美国eb5最新829排期2020

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一、EB-5的EB5绿卡被拒分析

一.永久绿卡I-829被拒主因
EB-5实际投入项目款不到40%，即$20万美元，无法产生足够的工作职位。EB5投资人的$50万美元投资款，被项目方，中介，开发商等多方分享如下:
l.项目方收费:项目方先扣除10%至12%的管理费，即$5至$6万美元(是从$50万美元中扣除)。该条例写在私募合约中。此费用，并不包括投资人额外支付的$4.5万美元立项费。
2.中介佣金:项目方支付中介佣金$5至$10万美元(是从$50万美元中扣除)。例如,被联邦起诉的芝加哥会议中心支付中介费$10万美元佣金。并不包括投资人额外支付的5至8万人民币中介费。
3.合伙人公司运作费:项目方合伙人管理费，资金监管帐户费，会计师费，公司商务律师费，项目方人员开销费，广告费等一系列运作费$5至$10万美元(是从$50万美元中扣除)。
4.开发商利润:$10万美元以上(是从$50万美元中扣除)。根据造价虚高比例，开发商名气大小不同。
5.转贷费:如果是贷款、借贷，债券类项目，区域中心须向加开发商，等项目参与方加收转贷费，7%至10%即$3.5至$5万美元(是从$50万美元中扣除)。
总结:每个EB5投资人实际投入到项目上的款不到40%.这只是公开，可计算出的费用。更有相当一部分，不为人知的费用则无法计算。即时按照美国“低收入群体”的标准，10个工作职位所带来的人工成本就高达30－50万美金/每年。投资人在EB5项目中的人工成本是“硬性成本”，是联邦对所有EB5项目的硬性规定，按此成本运作起码维持两年以上。结果是投入项目的资金无法产生足够的工作职位，更无法通过移民局对绿卡的审核。当然除EB-5投资人外，所有参与方都有钱赚，各方都会积极响应。即使项目失败，移民局明文列出，EB-5投资人自担风险。
二.绿卡被拒递解程序
根据1990年至2013年联邦数据统计，通过EB-5美国投资移民获得永久绿卡I-829的成功率不到4.8%，即1/21。美国国会及移民局既想显示业绩，增加工作，又要回避因低价转卖绿卡，引起美国国内公愤之嫌。所以按审批程序,只要EB5投资人将$50万美元汇入美国项目方账户,移民局就会按程序自动发出两年有效期的临时绿卡（I-526)。但在审批正式绿卡(I-829)时异常严厉，通常都被拒。导致自2003年以来,除中国大陆投资移民外，欧洲及其它国家无人参与eb5美国投资移民项目。按照目前实施的美国移民法,一旦EB-5申请人的临时绿卡(I-526)或者正式绿卡(I-829)被拒，今后连美国的旅游签证都无法获得。更严重的是,一旦有遭美国递解出境的记录,申请欧洲及其它国家移民都将被拒。

二、美国移民中,I-526和I-829分别是什么?

I-526——美国临时绿卡（2年）也就是通常所说的有条件绿卡。I-829——美国永久绿卡即无条件绿卡。I-526申请通过后可以获得两年的有条件绿卡，两年到期的前三个月提出I-829正式绿卡申请，在I-829审核阶段，须保证投资持续、项目正常运行、就业机会满足才有机会获批，虽然就业机会在这里要实现，不过，在I-526申请时，也要证明能够创造10个就业机会。申请美国移民首先获得的是I-526有条件绿卡，有条件的时间是两年，两年之后就能申请转换I-829无条件绿卡。转换成I-829签证要满足一定条件：没有犯罪记录、50万美元投资款没有撤资、该EB-5项目正常运行、满足足够的就业人数，只要满足上述条件即可转换无条件绿卡。扩展资料I-526申请阶段主要审查：基本要求：年龄18岁以上，无犯罪记录。资金来源：需要证明资金来源合法，如果资产不能被证明是合法取得则美国移民局会驳回其I-526申请。就业创造：EB-5签证项目要求每项投资为美国公民创造10个就业机会。项目及新企业：无论是投资于区域中心项目，还是投资于自己经营或委托经营项目，须有证据证明企业为新设立且经营合法。其中，如果投资于区域中心，则投资人是新设立项目企业的合伙人，且不需要亲自参与管理；否则，则需要参与章程制定并亲自管理企业。作出投资：投资人已经或正在向项目注入所需要的最低投资资金，比如如果投资50万美元，则需要证明投资于TEA（目标就业区），同时须注意该地区的就业率变化，移民局是按照审批时的就业率来考量，如果到时就业率表明并不属于TEA，那么投资50万美元的就会被拒签。I-829审核阶段主要审查：看是否按照I-526的计划进行，投资者的投资为项目做了什么，项目的执行是否与计划相符，有无违背等。其实美国移民局就是需要提供证据，资金是否已投入项目，并且是不是还在项目实际运营中。看是否按计划书执行了项目。项目是否已产生足够的就业，即是否有至少10个就业岗位被创造出来。参考资料百度百科--EB5投资移民

三、成功申请EB5投资移民签证是否意味着已经成功获得美国永久居留权("绿卡...

eb5投资移民签证分为两步：

1. I-526申请：批准后获得为期两年的有条件绿卡。

2. I-829申请：批准后获得无条件绿卡，即永久绿卡。

一般，只要投资资金来源清楚，I-526被拒绝的可能性很小。而只要在两年期内达到移民局要求的十个工作岗位要求。I-829是没有理由不被批准的。
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四、美国eb5投资移民中的I526和I829指的是什么?

美国投资移民EB5去年的状况可以用两个热词：排期和涨价，来加以概括。排期，是美国投资移民EB5的现状；涨价，是美国EB5投资移民可能发生的变化。USCIS收到你的I-526申请后，会在你的I-526收据上，有一栏叫Priority Date的地方填一个具体的日期，这个日期就是你的优先日。每个月初，签证办公室会公布下个月EB-5签证排期的截止日。譬如， 2015年9月的EB-5签证的截止日是2013年9月22日。如果你的优先日，比这个截止日早，就能开始进入广州领事馆的签证面试申领程序（或者如果人在美国开始进入USCIS的I-485的审核程序）；如果你的优先日，比这个截止日晚，就继续等待排期。I829是永久绿卡，一般情况下，拿到了I526临时绿卡，永久绿卡也没问题了。

五、美国移民基金的EB5的投资移民办理流程?

一、准备相应的资料，交到美国移民律师审核，如果有资格的话，现场缴纳费用。

二、汇出相应的投资款。

三、提交I-526申请（一般时长12个月以上），I-526核准，一般四到六个月左右。

四、等候排期，向移民局递交NVC。

五、广领馆面试，面试过了，获得移民签证，在六个月以内要去美国办理移民事项。
六、去美国，获得为期两年的临时绿卡。提交I-829解除条件申请，时长21个月，I-829核准，就获得永久绿卡，
七、投资期满之后可以申请返还投资款。

六、美国eb5投资移民中的I526和I829指的是什么?

在美国EB-5投资移民项目的申请过程中，申请人通常会拿到两个美国签证，分别是I-526签证和I-829签证。I-526签证和I-829签证都是美国绿卡，拿到这两类签证后所享受的权益与义务和美国公民基本一致。只是两者时效性

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