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一、希腊购房问题的答案都在这里了
说到现在的海外置业，希腊已渐渐成为了大家所考虑的对象之一。不过对于一些并不熟悉希腊的申请人来说，对于购房移民希腊这个项目还有着许多不解之处，下面来说说希腊购房问题都在这里了。
Q、在希腊购房的流程是怎样的？
A、选定房产、签署购房合同、进行公证，到房屋注册部门进行登记后成为合法房产拥有者。
Q、在希腊购房，整个过程需要多久？
A、在已经拥有希腊税号和银行账户的情况下，2-3个月可办理完成。
（具体需要取决于客户转款的速度）
Q、房产位于希腊A地区，能否在B地区指定律师及公证人？
A、可以，但非常不推荐。因为合同的正式签署必须在公证人所在的公证处（即B地区）签署，办理产权过户必须到所购买房产所在地的土地局（A地区）办理，且递交移民申请需向所购房产所在地的当地移民局递交。
Q、希腊房产证上写一个人的名字和写两个人的名字有区别吗？比如在税费上是否有区别？
A、可以，如果写两个人的名字夫妻双方各占有50%房产。在税费上没有区别。
Q、购房合同原件保存在哪里？
A、签署好的购房合同原件永久保存于公证处，客户可获得经认证的副本，法律效力等同于原件。
Q、房屋的土地注册证明原件保存在哪里？
A、原件客户自行保管。
Q、所购房产可以出租吗？出租回报率大概多少？
A、可以合法出租；回报率会根据地段、季节的不同而发生相应变化，不能一概而论。
Q、申请人必须登录希腊购房吗？
A、购房可以不登录，只需在希腊大使馆或者领馆签署POA，然后寄给律师即可。但在正式递交移民申请之前，所有申请人必须至少登陆希腊一次（银行开户须本人前往）。
Q、如遇特殊情况，客户可以把房款打到律师楼的账户。如果是某个家长代表已成年子女去购房，可否由家长在希腊开户，之后把房款打入家长的账户，这样符合移民要求吗？
A、因为希腊是无需解释资金来源，因此，房款可以打入客户自己的希腊账户，或者打进希腊律师账户。
Q、投资移民政策一旦停止，我的权力如何保障？
A、政策一旦变更亦执行旧法律，不会影响其证件的有效性，拥有不可追溯性。
Q、获得的居留权的性质是什么？
A、可续期的永久性居留签证，可享受希腊医疗、教育等各项福利。
Q、希腊居留卡的续签条件是什么？
A、申请人名下拥有价值不低于 25 万欧元的房产。由于投资者可以买卖房产，所以只需要不间断的持有 25 万欧房产即可。
希腊购房移民大概流程基本相同，但每个申请人的情况都会有不尽相同的地方，因此，更专业的顾问能帮助投资者合理规避移民路上可能会遇到的不必要的麻烦和问题，使投资者更快更顺利的获得移民身份。
二、希腊买房移民的福利待遇有哪些?
一、希腊买房移民的条件
希腊买房移民项目在2013年4月得到希腊议会批准，正式发布。自2014正式实施以来，过去两年间，希腊已向1216名购房者发放了“黄金签证”。随着希腊经济的复苏，有消息称希腊将提高买房移民的投资要求，目前的申请条件为：
1. 年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求；
2. 在希腊购买25万欧元及以上的房产；
3. 有至少一次入境希腊的记录。
二、希腊买房移民的福利待遇
1. 家庭团聚
希腊买房移民属于一人申请，全家移民。配偶、未满21岁的子女以及申请人和配偶双方的父母都可以共同移民希腊。
2. 免费教育
希腊主要分为公立和私立学校两类，相比来说私立学校的教育资源更加丰腴一些，教师绝大部分来自海外，且都有欧盟统一的教师资质。而公立教育的优势则在于，移民希腊子女可以享受从小到大的免费义务教育。未成年子女可以申请在希腊的公立学校就读，也可以申请就读私立学校，接受纯正的英式教育。
此外，希腊移民子女可以就读美英等国大学的希腊分校。就读这类学校有一个较大的优势，就是学生毕
3. 公费医疗
希腊医疗体系发达，凡是希腊的居民，有社会保险福利号码者均有权享受公费医疗。通过买房移民希腊的投资者也可和当地居民一样享受免费公立医疗服务。另外，希腊移民还可以选择购买医疗保险，享受私立医院资源。希腊医疗保险价格都不高，每年仅几百欧元左右，可覆盖常见疾病、手术及住院所产生的费用。对于常住希腊的移民，也有保额更高、覆盖整个欧盟的保险可供选择。
4. 旅游出行
希腊是27个欧盟成员国之一，同时也与德国、法国、荷兰、比利时、卢森堡、奥地利、丹麦、芬兰、冰岛、意大利、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、波兰、捷克、匈牙利、斯洛伐克、斯洛文尼亚、马耳他、瑞士、列士敦士登等25个国家并列为申根国家。希腊买房移民拿到永居身份后，可自由畅行26个欧洲申根国。
5. 家庭补助
欧盟各国均设立了许多家庭福利措施。一般而言分为育儿补助与家庭困难及住房补助。具体金额视国家情况而定，每年的数据都不一样，以当年公布的金额为准。
希腊也是欧盟国家，同样享受家庭补助。例如：幼儿补助，每个母亲均可享受这一补助。从怀孕后第5个月开始至孩子3岁止。补助条件与家庭收入有关，一般可申请到每月1000欧元左右。此外，其他关于幼儿补助方面还有许多项补助可以申请，例如：家庭育儿补助、雇用家庭育儿保姆补助、雇佣在家照看孩子者补助、多子家庭补助、孩子成人前家庭补贴金、孩子入学前补助、上学补助、收养孩子补助、住房补助、搬家补助、改善居处优惠贷款、扶持家庭补助、单身父母补助等。
澳臻移民提醒，希腊买房移民属于投资移民的一类，因而不允许申请人及其家人以任何形式的雇佣在希腊工作。不能工作意味着不能申请希腊社会保障基金，以及享受社保规定的福利。但是，如果有长期居住在希腊的计划，可以申请工作许可或转成希腊公民身份，这样即可享受到所有希腊的福利待遇，主要包括：生活补助、失业补助、最低生活保障金补助、老年人自立特别补助金补助、退休制度等。此外，一个有社会保险的人的家庭成员，也可以享受他（她）名下的社会保险福利。
常见问题
怎么办签证？
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怎么找房子？
希腊当地没有中介这个说法，所有中介都是为中国人而设，只要你有个中国人的面孔，几乎都会宰你，
找房方法：希腊的房子所有打算出租和出售的都会在自己家门口玻璃上挂一个超级大的电话+面积，你可以去扫街，在你喜欢的位置附近，花3天时间一定能找到你喜欢的房子，拍照-留下号码-找个翻译，帮你一个一个打过去问价格，觉得价格合适，约房东谈，价格谈好，找律师帮你全部搞定。
B，可以在希腊当地的网站找，避开中介(国内登录不上外国网站，建议到希腊住酒店里上网
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