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1、出国留学可以贷款吗？
2、新加坡购房该怎么样弄
第一步：了解购买资格一般而言，购房者首先要确认购房资格，即可以购买的房产类型有哪些。A、 带土地的独立式洋房，半独立式洋房，排屋只有新加坡公民可以购买，但是圣淘沙岛的别墅及排屋外国人可以购买。B、 外国人或永久居民可以购买大部分的公寓产业包括住满十年以上的共管公寓;公寓地契: 分为永久地契和非永久地契(99年，103年，999年等)两种。第二步：了解财务状况其次要确认自身的财务状况，进而根据自己的需求选择合适的房产，您应该计划您的购房预算，并确认您有足够的资金及贷款完成购房交易。除了房价的金额之外，您还需要预备印花税律师费等费用。(外国人可申请贷款最高可达房价的80%，最新固定利率为每年1.2%-1.7%左右)第三步：看房了解不同类型房产一般能够购买的新加坡房产从楼盘现状的角度看主要可以分为新楼盘和转售楼盘，新楼盘又可分为期房和新楼盘现房，其中期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房;新楼盘现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收，可以正式入驻的物业。第四步：选择房产 支付定金在选择了适合的房产之后，需要支付定金，之后便是通过律师完成各个购房手续。预计时间购买现房，从下订金到完成买房手续需要2-3 个月时间;期房，从下订金直到交房，根据工程进度大约最多3 年时间, 例如最近在售卖的Trilinq就预计2017年左右可以实现交房。购买流程A、购买新楼盘向房产开发商购买期房：第一步：买家支付5%定金。第二步：开发商向买家出具option to purchase，即房屋预售协议，预售协议必须使用政府规定的标准格式。第三步：房屋预售协议自开发商将购买合同和地契副本交给购房者或其律师之日起三周后过期。买家在该期限内决定是否购买，如买家不愿购买则需支付已交定金的1/4作为违约金，开发商将剩余的3/4退还给买家。第四步：如买家决定购买该房产，则需签署律师协议，之后的购房事宜可由律师协助办理。第五步：买家在收到协议三周内签署预售协议。第六步：买家应自签订购买合同之日起14日内向税务局支付印花税。印花税为总房款的3%减去5,400新币。第七步：买家在自签订协议起的八周内需支付15%购房款(包含定金共20%)第八步：买家可通过律师办理签署贷款及转让协议。第九步：买家根据楼盘进度付清剩余的80%款项，最后律师协助办理登记手续，交房，验房。B.购买转售楼盘扩展资料在新加坡购买期房，签订正式购房合同之后首期只需支付20%的款项，其余款项根据施工进度分10期支付，而且在签订正式购房合同之后便可获得最高80%的银行贷款。所有房地产交易款项必须存入由政府和发展商共同监管的账户，由政府按照项目的进展支付给开发商。因为所签订的购买合同必须使用政府规定的标准格式，需要开发商去政府部门进行申请，并经过双方的律师的认可后才可以进行签订。来自新加坡官方的统计数据显示，2013年，新加坡新宅和二手房共成交了3.1万多套，其中外国人购买了30%，而中国买家则占据了其中的28%，购买了约3000套私宅，首次超过印尼，成为新加坡海外置业第一生力军。全球房地产服务公司戴德梁行曾表示，中国内地买家早已成为新加坡住宅物业的最大外国买家群。新加坡房地产经纪公司HSR的一位经纪人告诉记者，现在，每月有接近20位来自中国内地的客户，“今年第一季度内，有50多位中国客户决定购买房产。而且，大部分客户会买好几栋，有的用来自住，有的用来出租”。来自上海的Eva Chen在新加坡工作了7年，她告诉记者，自己在新加坡有两套公寓，“因为那里的房价比中国稳固且上涨潜能巨大。“在市中心地段的二居室公寓，现在价格是10万元/平方米，已经是自己买房时的两倍价格。”上述HSR经纪人也表示，除了普通客户，一些中国商人受此岛国严厉的法制环境所吸引，因而喜欢投资新加坡，“他们认为将现金存放在新加坡比较安全”。参考资料来源：百度百科-期房参考资料来源：人民网-中国买家撑起新加坡楼市
3、土耳其当地房产前景如何?值得投资吗?
土耳其是世界上经济增长最快的国家之一，在国际社会享有“新钻井国”的美誉。从2003年到2016年，土耳其的国内生产总值分别增长了5.6%和7.9%，在20国集团中排名第一。2017年，土耳其国内生产总值达到8511亿美元，居世界第17位，欧洲第7位。渣打银行对2019年的最新预测显示，土耳其有望成为一个真正的世界强国，到2030年，其国内生产总值将跻身世界前五名。
土耳其的护照入籍政策一直在变化。目前，投资门槛也有所降低，吸引了不少投资者的关注。众所周知，土耳其是世界七大新兴经济体之一。中国是20国集团成员，2018年世界排名前20位。渣打银行(StandardCharteredBank)对2019年的最新预测显示，预计土耳其将成为一个真正的世界强国，到2030年其GDP将跻身世界前五名。我想强调的是，土耳其是欧亚大陆的中心。它与欧盟签订了税收合同，与许多国家和地区签订了自由贸易协定。土耳其与非洲、中东、巴尔干和其他地区签署了13项自由贸易协定。也就是说，如果我们的中国投资者在土耳其建立企业，他们可以利用土耳其的自由贸易协定作为一个基地，把他们的产品运往世界各地。这个市场的经济总量超过240亿美元。许多著名的国际组织和公司利用土耳其作为生产基地的优势，进入了广阔的市场。土耳其的外商投资土耳其的外国直接投资中，74%来自欧洲。在土耳其，有6万多家外国投资公司。与此同时，这个数字还在增加。土耳其为中国投资者提供了一个很好的机会。包括华为(Huawei)、中国银行(BankofChina)和中信证券(CITIC)在内的许多大型中国企业都在土耳其设立了分支机构开展业务。土耳其买房移民土耳其诱人的投资环境土耳其一直致力于吸引国际资本，法律所提供的各种保护和服务符合国际标准。自1995年以来，土耳其与中国签署了双边双重征税条约。同时，土耳其也为投资者提供了许多优惠的投资政策。招商政策主要包括区域招商、大额招商和综合招商。其中，优惠政策包括增值税减免、关税减免和综合减免。此外，如果投资者是土耳其的当地雇员，政府将提供支持，帮助他支付社会保险。同时，政府还包括投资者贷款利息支持、土地划拨、增值税纳税申报等。土耳其是欧盟的候选国土耳其是欧盟的候选国，并有一个明确的目标，即在未来5年内加入欧盟。土耳其还同许多欧洲、亚洲和非邻国签署了双边贸易协定，这对商业十分有利。土耳其经济繁荣，投资环境竞争激烈，产业和服务文化良好，吸引了越来越多的企业和个人投资者的关注，成为最受欢迎和最受欢迎的投资目的地国家之一。准欧盟国家土耳其共和国是一个横跨欧亚大陆的国家。它北部与黑海接壤，南部与地中海接壤，东南部与叙利亚和伊拉克接壤，西部与爱琴海接壤，西部与希腊和保加利亚接壤，东部与格鲁吉亚、亚美尼亚、阿塞拜疆和伊朗接壤。土耳其的地理位置和地缘政治战略意义极其重要。它是连接欧洲和亚洲的十字路口。因此，它更适合那些想在土耳其做生意、分配资产、投资或获得海外地位的人。目前，他们只需要投资25万美元就能获得土耳其护照。投资少，条件相对简易。土耳其买房移民护照项目土耳其政府在2017年1月2日发布官方公报：在土耳其投资购买100万美元及以上房地产，并持有至少3年，可获得土耳其国籍。在2018年
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