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一、移民后可以在美国买房吗?有什么需要注意的
目前，美国房地产市场处于低谷期，而美国的贷款利率却达到历史最低点，因此此时最适合在美国投资房产。
而一般国人在投资移民美国后，会有三类人在美国买房，即：
一、企业家。这类人大多喜欢购买100万美元以上的房子；
二、留学美国毕业的学生。这类人因经济条件有限，一般会选择买80万以下的经济房；
三、富二代等新贵阶层。这类人可能别的没有，就是有钱，买的房子一般也在二三百万美元以上。
那么，在投资移民美国后，买房时要注意些什么呢？
一、在美国没有工作无法按揭买房
在这一点上，美国银行有比较严厉的规定，即：如果你无法一次交清房钱而需贷款，银行无法给予没有工作的投资移民贷款，因为没有工作就意味着没有信誉，无论你在国内怎样富饶都没用。，但只要你有工作、有稳固的收入、有工资档案且无不良记录，就能轻而易举地从银行贷到款。
二、买房比租房有利
目前，美国的房价并不贵，但房租、水电费则相对贵很多，因此买房比租房有利。另外，买房无需交个人所得税。为了鼓励民众买房，美国联邦、州及地方政府采取了很多对购房者有利的法律及政策，如：购房者可免税、低息贷款等。拿个人所得税来说，在美国，一个人一年的个人所得税的税款约占年薪的20%~40%，而购房后要把月收入付给银行做利息就可免除个税，但租房却不能免税。
需要提醒的是，买房也要考虑高额的物业税费，举例来说，一栋100万美元的房子一年的物业税可达2万美元，外加保险费、水电费、养成费等等，开销也不一定就小。
三、买房不能算作投资移民
对于正在办理绿卡的移民申请人来说，在美国买房是可以的。但，若此移民者是通过EB-5进行的投资移民，千万不要以为买了房子就算投资EB-5项目了，就可以移民了。这完全是两回事。就是说，EB-5投资移民项目与你在美国买不买房子无关，单纯买房并不能帮你实现投资移民。
四、有产权和有居住权不同
在美国可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜几倍。
二、美国新移民对美国买房 "福利"知多少
1、 可贷款：贷款投资，以房养房，是最划算的房产投资方法，海外买家可以在美国贷款购房,目前很寻常也很容易。
2、 利率低：目前，美国当地的银行房贷利率大约在3%到4%之间，但是要根据各家银行的具体利率以及客户的贷款情况来定。
3、 税务优待：房产税和房屋贷款利息部分均可以抵税。此外，房子住满两年后出售，六十万元内的增值免税。
4、房贷有优惠：借款者可以申请固定利率的贷款，将来不管市场利率多高，还款不受影响。此外，如果将来利率再一次下降，可以随时申请重贷。
5、享受地区政府补贴：一般来说，地方政府经常会给予5-10万元的补贴。条件是在此地连续住满多少年(例如十年)。
6.老人买房专属福利：在美国，62岁的购房者仅仅需要支付房价的30%-40%，即可终生居住，且不用交分期付款。加上地方政府经常给予5-10万元的补贴，所以用很少钱就可以买房子了。
三、中国人在美国拿到绿卡后回中国长住怎么办
如果长时间不登陆美国，可能会使绿卡失效，再次登录美国时被拒。当然就无法满足入籍条件。如过需要长时间离开美国，在离开美国之前申请白皮书(也叫“回美证”，英文“Re-entryPermit”)，白皮书的申请程序简易，批准后的有效期为两年。你可以在两年的有效期内住在国内，但需要在有效期终止的最后一天前赶回美国，入境时间需要早于有效期的最后一天。当白皮书即将失效的时候，建议申请白皮书的延期。第一次延期批准可以再获得两年时间。在这两年中，你可以都住在国内，但同样要在到期前至少一天回到美国境内。第一次延期结束时，可以再申请第二次延期。白皮书的第二次延期将只能批准一年的有效时间，在这一年中，你仍然可以住在美国境外，只需要在一年有效期的最后一天之前回到美国即可。这样一算，2+2+1一共五年时间就过去了。同时，有白皮书也并不一定确保你能说服美国海关，以下行为可为你提供帮助
在美国境内银行有个活跃的银行账户(当然账户越多越好)。所谓活跃就是指账户余额要经常变动，不能几个月不变。注意，当你在国内用美国银行卡花钱的时候，或者你的家人在美国动用你的银行存款或使用信用卡时，都可以造成你的账户余额不断变化。此行为表明了你在美国有积极的生活消费。
在美国买一栋房产。这栋房子的地理位置，大小，类型，买价，甚至是否出租给房客都不重要，但只要有买这个行为，就基本表明了你还是愿意在美国境内长期居留下去的。
在读书年龄的孩子，除非孩子太小而父母又都在海外，特别是上中学或者大学的孩子，一定要争取在美国境内的学校就读。
每年一定要按时报税，必要时缴纳税金，尽到一个永久居民应有的义务。其实在美国保持一个良好的报税记录还有很多其他好处，一是可以帮助绿卡持有人累积社会安全金，二是会帮助子女在申请大学或中学时起到巨大的辅助作用。
以上来自美国直接投资移民服务中心的回答仅供参考，详尽还需咨询你的律师进行了解
四、在英国买房能移民吗
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