希腊购买房产移民流程及费用标准是什么

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1、欧洲移民需要哪些费用?欧洲移民哪个国家好?

欧洲移民需要哪些费用？

现阶段最热门的欧洲移民流行国家主要包括英国、爱尔兰、葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊、马耳他这些国家。英国移民，依据英国现阶段的移民现行政策，项目投资移民英国规定选购英国国债券，分别为200万镑、500万镑与1000万英镑三个不一样等级，这是所有欧洲国家中项目投资移民门坎最高。爱尔兰移民，必须项目投资100万欧元到政府部门指定新项目，而且户下需有200万欧元的资金证明，这200万欧元中，需有最少100万欧元的速动资产。葡萄牙移民，规定借款人在葡萄牙选购使用价值50万欧元或以上的房地产。西班牙移民，与葡萄牙同样，规定借款人在西班牙选购使用价值50万欧元或以上的房地产。塞浦路斯移民，借款人在塞浦路斯购买使用价值30万欧元或以上的房地产(房地产需要通过政府认同，并审批后才可以申请办理);在自己的及其配偶名下有等价30万欧元的资金证明，同时提供文档(储蓄、房地产、公司资产都可)。马耳他移民，标准比较多，规定申请者年薪10万欧元之上，或财产超出50万欧元;项目投资选购25万欧元A级国债券，五年后带息退还;购买租用合乎政府部门规定房产，拥有5年。通过上述汇总，大家心里应当大概搞清楚移民欧洲大概要多少钱了，关键也在于你选择了移民哪一个国家。最后要提醒大家的是，上边列举的这些资产规定，只不过是移民这些国家的重要标准，并非全部移民过程中所必须花的钱。除了以上这些项目投资规定资金外，移民的时候还需要缴纳如签证申请费、公证费用、侓师费等费用，切勿粗心大意。

欧洲移民哪个国家好？

项目投资西班牙的优点比较大因为西班牙是世界著名的度假旅游帝国，的房产租金收益广泛比较高，铺面年租赁盈利可以达到4-6%。在

7、8月旅游高峰期，租金收益甚至更多。现阶段西班牙房子价格处在历史时间底位，楼市转暖，恰好是购买的大好时机，完备的市场经济体制，优越的条件及其高质量的生活将会有很大的加速中国人项目投资移民的脚步。葡萄牙购房移民局势不错葡萄牙买房移民，又被称为“金子居留批准方案”，投资者选购50万欧元及以上房地产，就可以申请葡萄牙美国绿卡。该现行政策一经推出，便快速引燃国内投资人的移民激情。葡萄牙是移民市场中不可多得，容许一家三代与此同时移民的国家，葡萄牙以很明确的移民政策及完善的法律规定，为投资者购房入户和得到真实身份带来了全面保障。投资人更快5-6月便能获得葡萄牙金子居留签证办理，持续定居5年之后，就可以申请永居葡萄牙。希腊比较随性的移民现行政策，错过不再有希腊，这些神密而悠长，充斥着爱和艺术的国度自身具有充足的影响力。注资25万欧元及以上房地产就可以获居留真实身份，因为希腊是欧盟28个会员国之一，同时又是申根国家，因而希腊政府部门所发放居留批准在申根区域内都有效。持希腊护照免签120个国家或地区，这也是令潜在性投资人无法言喻的重要因素之一。

2、希腊移民有哪些好处跟坏处

希腊移民优势

1、投资少：申请人只需购买25万欧元的希腊房产，和欧洲其他国家比较来看，25万欧元是有很大优势的。一人作为主申请人的同时，主申请人的配偶及其未成年子女，可随主申请人同时获得5年的居留身份。

2、子女入学6年即可入籍：您的孩子在希腊上6年学，在18周岁之前提交申请即可，也就是最晚孩子在12周岁开始在希腊读书，就可以入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照，可以在整个欧盟国家中，包括英国，按照欧盟生的标准去上学，门槛更低，选择更广，学费更便宜。

3、无需商业背景及资金来源证明，无学历、语言等要求：申请居留证时，对申请人的资金来源等没有背景调查，而且也无需学习希腊语，对语言没有丝毫要求。

4、审理速度快：希腊购房移民的项目得到当地政府的支持，递交所有材料之后，官方时间需要2个月就可以拿到希腊居留许可。

5、无任何登陆和居住要求：取得希腊长期居留身份之后，没有任何的登陆或者居住要求，就是5年续签的时候需要登陆而已。是整个欧洲在居住要求上最低的国家了。

6、出租率高，房租收益高：受到经济危机影响，希腊的房地产市场现在已经触底，在2013年有回暖的迹象。另外旅游业一直是希腊的支柱产业之一，希腊是世界著名的旅游地，且多为海景房，房产出租率有保障，每年出租净收益大概为房产的2%-5%。

7、自由出行欧洲26个申根成员国：希腊是申根国，拥有希腊的居留身份可以畅行欧洲26个申根国。

8、无居住要求，无移民监：保持永久居留只需保证持有房产，申请人可以自由选择居住地，不影响国内生活和工作。

9、全家均可享受希腊的免费公立教育、医疗保障等福利：移民后，全家即可享受希腊的免费公立教育和医疗保障等福利。和当地人享受的是一样的

10、无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家：在希腊，普通一家三口，每月仅费500欧元，就可以生活的十分惬意了。希腊购房移民相对弊端

1.不能工作和独立注册公司；2.不用向政府交税，因此也无法享受公共社保和养老金。2014年4月1日，希腊政府颁布了《移民与社会融合法则》（第4251/2014号法令）。因此，前法3386/2005号和其他法规被废除，并由新法规所代替。除此之外，新法也规定了对在希腊购买物业的非欧盟公民的居留许可发放的相关规定（第20条）。具体来说，该法规适用于通过自然人或法人的方式在希腊拥有完整房产物权的投资人以及拥有不少于5年租赁合约的酒店住宿及度假屋。房产价值和酒店住宿租赁合约价的最低额为250,000欧元，并且在签订最终购买合同时必须支付全款。该款项的支付必须通过银行支票或其他银行交易方式完成，其具体内容应在公证员起草合同前由双方正式宣告并在合同中列明。扩展资料：移民条件申请条件希腊移民申请条件比较低，只需要满足以下四条即可：1， 主申请人年满18周岁；

2、在希腊购买25万欧元以上的房产；

3、无犯罪记录；

4、身体健康。准备材料1.申请人护照原件和首页照片四张，护照有效期在申请之日起至少一年有效；2. 如果护照是非拉丁语的，需要翻译成希腊语；3. 申请长期居留许可的医疗保险的原件和4份复印件；4.购买希腊房产公证证明和土地房管局获得财产证；5. 在希腊的住所证明原件和复印件；6.希腊当地医院的体检证明，无传染病证明；7.交纳250 欧元的申请费；8.所有申请人的材料需要本人亲自提交。移民流程因为希腊移民是以买房为主要内容，为了确保房产质量，很多移民申请人都会选择去希腊亲自看房，流程如下：

1、评估：主要是对申请人的申请资格进行评估，要求身体健康无犯罪记录，满足购房资产；

2、确定考察：也就是看房，去希腊房产考察；

3、确定以后申请申请旅游签证；

4、到希腊看房，确定是否购买；

5、如果决定购房，则到公证处签署律师委托授权；

6、签订房产预售合同，支付定金；

7、律师协助开立个人税号及银行账户；

8、回国后支付房款，并准比D类签证申请材料；

9、律师协助缴纳房产税，完成房产注册；

10、递交移民申请一般两个月时间即可拿到5年期居留签证。参考资料：百度百科-希腊投资移民政策

3、希腊移民需要多少钱?有什么移民要求?

2013年4月10日，希腊实施了新的移民法律。该法律允许在希腊购买价值25万欧元或以上房产的第三国公民获得一份为期5年的居留许可。五年

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