美国投资移民的陷阱有哪些原因_美国投资移民有什么条件和风险呢?美国投资移民的显著特征是什么?_百度...

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1、美国投资移民广告中存在哪些陷阱?

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最近美国投资移民越来越引人注目，几乎所有的美国移民项目都把中国人当作潜在的金主，在华丽的广告宣传包装之下，缺乏专业知识的移民申请人很难对项目的真实细节进行分析。本文列举出一些容易隐藏陷阱的广告描述，供申请人分析：

1、"超过投资数倍不动产的第一顺位抵押权".
一般人的理解：如果不能还钱，就拿这个不动产抵账。
可能的陷阱：

抵押的不是不动产所有权，而是使用权，意思是经营产生的盈利和现金流用来换钱。超过投资数倍，指的是不动产的价格，而不动产值多少钱与还钱毫无关系

所谓第一顺位有前提条件，例如，必须是投资人的钱足够项目的建设运营，如果项目方必须向其他人贷款，则第一顺位就没有了。这种借款人和贷款人对"第一顺位"的约定，不具实质上的法律上的优先效力。

2、"政府和著名投资机构参与投资
一般人的理解：有政府和著名机构参与，项目一定更安全
可能的陷阱：

虽然冠以同一个项目名称，但并不意味政府或者机构和申请人对同一标的投资，更不意味着政府和或机构与申请人承担同样程度的风险。甚至有可能因为政府和机构的参与，使申请人承担更大的风险，比如，申请人很可能投资一个政府的BOT项目，却不能得到来自政府的支付保证，只能得到项目本身现金流支付的保证。且没有收益。

3、"如果829不通过，项目方保证退还全额投资款"
一般人的理解：得不到长期绿卡至少还能收回长期投资，有这个保证总比没有保证好
可能的陷阱：

除非承诺方除了用于该项目投资的资金之外，另外有现金储备，否则829不通过的退款保证要么是空头许诺，要么是以牺牲其他eb-5申请人的利益来实现。

4、"XXXX局局长，XXXX部长，XXXX中心官方代表/官方发布"
一般人的理解：局长、部长应该是个官员，而官方代表应该或多或少和政府相关;
可能的陷阱：

这些都是的中文翻译。在美国，只要你愿意，大可注册一个"美国官方对外贸易部"的机构，叫自己外贸部部长。在美国，是不是和政府有关系，从名字上是看不出来。而英文"官方"一词更与中国人认为的政府方毫无关系。

5、"美国政府移民局批准、美国政府特许、中国大使馆认证""
一般人的理解：这可能多少会表明项目的安全性。
可能的陷井：

所有的eb-5区域中心都要得到移民局批准才能递交eb-5申请。但只有区域中心的批准有时候还不够，区域中心里会有很多投资项目，每个项目还应该得到移民局的批准才可以
至于特许，这是一个中国人创造的词汇，美国政府根本就不知道特许是个什么东西。
而中国大使馆的认证就更可笑了，任何复印件和原件一致的文件都可以得到中国大使馆的认证。只要你愿意，可以写一个声明自称有1000万美元，这个文件也能得到中国大使馆的认证。因为中国大使馆的认证根本和文件的内容无关

6、"银行本票担保、上市公司担保、上市公司股票换回"等等
一般人的理解：这些担保听起来都很安全。

可能的陷阱：
我见过一个项目，一个在该行业排名第一，世界500强的公司出具本票担保5年后买下投资人的股权。但本票背书为"如果该项目的净资产不低于投资额原值，且最后2个财政年度的平均市盈率不高于10倍"。这本票有什么用？

另外一个项目，一个上市公司有正式法律文件保证，5年后用市值超过50万美金的股票来交换投资人的投资。可我一查这个上市公司的总市值，还不到eb-5申请人总投资额的1/10。该上市公司在交易所最近1年的日均交易额只有1万多美金。

希望对你有帮助哈。

2、美国投资移民有哪些风险

美国投资移民存在以下风险：

一、政策变动风险美国投资移民政策可能随时发生变化。尽管当前的政策允许通过投资获得绿卡，但未来的政策走向难以预测。政策变动可能导致投资门槛提高、申请条件变得更加严厉，甚至可能取消某些投资移民类别。这种不确定性使得长期规划变得困难。

二、资金安全风险投资移民涉及大额资金的转移和投入。虽然投资项目前景可能看起来很乐观，但任何投资都存在风险，包括项目失败、经济波动等可能导致资金损失的风险。此外，若投资款项处理不当，还可能涉及洗钱等金融风险。

三、申请审核风险申请美国投资移民需要经过严厉的审核程序，包括财务、商业背景、资金来源等方面的审查。若申请人在申请过程中提供的信息不真实或存在疑点，可能导致申请被拒绝或引发进一步的调查，这不仅会影响移民申请进程，还可能涉及法律风险。

四、就业与居住风险获得美国绿卡后，投资者可能需要满足一定的居住要求，同时若投资的项目未能如期创造足够的工作岗位，也可能影响投资者的移民身份。此外，美国的就业市场虽然广阔，但竞争也激烈，投资者可能需要面对就业压力。美国投资移民虽然为寻求更好生活的人们提供了一条途径，但其中的风险也不容忽视。投资者在决定前需充分了解并评估自身风险承受能力，做好长期规划，并寻求专业律师和财务顾问的意见，以确保顺利移民并减少潜在风险。

3、美国投资移民有风险吗?补充:说说美国投资移民风险是哪些?

美国投资移民风险主要有以下两大点：

第

一、资金风险。此项目无政府担保，需先投资，后拿签证，5年后才能取回投资款。投资存在一定的风险。

第

二、绿卡的风险。投资不由申请人本人操作和管理，申请人处于完全被动状态，如2年内投资失败或没有创造就业岗位，绿卡也将被取消。

也就是说，即使您有资产，投资额也能达到也未必能获得永久居民身份。在您投资之初，获得的只是“有条件绿卡”，距离正式“正式绿卡”还有很长的一段路要走。“有条件绿卡”属于临时绿卡，有效期为2年。在2年届满前的3个月，必须向USCIS提出I-829申请。USCIS在审核申请人资金是否全部投资，是否创造了规定的就业机会后，将解除其签证附加条件并签发永久绿卡。并且您的投资款完全处于一种无担保的状态，万一投资失败，到时候不仅得不到“正式绿卡”，还有可能连投资款都收不回来，可谓是“赔了夫人又折兵”。

望采纳。

4、美国投资移民有什么条件和风险呢?美国投资移民的显著特征是什么?_百度...

美国投资移民有什么条件和风险呢？

1、美国投资移民条件：申请人无年龄限制，配偶及21岁以下未婚子女可同时申请；申请人必须拥有50万美元以上的个人资产，不能通过申请人自身的能力积累、馈赠、继承等方式获得，而是通过合法合法的方式获得；证明申请人的上述个人资产是通过合法途径获得的；符合条件的项目投资不低于50万美元。

2、美国投资移民的风险：美国签证安排，EB-5投资者在获得I-526申请后不会立即获得美国绿卡，必须等待新的配额； 这里是EB-5。 签证等待期间，对未成年子女的保护规定可能无效，随行子女的年龄将根据实际出生时间重新计算，严重影响了对3周岁以上子

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