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理性分析和选择美国投资移民项目

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1、这个要求,移民选哪个国家,不要复制的,谢谢

目前的移民国家主要就是新加坡,加拿大,美国,澳洲,新西兰,马耳他等。
如果从你讲的更方面评定来讲,人口少,福利高,安全好,当然首选是加拿大。其次是新西兰。
还有什么问题也可以百度HI我

2、英国买房移民

3、美国投资移民

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美国EB-5的蜜月期 已经过去,应做好客观准备、理性面对、申请人须从速申请、在关键时刻把握投资时机

区域中心及申请人数激增,致使申请周期延长

2011财年第一季度中,美国移民的区域中心已增至125个。I-526(移民申请)第一季度就已达到701宗,约占2010年全年总数的30%,而美国投资移民另一个关键步骤I-829(条件解除申请)的个案更达到了531宗,占上一年度的69%。申请个案的持续上增,审核的加严,直接导致了申请周期的延长。目前审理进度约到达2010年7月份入表的个案,周期已经达到了8个月,6个月的审理程序已不再现实。而从律师处得到的数据亦显示移民局要求补件率随之增加,已经占到总申请量的20%,补件亦将会造成个案的延误。除I-526审理时间外,目前在广州总领馆排队面签的时间约为6个月,因此,总申请周期已达到18个月左右。随着2012年9月30日法案将面临再次审核,至明年中,申请或将出现持续高峰,因此申请周期或会不断延期

I-526及I-829拒签率皆大幅提高的

拒签率是近三年来的新高,越来越多的区域中心及中介机构参与到美国EB-5项目的推广中,除了带来申请量的暴增,也产生缺乏经验,对文件的把握性不强等问题,致使部分投资人直接倒在申请第一关。与此同时,I-829申请的成功率约为75%,拒签主要是由于投资项目未能良好运作或在就业方面的瑕疵所造成。可见一个成熟的中介机构的选择是美国投资移民的首要关键。投资人应当选择有美国移民经验的中介机构为自己进行文件的处理,同时在项目选择上关注就业机会的创造及投资款安全性,不要被投资类项目的回报所诱,通常

理性分析和选择美国投资移民项目
高回报的项目也带有高风险,并且投资成功与否,将直接影响移民的成败。

建议:宜理性对待,把握时机

2010年全球发达国家移民政策的不断调整,有投资人担心明年本法案是否会关停。我认为就目前区域中心的增长速度来看,USCIS是非常认可EB-5法案带来的积极作用的,不过不排除取消50万优惠政策,恢复100万美金投资额要求的可能性。澳德华作为从事移民行业18年的中介机构,我们会凭借自身丰腴的经验更加小心地选择美国投资移民项目,确保方案符合移民要求,更细致地处理客户的申请文件,帮助客户减少拒签风险。

2012年9月30日,现有的美国EB-5区域中心法案即将到期,如过去所有项目在关门前都会带来申请高峰一样,明年的申请情况会比今年更严峻。对于申请人来说,应客观分析目前的家庭情况,如已经做好家庭规划拟申请美国定居,则宜加快步伐,把握目前时机,避免因美国移民政策关闭或提价而带来遗憾。

希望对你有帮助。

4、美国买房后要注意的事项

  投资美国房产,要从几个方面进行分析,同时你还要问问自己想过什么样的生活,你的需求是什么。下面出国移民网来说说在美国买房后要注意的事项。

  美国买房

  投入和回报

  House 拥有土地权,增值空间大,更加保值。但前期资金投入大。

  Condo 前期投入小,Down Payment(首付)一般来说会少些,这给很多没什么积蓄的年轻人一个可负担得起的住房选择。

   维护工作

  你喜欢做木工吗?你喜欢做电工吗?你喜欢了解各种房子的知识,修修补补、打理花园、铲雪除草吗? 你愿意并且也比较空闲做这些事情吗? 其实大部分人不是很喜欢修修补补的工作,不过如果你是个愿意并有时间动手的人,住在 House 是个不错的选择,House 可以保持你忙碌,锻炼你的各种动手能力,给你建设家园更多的成就感。

  住在 Condo 里,管理公司会处理大部分的维护工作,公共花园的打理,屋子里需要你动手的地方很少(我住在 Condo 4年了,就换过灯泡和报警器),主要也就是摆摆家具,挂挂画。你要付管理费,好在是大家一起出。住在 House 里你也可以雇佣别人帮你做这些事情。

  维护成本

  如果是在市区,大部分的 House 是老房子,所以你要准备随时会有突发的维护工作,修补工作,你要负担水电气、保险、热水炉租赁等等费用。不过还是那句话,如果你是一个动手能力强的人,这些东西难不倒你。你也会成为精干的业主来控制你的日常水电开支。

  住在 Condo 里不用担心你大门以外的维护工作,管理处会从你缴纳的储备基金里支付维修费用。现在新的 Condo 都是中央空调,通常你只需要支付电费,或者再加上水费。不过要注意的是,如果大楼维护的不好,维修费用增加,你的管理费用也会增加,你不能自主的控制你的成本,这让人感觉不舒服。一些老的 Condo 可能面临着大额额外的支出,去维修某一问题,你要千万注意。

  空间、后院和阳台

  House 的空间一般比 Condo 大很多,有地下室和车库,可以让你为所欲为。

  Condo 空间较小,你要仔细规划,买多了东西就放不下。不是每个人都喜欢大的空间,大空间意味着更多的清洁工作。有的人喜欢卧室在二层或者三层,这样子家里人活动的时候可以互不干扰,但是有些人喜欢所有的房间都在一层,这样避免爬楼梯。还有,很多人希望有个后院可以让孩子玩耍,烧烤,朋友聚会。而住 Condo 的人喜欢能够看到远一点的风景。

  附属设施

  现在大部分 Condo 都配备有健身房、台球室、瑜伽练习室、Party Room 等,有的还有游泳池。很多人希望所有这些设施都在自己脚边,因此选择 Condo。不过维护的费用是从你每个月的管理费中出的。如果你基本不用这些东西,那住 House 、就可以帮你省下这些费用。

   地点

  大部分的 Condo 都有着便利的公共交通,便利的生活娱乐设施在附近。基本上大部分的文化、娱乐设施、学校都在方便的范围。对于在市区上班的人来说,住在地铁沿线极大地节省了通勤的成本和时间。

  如果你想要在同样地区买一个 House, 你需要付出3倍的价钱。

  个人隐私和邻里关系

  住在 House 里,通常你有着更好的个人隐私,同时有着更好的邻里关系,夏天你们经常会一起交流打理花园的经验。

  住在 Condo 里,你需要和别人分享很多公共设施,你的房子和邻居只有一墙之隔,但是你和邻居们可能老死不相往来,因为 Condo 的住户流动很快。

   安全、服务

  现在一般的新的 Condo 都是有24小时的保安和前台服务,装有视频监控系统、烟感和煤气感应系统,外人进入 Condo 需要通过呼叫住户或者前台登记,安全度较高。

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