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1、中国人花几十亿在日本买楼,你是土豪吗
中国消费者走出国门后所拥有的消费能力，已经是一个毋容置疑的问题。而这样一种强盛的消费能力，除了直接体现在数据上，也以一种有些出人意料的方式得到了确定。近日，日本朝日电视台推出来一档电视节目，专门分析疯狂购物的中国人。该节目的第四集的主题是《中国人为什么会爆买日本的房产呢？》。据悉，香港一家投资公司要用100亿日元买下大阪市中心一家有名的商业大楼，惊动了日本社会。这个商业大楼的代表形象背着大鼓的太郎是日本家喻户晓的公众人物，自从2009年来到这家商场大楼后，就成了大阪的一个象征。自从二战结束，这个太郎娃娃就一直屹立在大阪的心斎桥的店门口，如果缺少了它，大阪人一定会觉得少了些什么。不管是防止醉驾，还是防止毒品，太郎一直都是宣传大使。那么，这家商业大楼被香港人买下后，太郎的命运如何呢？如果看不见太郎，不仅是大阪人，就是外地来的游客也会觉得非常遗憾和寂寞的。中国的一位40多岁的投资家，看中了大阪市中心的一块绝好地皮，准备以70亿日元的价格买下来盖宾馆，专门接待来日旅游的外国游客。还因为听说了大阪政府为了振兴当地的经济，准备引进博彩业的消息。敏感的中国人投资家已经开始进入，要捞上一笔金了。这块地皮太好了为什么中国人会选择在大阪投资不动产，而不是在东京呢？据大阪一家专为中国人服务的不动产中介公司的社长说：因为申奥成功和日元贬值，中国的投资家瞄准了商机，开始进入日本的不动产。而东京已于去年动了起来，现在才开始进入东京的不动产，有些迟了，利润不是很大。而仅次于东京的大阪，不仅地价比东京便宜，而且也是中国游客来日的必选之地，所以在大阪的投资利润会更好一点。90年代初，日本房地产的巨大泡沫轰然崩塌，随之而来的是其引发的金融危机与蛰伏20多年的房价。08年开始,在全球金融危机影响下，日本房市再次下滑。金融危机结束之后日本房市进入房价瓶颈期。2013年之前，日本全国房价变化幅度都相当小。2013年开始，人民币兑日元大幅升值，在2015年中一度读破20大关，国人在日投资也逐渐增多。考虑房租收入的中国人，喜欢买离车站近的小套房。二手房，只要几百万日元就可以搞定了，比国内便宜很多。一位年收入只有500万日元的香港单身女性，一口气看了6套房，看着了其中的两套，准备以1500万日元买下。她说：这在香港是无论如何也是做不到的。在香港，她只能和父母挤在一起住，根本无法拥有自己的房产。其次日本稳固的房价和二手房的质量也是中国人爆买日本房产的原因之一。这家不动产是专为外国人服务的。这是一对来自香港的夫妇前一次已经花了670万日元买了一套二手房，这次又买了一套三房套房，他们说：下次还想买一套独门独院的小楼。不动产公司每天约有10位中国人来访，每月可以卖掉20到30套房。日本上班族两口子的工资4到5年就可以买到房子，确实挺让人羡慕的，确实应了日本专家的话，“中国人我们想拥有真正的不动产”。版权说明：文章源于授权作家或网络，网络其他素材无从查证作者
2、有没有前辈曾经在日本大阪的相爱大学留学?请介绍一下~
大阪是属于关西的，我在大阪读了两年语言，方言还好，分からへん之类的方言在大学应该不会说，我现在在京都读大学啊，大阪消费水平灰常高地，自己做饭大概伙食费女生一个月3万，普通水平哈。推荐スーパ玉出是一家台湾人开的大阪连锁超市，分店很多家，价格很实惠，每天还有1日元特卖，然后就是业务スーパ、 遍布全日本卖以中国产冰冻蔬菜水果为主，价格很便宜哦，推荐冰冻荔枝哈128日元一袋很解谗。然后如果你住在大阪府大阪市北区附近还推荐你去天满市场，最便宜的肉和海鲜在这里。留学生一般大学会有宿舍，我同学摄南的寮才1万4一个月，我们学校贵一点4万多，不过大阪住不要要求太高一般5万就可以租到不错的房子了。打工有很多，不过最好你日语很好，这样找打工会有优势。大学看专业不同学的也不一样，我学经营就进大学第一年，现在就是学日语论文，发表，其他一些什么经营的基础概念啊，分小班的基础演习，就是小组发表和ゼミ差不多啦还有电脑课学习怎么做表格，做PPT之类。其他你还可以选体育课，日本事情历史之类的教养课，这些都是我们学校的情况啊。至于学校环境啊，你这个学校我不知道，但是日本的私立学校一般环境比公立环境要好哈。最后我原来在大阪一个月开支是房租3万学校寮，水电煤气3千到5千，手机2千(基本费用我不怎么打电话)，保险2千，伙食3万左右，我是骑车去学校没有交通费，上网我是搜人家的无线上网，是犯法不过我偷用了一年半哈。这里面没有出去吃饭啊，买衣服之类其他哈。最后提醒你上大学买教科书的钱都不在学费里面，那个是灰常贵的，全买下来就要 1万多，多的可以到2万，建议你先去听课，有些课其实可以不买书，你努力记笔记就是了。就这么多了，不知道你满意不哈。希望可以帮到你。
3、在日本买房大阪中央区怎么样?
大阪的中央区是24行政区之一，位于整个市中心位置，一直被称为大阪市的心脏。在日本买中央区的房子是可以的。
因为中央区有着很多大企业的本部在这里设立，而且是经济活动非常活跃的一部分，而中央区的东北部是以大阪城公园和难波宫遗迹公园为主的都市绿洲，有着非常良好的环境，并且以“大阪城天天守阁”为中心，还有大阪城大堂、大阪历史博物馆等吸引了很多国外游客前来观光。大阪房产目前也是最值得期待的，因为大阪除了今年的G20峰会后，还有赌城、世博会，所以买大阪的中央区可以。
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