申请美国投资移民不利因素介绍

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一、怎样去美国打工呢?

1. 留学美国的学生可以在毕业后找工作。这意味着，一旦获得学位，国际学生有机会在美国寻找工作机会，这可能涉及与他们学习的领域相关的实习或全职职位。
2. 亲属移民美国后找工作。通过家庭关系，如配偶、子女或父母，移民美国的人可以在获得合法身份后在美国就业市场寻找机会。
3. 投资移民美国，然后找工作。一些移民通过在经济上对美国进行投资，从而获得绿卡。如果投资导致破产，移民仍需寻找工作。
4. 不建议的方式：像上世纪那样偷渡到美国打黑工。这种非法移民方式存在极大的风险和不利后果，因此不被推荐。
5. 在国际大企业工作，争取外派到美国。在全球性公司工作的员工可能会有机会被派往美国工作，这为他们提供了合法移居美国并工作的途径。
中国正面临新型城市化和工业化，逐步进入老龄化社会，流动人口约2.36亿。移民问题成为社会热点，涉及安置、社会保障、对政治、经济、文化的影响等多个方面。
移民产生的原因包括经济、战争、自然灾害、政治、宗教、生态、环境、工程建设等因素。这些因素共同促使人们离开原居地，寻求新的生活机会。

二、出国移民到底好不好?

　　出国移民到底好不好，是因人而异的。而且移民这事儿也不是谁都能办成的。目前中国人使用最多的移民方式有投资移民和技术移民两种，投资移民省心快捷，但起步四五百万人民币的投资额不是普通老百姓能承受得起的，一般是富人比较喜欢的途径。技术移民虽然对经济条件没有多高要求，却有语言和学历这两大门槛。
　　至于中国人的移民目的，很简易，就是想过上舒适的生活。用网络上常见的理由来说，发达国家的工资水平高，福利水平高，环境美妙，没有PM2.5，没有地沟油，没有三聚氰胺，子女可以放心喝奶粉，可以接受优质的文化教育等等。而很多已经移民国外的人，时不时的在朋友圈发些蓝天白云下的自家别墅花园里的惬意生活照片，更让身处雾霾之都的国人羡慕嫉妒恨。
　　欧美国家的生活是很美好，法律是很健全，经济是很发达，民众素质普遍都高，福利体系完善，但这样的国家就万事皆好吗其实也不尽然。
　　就在中国人热衷移民美国的时候，却有大量的美国富人在逃离自己的祖国，金宝汤公司的财产继承人约翰·多兰斯三世放弃美国公民身份移居爱尔兰，Facebook联合创始人之一的爱德华多·萨维林放弃美国国籍，成为一名新加坡公民。
　　发达国家再好，也不可能是慈善机构和难民营。既然对本国国民都这样不客气，对外国移民来的人更不可能特殊对待了。所以中国移民过去的很多富人，也一样要按时按数给美国政府纳税。不但对移民们在美国的资产征税，还对移民在中国国内的资产盈利进行征税。如果隐瞒不报，那么对不起，将面临着巨额的罚款不说，还要承担刑事责任。据说这一招害苦了许多从中国移民过去的有钱人。
　　有很多在国内混的还不错的大学教师、政府公务员、艺术家们，移民之后，难以融入当地社会，体面的工作难找，不得不靠去中餐馆洗碗、去马路上卖艺为生。从投资和收益的角度来看，通过出国移民去占发达国家的便宜，目前来看并没有想象中那么美好。

三、美国投资移民风险主要有哪几方面?

一．商业经营的风险
1. 项目方缺乏实际的运作。几乎所有的投资项目都是新项目，没有实际经营的历史。如果某个投资项目已经存在很多年还在辛苦地集资，要么项目巨大，要么项目很难推销出去。项目管理方， 也就是管理合伙人，只是由于项目的存在而存在。由于没有实际的运转过，项目管理方对项目的前景和表现只能做出预测而实际的数据也只是分析预测报告。而我们都知道，数据和预测一般和现实不会完全吻合的。
2．对盈利能力的预测。既然项目管理方没有实际的经营历史，自然也就拿不出诸如资产负债表或损益表等衡量项目盈利能力的数据。项目管理方能拿出来的发售通函( Offering Circular) 提供了对项目前景的“合理”预测。虽然这些预测可以作为衡量项目潜力的一种参考，但是投资人不能完全依赖这些预测数据来对项目进行评估。
3. 产权风险。在目前的EB-5投资项目中有相当的部分是投在房地产上面的。这样的有限合伙人投资自然也包括不动产投资所带有的风险，包括：全美或地方性的经济不稳；过度建设导致地产供过于求; 地产的吸引力降低；失业导致房地产需求减少，政府加税，政策变化，天灾人祸等等因素。但不论何种因素，都可能导致有限合伙人解除合同日期的推后。有的房地产项目通过租金偿还投资人，有可能会由于各种原因租金收入减少，而维持地产的花费（维护及各种税费）却无法降低多少。 房租收入一旦降低， 再加上打广告招租的费用增加，有限合伙人就有可能收不到房租带来的任何分成。另一方面，由于成本上升，项目管理方可能会面对资金不足的状况。这种情况下项目方有可能通过募集更多资金来解决问题，而对单个投资人而言，这样做的后果显然是降低个体的收益份额。
4. 投资项目的未来市场价值。对于某一项目而言，比如房地产项目，没人能保证该项目能按预期升值。投资项目价值的波动取决于很多因素，包括所在地的总体经济活力，利率及税率的变化等等。 一个有限合伙人投资项目一旦需要额外的资金， 项目管理方就可能需要投资人追加额外的投资或用现有投资作为杠杆进行借贷。 如果由于各种原因导致无法偿还贷款，项目管理方有可能不得不出售该地产以偿还投资人的借款。
5. 回报数额的风险，还以房地产为例，一旦租金收入降低，投资人可能就无法获得租金分成。如果你的投资是通过借贷获得的，你就不能指望通过房租获利来偿还贷款，　
6. 税务风险。税务方面的风险包括税率的提高。另外，作为有限合伙投资人被国税局查税的可能性也要高一些。关于税务方面的风险问题，建议投资人咨询各自的税务顾问。
7. 低流动性。 有限合伙人不能轻易出售也不能作为抵押品申请贷款。
8. 缺乏对管理合伙人的法律约束。 法律规定管理合伙人为普通投资人的受托人，负责对投资项目的管理。 在现有的法律规定下， 只要管理合伙人不是恶意造成重大损失， 他们就不需要为任何损失承担法律责任。
9. 缺乏对项目的实际管理权。作为有限投资人，EB－5投资人无法参与项目的管理或否决管理合伙人的决定。
10. 未保险损失。有很多无法预测的因素，比如洪水，地震等等天灾人祸都有可能导致投资项目蒙受损失。而很多因素是无法进行保险的。这些损失都是由投资者直接负担的。
11. 环境风险。 房地产建设有可能导致对生态环境的负面影响。如被要求清理或消除这种影响都会产生额外的费用，从而导致盈利的下降。
12. 潜在的利益冲突。你的投资项目的管理方可能拥有多个投资项目，其中类似的项目可能互为竞争关系。这种情况下难免导致各个项目之间的利益冲突， 从而对EB-5投资人造成直接的影响。

二、移民风险
除了以上所列的商业运营方面的风险， EB-5 投资所面临的第二类风险是移民风险。主要移民风险因素如下：
1. 国会和移民局可能会更改EB－5投资移民的相关法律和法规。从而对投资人的移民申请造成不利影响。
2. 投资移民申请审批时间无法预测，由于近年来投资移民越来越热门， 未来申请处理时间会否加长也未可知。
3. 获得永久居留身份须做好长期居住美国的打算。长期居住于美国之外有可能导致投资人失去所获得的永久居留身份。　
4. 去除有条件绿卡身份。去除有条件绿卡身份主要取决于投资是否能够创造十个直接或间接的就业机会。如果在提交去除有条件绿卡申请时无法证明投资创建了足够的就业岗位，移民局有可能延迟甚至不予批准。
5. 作为项目的

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