美国eb5区域中心暂停最新动态|美国投资移民还会远吗

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1、美国eb5投资移民新政

自从去年3月公布以来，美国EB-5投资移民新政一直受到广泛的关注。近期，移民局官方不断发布相关提案和政策更新。以下是根据最新政策整理的美国EB-5投资移民新法案的关键要点：
1. EB-5投资移民分类：
EB-5投资移民分为直接投资项目和通过区域中心投资的两种类型。区域中心项目包括城市高失业率项目、乡村投资项目和政府基建握蠢投资项目。目前市场上推广的EB-5项目多数属于区域中心项目，并且投资金额已经从50万美元增加到80万美元。
2. 特定EB-5项目的签证配额预留：
每年都有特定的签证配额预留给乡村投资项目、高失业率项目和政府基建投资项目。
3. EB-5投资移民的关键要点：
- 投资资金来源的合法性证明：申请人必须证明投资资金的来源合法，并提供资金流动的完整手续以及资金出境的合法合规证明。资金来源的解释和证据要求严厉、清楚、明了。
- 申请人背景要求：EB-5新法案要求申请人没有不良记录或敏感背景。如果主申请人或家庭成员有不良记录，建议谨慎考虑申请。不良记录包括刑事犯罪记录、过去的欺诈或作假行为、非法滞留或签证被取消的记录。
对镇皮搭于更详尽的EB-5移民信息和御拿建议，建议咨询专业的移民律师或美国国务院领事部门。

2、美国EB-5投资移民是什么?

　　美国投资移民EB-5方案是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，简称“EB-5” (Employment Based Fifth Preference)是美国基于就业的移民类别第五类。。此类签证从1991 年起实行，美国政府并于 1993 年在 EB-5 移民法规中特别增设了一种“区域中心”移民方案 (Regional Center Pilot Program), 将移民申请条件中对“须直接创造十个就业闷带机会”的规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”。使EB-5 成为美国所有美国移民类别中，申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。　　简介：　　EB-5是美国移民局USCIS的投资移民项目，由议会在1990年创立，旨在通过外国投资者的投资和就业职位的创造刺激美国经济的发展。在两年试行之后到1992年，被升格为长期法案。同时，区域中心由USCIS基于促进经济增长的建议而设计出来的可获取EB-5移民签证的临时法案！　　由美国国会1993年推出，目的是为以灵活和变通的方式使EB5可以吸引更多外国人为美国经济做贡献而设置的临时性组织。区域中心的所有相关内容到04年才基本完善并开始接受申请。上一期的区域中心临时法案在2012年10月30号到期，在2012年9月份获枯雀得三年延期。　　美国EB-5投资移民项目于1990年起实行，目的是吸引海外投资移民者来美国投资及创造就业机会.此类签证每年有10000个名额。根据此方案，外国移民申请人在美投资创设有利于美国经济的商业性企业，并创造10个全职的美国工人就业机会，即可获发二年期的条件式移民签证。二年届满前90天，若移民投资者的投资行为仍存在，可申请"条件移除"，而成为永久居民。此方案的投资额为美金100万元。如果投资标的是位于目标就业区（Targeted Employment Area），则投资额可降为50万美金。　　EB-5对申请人的要求相当宽容，没有商业背景、年龄、教育程度及语言能力的限制，只要证明其投资资金为合法取得（包括个人累积所得、赠与、继承等多种途径）。一人申请，全家（配偶及21岁以下未婚子女）均可同时获得绿卡。申请成功后可自由选择美国任何城市居住，或继续留在中国工作和生活。　　美国移民项目大都为“区域中

心”项目（俗称EB-5项目），有多个地区可供选择，例如南达科他州、宾州、费城、密西西比等投资移民项目。虽然这些项目普遍投资金额较少，可以减轻投资人的负担，但是在具体运作上，由于国人对美国的法律、经商环境、语言、经营成本等并不了解，政府也不提供担保，因此在申请前的风险评估、项目选择上要非常小心。　　EB5绿卡被拒分析：　　一.永久绿卡I-829被拒主因　　EB-5实际投入项目款不到40%，即$20万美元，无法产生足够的工作职位。EB5投资人的$50万美元投资款，被项目方，中介，开发商等多方分享如下:　　l.项目方收费:项目方先扣除10%至12%的管理费，即$5至$6万美元(是从$50万美元中扣除)。该条例写在私募合约中。此费用，并不包括投资人额外支付的$4.5万美元立项费。　　2.中介佣金:项目方支付中介佣金$5至$10万美元(是从$50万美元中扣除)。例如,被联邦起诉的芝加哥会议中心支付中介费$10万美元佣金。并不包括投资人额外支付的5至8万人民币中介费。　　3.合伙人公司运作费:项目方合伙人管理费，资金监管帐户费，会计师费，公司商务律师费，项目方人员开销费，广告费等一系列运作费$5至$10万美元(是从$50万美元中扣除)。　　4.开发商利润:$10万美元以上(是从$50万美元中扣除)。根据造价虚高比例，开发商名气大小不同。　　5.转贷费:如果是贷款、借贷，债券类项目，区域中心须向加开发商，等项目参与方加收转贷费，7%至10%即$3.5至$5万美元(是从$50万美元中扣除)。　　总结:每个EB5投资人实际投入到项目上的款不到40%.这只是公开，可计算出的费用。更有相当一部分，不为人知的费用则无法计算。即时按照美国“低收入群体”蚂败芦的标准，10个工作职位所带来的人工成本就高达30－50万美金/每年。投资人在EB5项目中的人工成本是“硬性成本”，是联邦对所有EB5项目的硬性规定，按此成本运作起码维持两年以上。结果是投入项目的资金无法产生足够的工作职位，更无法通过移民局对绿卡的审核。当然除EB-5投资人外，所有参与方都有钱赚，各方都会积极响应。即使项目失败，移民局明文列出，EB-5投资人自担风险。　　二.绿卡被拒递解程序　　根据1990年至2013年联邦数据统计，通过EB-5美国投资移民获得永久绿卡I-829的成功率不到4.8%，即1/21。美国国会及移民局既想显示业绩，增加工作，又要回避因低价转卖绿卡，引起美国国内公愤之嫌。所以按审批程序,只要EB5投资人将$50万美元汇入美国项目方账户,移民局就会按程序自动发出两年有效期的临时绿卡（I-526)。但在审批正式绿卡(I-829)时异常严厉，通常都被拒。导致自2003年以来,除中国大陆投资移民外，欧洲及其它国家无人参与eb5美国投资移民项目。按照目前实施的美国移民法,一旦EB-5申请人的临时绿卡(I-526)或者正式绿卡(I-829)被拒，今后连美国的旅游签证都无法获得。更严重的是,一旦有遭美国递解出境的记录,申请欧洲及其它国家移民都将被拒。　　EB-5常用的移民类词汇和缩写　　EB-5或EB5：Employment-based 5th category 第五类优先就业型移民　　RC: Regional Center 区域中心　　TEA: Targeted Employment Area 目标就业区　　INA: Immigration & Naturalization Act 移民和国籍法　　CFR: Code of Federal Regulations 美国联邦法规　　USCIS: United States Citizenship & Immigration Services美国移民局　　CSC: California Service Center （美国移民局）加州服务中心　　AOS: Adjustment of Status 调整身份　　NVC: National Visa Center（美国）国家签证中心　　CPR: Conditional Permanent Resident 有条件的永久居民　　DOS: Departme

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