和俱乐部，大型文化中心、电影院游乐场、国际学校、顶级高尔夫球场，以及规划建设中的欧洲最大的顶级奢侈品购物中心也均在此地块。
雅典是欧洲各国首都中唯一把海滨度假和生活区相结合的城市，南部除了早已名声大噪的几个富人区，近几年更得到大力开发和建设，沿线高端定位吸引了大批国际顶级豪华酒店和度假村争相进驻，使得雅典的黄金海岸线对外来投资客更具吸引力。
总而言之，无论在哪里，买房子，永远是地段地段加地段！同样面积的一套住宅，在雅典市中心也许10万欧元-15万欧元就可以买到。但到了富人区，可能就是五倍甚至十倍的价格！90年代曾在上海广为流传的“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”这句话，说的就是这个道理。
就生活指数来说，容积率越低的地段，绿地和公园的面积就越大，居民的舒适度越高。按照希腊相关部门的统计数据，雅典全市平均容积率在1.0，格力发达区在0.8左右，基菲夏区是0.6，市中心老城区的容积率则普遍在3.0以上。
容积率低的区，在有更多绿地和公共设施配套的同时，单位建筑面积的土地成本就高，房价自然也高，租金也跟着高，相应的也只有高收入人群会选择入住，自发地形成了“富人区”。反之亦然。因此在雅典，差别富人区和蓝领区或贫民窟，只要看楼群的密集程度和公共花园的面积比例就能大体识别了！
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