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1、希腊购房移民真的可以三代移民?
没问题的,2015年6月,希腊新移民法推出,申请人只要在希腊购买25万欧元以上任意类型房产,主申请人、配偶、21 周岁以下未婚子女、夫妻双方父母均可一同移民希腊,一家三代一步到位获得希腊永久居留权。无居住要求,只要持续持有房产,即可保留希腊永久居留身份,满足居住条件,可申请入籍希腊,获得希腊护照。亨瑞集团每年派专业考察团赶赴希腊进行房产项目考察,亲身体验项目并提供专业的投资回报比、风险评估等,从客户角度出发,为每一项投资负责。为您提供完善的希腊登陆、安家服务,为您今后在希腊的生活、工作提供全方位的咨询和帮助,为您在希腊的商业拓展提供全方位支持。
2、希腊购房移民怎样选择中介?
目前移民出国是大热门,大部分高净值人群都希望自己拥有第二本护照。拥有第二本护照,意味着在投资、海外市场拓展、开设银行账户、旅行、教育、全球置业等配置海外资产方面会有更多选择。目前众多移民项目中性价比最高的便是希腊购房移民,25万欧3代移民,仅2018年便有5367名中国人获得希腊永居黄金居留卡,可畅游欧洲26个申根国。想要在希腊购房实现移民,难免会接触到房产中介,不管是在国内还是在国外房产中介都暗藏很多坑,投资者稍不注意便有可能中陷阱,损失金钱不说,还有可能导致无法办理移民签证。那么要不要通过中介?房产中介怎么选呢?Miles来给大家做一下详尽分析。希腊移民购房是否一定要找房产中介?不少打算移民的投资者都精通英语,通过网络对希腊移民渠道和政策进行初步了解之后便打算DIY购房移民。不过虽然希腊移民政策相对简易,但是具体办理过程也并非像想象中那么容易,尤其是买到移民局不认可的产权纠纷房源,连维权都是问题。那么房产中介能够解决哪些问题呢?
1、保障房源的可靠性在国内非专业的个人对于希腊本地房产不会熟悉,在找房源看房的时候会走很多弯路。通过靠谱的房产中介能够有效的剔除达不到移民标准的房产,减少时间成本和试错风险(尽职的中介会做尽职的房产调查,避免出现抵押、产权不明等问题)。
2、对房源的性价比有个专业的评判希腊本地不同区域、地段的房产有着非常大的价格差异,对于非专业人士来说很难通过各项指标来判断出房产的真实价值。国内不少人被坑,以高出市场价五成以上的价格购入了劣质房产,专业优质 的房产中介对于房屋的地段、布局、价格、装修、位置等条件会有专业的评判,会给客户一个中肯的购房建议。(国际知名的房产经纪品牌不会做高价售卖劣质房产的事,国内中小中介需要谨慎选择)。
3、解决整个购房流程中的所有问题海外房产的购买,会牵扯到不同国家的不同房产交易流程和政策。其中较繁琐的条款,普通人很难在短时间内弄懂。靠谱的房产中介熟悉希腊购房的整个流程,对于涉及到的语言沟通、开户、税费、律师等诸多问题,都能够流畅妥善的解决。靠谱房产中介怎么来选?海外房产中介鱼龙混杂,找到靠谱的中介能够快速的解决移民投资的所有问题,遇到坑人的中介,不仅仅是金钱、时间上的损失,甚至会导致自己失去移民资格,所以在房产中介选择上需要考察。Miles做以下总结,希望给读者朋友提供帮助。首先看门店数量和房源数量:有规模的房产中介不管在国内和希腊都会有很多服务门店,而且在希腊国内肯定掌握数量众多的一手房源。这是中介公司实力评判的重要标准之一,不少国内宣称服务高端的中介,可推房源屈指可数,在希腊仅有夫妻店类似的办事处,这种情况需要提高警惕。透明标准的收费:和国内一样,靠谱的房产中介品牌对于各方面的收费会做统一的制度标准。中介费用的收取在合理范围之内,不会出现房产差价倒卖,虚标费率、胡乱收取服务费的坑骗情况。专业的服务流程:希腊购房考察、签约、开户、购房、律师、房产注册等诸多流程中会涉及到很多材料和专业性较强的文件。这些事情和会遇到的各种问题,较小的中介并没有能力妥善处理解决,只有靠谱的中介才能专业解决所遇到的所有问题,同时有着明确的服务流程,能够较为快捷的办理完整个流程。国内外合法的中介资质:海外房产中介服务并非什么人都可以参与,国内外都有资格准入制度,需要合法的备案、资质,通过这项考察,可以对接触的中介做一个基础的判别。持续的本地售后服务:希腊房子买了之后还需要办理移民签证,接着要面临落地安家诸多问题。如果房产中介没有售后服务,购房者会面临很多问题。在考察房产中介的时候要了解清楚,合同中有没有售后服务承诺条款,能将每一项售后服务落到实处,才是靠谱的中介(只有大型经纪公司有专业、稳固、持续的团队负责房产售后及物业托管)。Miles本身便是从业人员,对于不良房产中介的信息反馈接触也比较多,自己无意抹黑哪些公司。在此只是实事求是的为投资者分析,助大家找到真正靠谱的投资机构,避免被不良从业者欺骗。想要避免入坑最好还是多了解、多沟通,货比三家才能找到靠谱的机构,满意的房源。在这方面有任何疑问,欢迎私信与Miles沟通。
3、有钱都移民希腊,希腊真的很穷吗
你好,在文化上,希腊是欧洲文明的主要发源地,一度繁荣鼎盛,其文化遗产对整个欧洲影响至深。
而经济危机后,经济学家眼里的希腊则是一个到处都是有钱人的穷国家。
为什么希腊穷,却又聚集了一众有钱人?
当中原因与希腊极其便宜的物价及投资移民政策有莫大关系。尽管近来有传言,希腊25万欧的购房移民政策或将在不久后涨价至50万欧,但目前来说,希腊的购房移民政策仍是欧洲最便宜的购房移民项目。
从投资移民的角度出发,希腊目前的“穷”不仅意味着性价比高,也代表着希腊这个“潜力股”或将有更出色的表现。
经济发展有起有落,日前,国际三大评级机构之一穆迪日前宣布,将希腊主权信用评级由Caa3上调至Caa2,前景展望从“稳固”调整至“正面”。
这个国家很“穷”——房价低得惊人
尽管希腊经济处于低谷,但希腊的房产却一直非常热门。如果投资眼光比较精干,25万欧已能购买数套公寓。而且,希腊的房产质量和配套都十分令人赏心悦目。
希腊购房的标示面积为套内面积,赠送露台,有些开发商还会赠送车库、储藏室等空间。很多房产都是精装房,甚至有的项目还带全套的名牌家具电器,真正的拎包即可入住。
最重要的是,希腊的房产是永久产权,可以世世代代传承下去。
在希腊购房,25万欧元就能获得一家三代的绿卡,可以享受当地的医疗、教育福利,同时希腊深厚的人文环境,干净整洁无污染的空气,举世闻名的阳光沙滩,健康安全的饮用水和食品都是购房之后的附加项。
这个国家很“懒”——生活悠闲地羡煞旁人
事实上,希腊人的生活并未因经济问题而受到水深火热的影响。当地人普遍心态平和,悠闲迟缓地生活。
走在路上,车辆井然有序,司机看到行人会停下让行,这种礼貌和悠闲渗透在希腊生活的方方面面。连街上的流浪猫狗都颇有闲情逸致地晒太阳,原来政府负责它们的温饱和疾病。这种人文关怀,令移居希腊的他乡人十分安心。
希腊购房移民项目优势
1、投资额度低,只需购买25万欧元以上的房产
2、购买房产获得永久产权,风险更低
3、无移民监,无任何居住要求
4、无学历、语言、工作经验、商业背景和资金来源要求
5、一步到位 获得投资者永居
6、欧洲通行证,可自由通行26个申根成员国
7、一人申请,全家三代移民
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4、25万欧元希腊购房移民,靠谱吗?
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